倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)中心管理制度(存儲(chǔ)版)
【正文】 ；1執(zhí)行正?？记谥贫?，按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；1核定倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，對(duì)物業(yè)相關(guān)的合同，報(bào)批付款等往來(lái)文件的簽批；1負(fù)責(zé)組織文化活動(dòng)及市場(chǎng)宣傳工作。 帶領(lǐng)本部門員工積極完成各項(xiàng)工作任務(wù)，并主動(dòng)配合其他部門做好相關(guān)工作。 隨時(shí)檢查墻體裂痕的變化。1 有貨車駛?cè)雮}(cāng)庫(kù)在倒車時(shí)，主動(dòng)上前指揮交通，并監(jiān)督貨物是否按規(guī)定堆放。保潔員工作職責(zé)保潔人員必須保持小區(qū)干凈整潔。認(rèn)真巡查保持環(huán)境衛(wèi)生，制止破壞環(huán)境衛(wèi)生行為。夜班也要根據(jù)情況隨手減少市場(chǎng)照明，早班在正常辦公時(shí)打開晚間關(guān)閉的燈光。火災(zāi)撲滅后協(xié)助公安消防部門保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)和進(jìn)行情況調(diào)查，清理、檢查消防設(shè)施設(shè)備及缺損的補(bǔ)充。管理人員文明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)熱愛本職工作，努力學(xué)習(xí)管理技術(shù)，提高管理水平，樹立“業(yè)主至上，服務(wù)第一”理念。做到事事有著落，件件有回音。，顧全大局而受委屈。、財(cái)產(chǎn)安全行為突出，受到業(yè)主表?yè)P(yáng)。、雜志?！ê?。、失誤。，給公司造成嚴(yán)重?fù)p失者。發(fā)票和收據(jù)管理 一、總則 １、根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及其它有關(guān)規(guī)定制定本制度。各種票據(jù)驗(yàn)收后，應(yīng)按不同的票據(jù)登記驗(yàn)收日期、數(shù)量、起止號(hào)碼等、設(shè)專柜保管。 ４、各種票據(jù)需交接使用時(shí)，應(yīng)辦理交接手續(xù)，寫明交接時(shí)票據(jù)的號(hào)碼。在各種票據(jù)核銷后，應(yīng)對(duì)整本票據(jù)報(bào)收款項(xiàng)有否上交進(jìn)行核查。29 / 29。發(fā)現(xiàn)有使用不當(dāng)?shù)?，?yīng)提出意見進(jìn)行糾正；發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的，應(yīng)立即報(bào)告財(cái)務(wù)經(jīng)理。 ２、各種票據(jù)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)限、順序、逐欄、全部聯(lián)次一次性開具。 ３、財(cái)務(wù)管理部專管人員必須對(duì)購(gòu)買、印刷或代收單位提供的各種票據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，詳細(xì)清點(diǎn)數(shù)量、檢查有無(wú)印刷錯(cuò)誤。，造成不良影響，經(jīng)公安機(jī)關(guān)查實(shí)者。、刁難、取消、訓(xùn)斥業(yè)主。，情節(jié)嚴(yán)重。、離崗造成重大事故。,動(dòng)手打人。、不報(bào)告。，尚未給公司造成損失。，延誤工作。，不及時(shí)解決問(wèn)題，情緒怠慢，引起業(yè)主投訴。，尚未影響工作。、不整潔。、奮不顧身，與歹徒英勇搏斗。、信譽(yù)。真熱情處理業(yè)主來(lái)信、來(lái)訪，積極為他們排憂解難。配合消防人員進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控負(fù)責(zé)接聽夜間租戶電話，記錄租戶投訴，并通知管理處進(jìn)行處理。組織進(jìn)行消防防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)；立即整改或限期整改，排除火險(xiǎn)隱患加強(qiáng)消防設(shè)施的保養(yǎng)、維修、保證合格率為100％。檢查治安、防火、防盜、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)緊急情況立即通知班子或管理處領(lǐng)導(dǎo)，第一時(shí)間投入搶險(xiǎn)工作。嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理部制定的衛(wèi)生保潔。 夜班每隔一小時(shí)全段路線巡邏，對(duì)異常情況進(jìn)行處理并做好記錄。1 提醒經(jīng)營(yíng)戶關(guān)大門時(shí)插銷務(wù)必到位。 嚴(yán)格控制違規(guī)線路安裝，及時(shí)收集展廳用電功率并向主管匯報(bào)。 負(fù)責(zé)制定本部門年度、月度工作計(jì)劃，并按計(jì)劃認(rèn)真落實(shí)。倉(cāng)儲(chǔ)規(guī)范化管理物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)管理處內(nèi)部運(yùn)作流程信息反饋及處理流程物業(yè)經(jīng)理工作職責(zé)主持物業(yè)公司日常工作；簽署、執(zhí)行與租戶相關(guān)的合同及協(xié)議；檢查各部門的工作執(zhí)行情況；審批和簽署來(lái)往文件；參加總公司及其它部門業(yè)務(wù)會(huì)議。 安排本部門員工上班班次，并實(shí)施考勤、考核等工作，對(duì)不稱職者上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 消防器材的檢查（滅火器壓力、水帶、扳手、槍頭、消防柜、手推式高泡滅火器） 消防安全隱患問(wèn)題：易燃易爆品（煤氣罐、汽油、硫磺、泡沫、紙箱等）若一旦發(fā)現(xiàn)立即沒收。1 檢查高速路下橋梁及柱子是否破壞原始建筑，橋梁柱子上是否有鉆孔；橋梁與地面沉降變化。1 周一和周六這兩天檢查各自區(qū)域負(fù)責(zé)的倉(cāng)庫(kù)安全。對(duì)窨井進(jìn)行清理。檢查各倉(cāng)位公共部位設(shè)施、設(shè)備的完好情況，做好記錄。組織義務(wù)消防員展開防火業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn)和滅火演練，不斷掌握和提高滅火技能。緊急情況下對(duì)市場(chǎng)內(nèi)警務(wù)人員進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。對(duì)租戶應(yīng)熱情，遇
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