10tp08管理處崗位設置及職責規(guī)定(存儲版)
【正文】 車場設施及交通標識完好。 及時收集、匯報顧客的意見和建議。 妥善處理緊急事件，正確保護顧客和自身權(quán)益。 制止住戶、外來人員或管理處員工的違章行為。 注意收聽電臺廣播，記錄天氣情況及公共預警信息。 ，頂班人員須由主管指定能勝任中控室工作的人員擔任。 。 經(jīng)常巡視綠化地，制止踐踏草地、清倒垃圾或在樹干上曬衣物等行為。其職責如下： 每日負責對樓道清掃、拖洗保潔。 對樓內(nèi)來訪人員之可疑情況，及時與當值保安人員聯(lián)系。 每月需對路燈罩等進行一次全面的清潔。做好防范小動物工作，確保安全運行。 完成上級交辦的其他工作。 救生員職責 協(xié)理管理處主辦的所有運動和娛樂活動。30 / 30。 負責配合業(yè)主（住戶）辦理入住時的房屋驗收工作。 參加公共設施的維修工作。 ，熟練掌握本大廈供電方式狀態(tài)、線路走向及所管轄設備的原理、技術(shù)性能及實際操作。 每日負責對地下車庫進行清掃，清除雜物。 、器具后應清洗干凈，統(tǒng)一存放于指定地點，并及時補充或申領保潔工具、器具。 完成保潔主管交辦的其他工作。 、扶植并更新，對病蟲害即時進行消殺。 ，檢討工作中存在的不足，發(fā)揚優(yōu)點，及時將收集、聽取的信息匯報保潔主管。 嚴格控制與工作無關(guān)的人員在中心逗留，進出中心人員要隨手關(guān)門。 海天一色綜合小區(qū)規(guī)章制度管理處崗位職責中控室值班員在安全主管的直接領導下，負責中心的日常工作的開展，具體職責如下：，檢查中控室設施情況、鑰匙柜、質(zhì)量記錄等。 、消防設施的完好和衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)異?，F(xiàn)象及時報中控室處理并記錄。 ，須領取《物品搬運放行條》，并對運載物品的車輛和駕駛員資料詳細登記，確認所填寫物資和搬出小區(qū)物資相符后方可放行。正確操作出入口道閘，發(fā)現(xiàn)異常情況通知中控室或主管以上人員處理，并記錄。 在工作上必須精益求精，刻苦鉆研大廈安全防范管理方式、方法，不斷提高自身素質(zhì)及業(yè)務素質(zhì)，主動、及時、高效的完成上級交待的其它工作。 ，各項管理制度、崗位職責的落實情況、治安防范及消防異常情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并迅速報告主管，并做好相關(guān)記錄。 在為賓客服務過程中，應主動、熱情、禮貌、耐心地面對客人的詢問，做到百問不厭、百挑不煩。所歸還物資如有損壞，應視其損壞程度，提出處理意見報行政主管批準后執(zhí)行。 負責管理處固定資產(chǎn)盤點表、資產(chǎn)審核單的登記及審核工作。 ，確保各類檔案資料的全面性、系統(tǒng)性和時效性。 、材料的申請、領用及監(jiān)督使用，并教育員工增收節(jié)支，樹立良好的敬業(yè)、樂業(yè)精神。 每月30日前將安全員的考勤表及月考核評分表報主任。 負責管理處固定資產(chǎn)登記工作。 完成主任交待的其它各項工作。及時排除設備故障，尤其是應急故障的排除工作。 負責監(jiān)督落實管理處各類人員工轉(zhuǎn)正、離辭職手續(xù)和有關(guān)勞動用工手續(xù)的及時正確辦理。 每半年發(fā)放并收集《住戶意見調(diào)查表》，將住戶反饋信息統(tǒng)計匯總給主任，以改進服務質(zhì)量，并視情況配合主任召開住戶懇談會。海天一色綜合小區(qū)規(guī)章制度管理處崗位職責 主任助理崗位職責主任助理是在管理處主任的直接領導下，協(xié)助經(jīng)理開展管理處內(nèi)部事務管理及住戶溝通、來訪接待工作，其主要職責如下： 協(xié)助主任制定和完善部門內(nèi)部的各項管理制度。 、組織工作。海天一色綜合小區(qū)規(guī)章制度管理處崗位設置 管理處組織架構(gòu)安全主管（1））保潔主管（1））機電主管（1））安全二班保潔、綠化員安全三班安全一班運行工維修工收款員行政主管（兼））文員、資料員倉管員會所管理員主任主任助理 海天一色綜合小區(qū)規(guī)章制度管理處崗位職責 職責 管理處實行在公司和安全管理委員會的領導下，管理處主任全權(quán)負責管理處的經(jīng)營管理工作，帶領全體員工努力工作，完成公司領導所交給的各項任務和目標。 負責組織、協(xié)調(diào)各類人員的工作安排，負責本部門員工每月工作效績考評，職員、員工每半年工作效績的考核，將考核結(jié)果反饋至被考核人，并報公司相
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