專項(xiàng)法律服務(wù)方案最新版(存儲(chǔ)版)
【正文】 解散清算事宜，妥善處理公司的債權(quán)債務(wù)及剩余資產(chǎn)，確保公司解散清算后，股東及高級(jí)管理人員不再為公司承擔(dān)不可知的法律責(zé)任，避免法律風(fēng)險(xiǎn)，是本所為貴公司的解散清算提供專項(xiàng)法律服務(wù)的工作目標(biāo)。 如貴集團(tuán)有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。 b、受貴集團(tuán)委托，參與房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓的決策論證。 e、全程跟蹤房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權(quán)（項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，提供全方位動(dòng)態(tài)法律服務(wù)，包括：審查有關(guān)法律文件、草擬有關(guān)合同及協(xié)議、參與談判、提供法律意見、擬定轉(zhuǎn)讓方案、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)； f、處理房地產(chǎn)項(xiàng)目公司在設(shè)立、轉(zhuǎn)讓、兼并等過程中涉及的法律事務(wù)； g、為貴集團(tuán)進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目招商、融資提供法律意見、設(shè)計(jì)方案，參與談判，并制作相應(yīng)的法律文件； （ 2）商品房屋的預(yù)售、銷售、租賃 a、參與貴集團(tuán)與銷售代理商關(guān)于代理銷售、租賃事宜的談判，審查、修改貴集團(tuán)與代理商的代理銷售、租賃協(xié)議書，協(xié)助貴集團(tuán)完善商品房屋預(yù)售、預(yù)租條件； b、協(xié)助貴集團(tuán)與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外預(yù)售商品房屋的法律意見書； 、協(xié)助貴集團(tuán)審查有關(guān)樓宇預(yù)、銷售的廣告內(nèi)容； d、協(xié)助貴集團(tuán)起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預(yù)售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關(guān)文本報(bào)送行政機(jī)關(guān)的核準(zhǔn)備案； e、答貴集團(tuán)或購房人、承租人針對(duì)上述法律文 件提出的法律問題； f、準(zhǔn)備《商品房買賣合同》文本，安排辦理正式簽約手續(xù)； g、配合房屋竣工的驗(yàn)收工作； h、代表貴集團(tuán)向買方出具律師催收樓款通知書； 定稿版 i、在收樓過程中，協(xié)商買賣雙方進(jìn)行相關(guān)法律咨詢、協(xié)調(diào)解決雙邊矛盾； j、協(xié)助設(shè)計(jì)租賃實(shí)施方案及完善商品房租賃條件； k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見； （ 3）商品房屋的按揭 a、參與貴集團(tuán)與銀行有關(guān)商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔(dān)保的有關(guān)合同安全性、合法性； b、協(xié)助對(duì)業(yè)主主體資格及資信進(jìn)行審查； 、將業(yè)主的 申請(qǐng)資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預(yù)售
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