電梯機房管理制度20xx(存儲版)
【正文】 好記錄，并及時通知電梯公司，維保公司必須在1小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，普通故障必須在3小時內(nèi)解決，重大故障須以書面形式上報管理處通知業(yè)主，限期修復(fù)。當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修（1）層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時；（2）運行速度顯著變化時；（3）層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時；（4）行駛方向與選定方向相反時；（5）內(nèi)選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時；（6）發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；（7）當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續(xù)運行時；（8）安全鉗誤動作時；（9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時；（10）發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時。（6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。二、注意事項：保養(yǎng)過程發(fā)現(xiàn)問題須及時報告主管。 發(fā)生電氣火災(zāi)時，當(dāng)值員工施救時應(yīng)堅持“先斷電，后滅火”原則；如油路發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)立即關(guān)閉油閘并用沙袋堵截油路，防止擴散，并用二氧化碳及其他干式滅火器撲救。 維修工作中需使用易燃物品要事先清除火源，工作中要防止易燃物外泄。巡查中出現(xiàn)異常情況或空發(fā)事件，要沉著、冷靜、果斷采取應(yīng)急措施。工程人員將故障電梯關(guān)閉。當(dāng)按上述方法和步驟操作發(fā)現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即停止救援并及時通知電梯維修保養(yǎng)商作出處理。60cm范圍時，救援人員可以在該平層的廳門外使用專用的廳門匙打開廳門，并用手拉開轎廂門，然后協(xié)助乘客撤離轎廂。5）不允許利用轎頂安全窗，轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。3）每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無?，F(xiàn)象后方可使用。6）經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、轎門地槽及乘客可見部分。當(dāng)電梯使用中發(fā)生如下故障時，應(yīng)立即通知維修人員，停用檢修1）層、轎門完全關(guān)閉后，電梯未能正常行駛時；2）運行速度顯著變化時；3）層、轎門關(guān)閉前，電梯自行行駛時；4）行駛方向與選定方向相反時；5）內(nèi)選、平層快速、召喚和指層信號失靈失控時；6）發(fā)覺有異常噪音，較大振動和沖擊時；7）當(dāng)轎廂在額定載重量下，如有起越端站位置而繼續(xù)運行時；8）安全鉗誤動作時；9）按觸到電梯的任何金屬部位有麻電現(xiàn)象時；10）發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)生焦熱的臭味時。（2）在曳引電動機軸尾裝上盤車裝置。調(diào)集沙包攔住水浸樓層的電梯口，以防水浸入電梯井。電梯定期保養(yǎng)操作標(biāo)準(zhǔn)一、機房部分,控制柜掃塵、各接電點清潔、主要接合器、電阻、電抗器等的清潔及引線螺絲收緊.、測速發(fā)電
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