x市居住物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定(存儲(chǔ)版)
【正文】 投標(biāo)申請(qǐng)報(bào)告； （二）《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》復(fù)印件： （三）投標(biāo)人基本情況說(shuō)明，包括企業(yè)性質(zhì)，注冊(cè)地址，通訊地址，法人代表姓名，已管理物業(yè)情況，人員情況等； （四）年度企業(yè)會(huì)計(jì)報(bào)表復(fù)印件； （五）招標(biāo)文件要求提供的其他證明材料。經(jīng)補(bǔ)充修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在中標(biāo)結(jié)果公布前應(yīng)當(dāng)保密。 第二十四條?。ㄔu(píng)標(biāo)中止） 經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，所有投標(biāo)都不符合投標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。 已交付使用的物業(yè)招投標(biāo)活動(dòng)，應(yīng)在原物業(yè)管理服務(wù)合同終止前２個(gè)月完成。 第三十二條 （實(shí)施日期） 本辦法自２００２年１月１日起試行。 招標(biāo)人為業(yè)主委員會(huì)的，招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用可自行籌集，也可經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決定在物業(yè)管理服務(wù)用房收益或其他收益中列支或在維修基金的利息中列支。 第二十三條 （中標(biāo)） 招標(biāo)人在確定中標(biāo)人后，應(yīng)當(dāng)在７日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，并同時(shí)將招標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 物業(yè)管理投標(biāo)評(píng)審專(zhuān)家可由招標(biāo)人從市房地資源局提供的物業(yè)管理投標(biāo)評(píng)審專(zhuān)家?guī)烀麅?cè)中采取隨機(jī)抽取的方式確定。 開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人選派代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，經(jīng)確認(rèn)后由投標(biāo)工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀。 招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)妥為保存，在開(kāi)標(biāo)之前，不得啟封投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的，投標(biāo)文件送達(dá)截止期日順延。 招標(biāo)文件對(duì)未中標(biāo)人承諾支付標(biāo)書(shū)編制補(bǔ)償金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)支付。 第六條?。ㄕ袠?biāo)組織） 招標(biāo)人可組建招標(biāo)工作小組，也可委托咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)事宜。上海市居住物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行規(guī)定 一、總 則 第一條?。康呐c依據(jù)） 為了規(guī)范本市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)行為，保護(hù)招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市物業(yè)管理的實(shí)際情況，制定本暫行規(guī)定。 業(yè)主委員會(huì)采用招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理企業(yè)的，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)討論同意。 第八條?。ㄍ稑?biāo)保證金和標(biāo)書(shū)編制補(bǔ)償金） 招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人繳納投標(biāo)保
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