751-j06-05房產(chǎn)后勤管理部代管物資管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 開放后三天之內(nèi)，倉(cāng)管員或現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)中心物資負(fù)責(zé)人對(duì)該區(qū)的物資進(jìn)行盤點(diǎn)，填寫《物資清單表》，與地產(chǎn)萬(wàn)創(chuàng)辦理物資交接手續(xù)；物資移交房管部或物業(yè)服務(wù)中心代為管理。 ，由房管部或物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，避免樣板房受損。. 樣板房撤回的物資，倉(cāng)管員根據(jù)物資實(shí)際擺放情況在資產(chǎn)軟件系統(tǒng)中辦理調(diào)撥手續(xù)，將物資調(diào)撥到倉(cāng)庫(kù)，并打印單據(jù)交資產(chǎn)管理員。，由房管部經(jīng)專業(yè)技術(shù)人員鑒定后，按地產(chǎn)公司《資產(chǎn)管理規(guī)定》填寫地產(chǎn)《報(bào)廢單》報(bào)代管物資所屬部門負(fù)責(zé)人審批。部門負(fù)責(zé)人參與倉(cāng)庫(kù)盤點(diǎn)每季度必須覆蓋各營(yíng)銷倉(cāng)庫(kù)。，需在交房時(shí)間的三天前抄送房管部和物業(yè)服務(wù)中心，作為樣板房?jī)?nèi)物資的清點(diǎn)及搬遷憑證，同時(shí)倉(cāng)管員向銷售部移交已出售的電器說明書、保修卡、遙控器等附件。，由項(xiàng)目銷售組通知房管部或物業(yè)服務(wù)中心，倉(cāng)管員根據(jù)通知制地產(chǎn)《樣板房銷售前物資現(xiàn)狀清單》，列明物資現(xiàn)狀，經(jīng)地產(chǎn)萬(wàn)創(chuàng)、銷售部、財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)中心確認(rèn)銷售物資，原件由客戶服務(wù)中心存檔，銷售部、房管部和物業(yè)服務(wù)中心保存復(fù)印件。、銷售廳布置期間，所有進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的物資，由房管部小組管理員或物業(yè)服務(wù)中心物資負(fù)責(zé)人安排人員看管，物資進(jìn)出須及時(shí)登記并要求經(jīng)手人在現(xiàn)場(chǎng)值班記錄本上簽名確認(rèn)，防止物資遺失。倉(cāng)管員每月月底深圳市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)文件編號(hào)名稱房產(chǎn)后勤管理部代管物資管理辦法頁(yè)版本D/0第2頁(yè)共4頁(yè)編制吳燎勝更改楊獻(xiàn)審核林鍶圳批準(zhǔn)張躍敏生效期2006年6月1日將《物資領(lǐng)（借）用單》上報(bào)資產(chǎn)管理員統(tǒng)一匯總，報(bào)地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)部備案。，經(jīng)倉(cāng)
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