專項法律服務方案最新版(存儲版)
【正文】 解散清算事宜，妥善處理公司的債權債務及剩余資產(chǎn)，確保公司解散清算后，股東及高級管理人員不再為公司承擔不可知的法律責任，避免法律風險，是本所為貴公司的解散清算提供專項法律服務的工作目標。 如貴集團有特殊要求，雙方可協(xié)商確定。 b、受貴集團委托，參與房地產(chǎn)合作開發(fā)模式及土地使用權（項目）轉讓的決策論證。 e、全程跟蹤房地產(chǎn)合作開發(fā)及土地使用權（項目）轉讓活動，提供全方位動態(tài)法律服務，包括：審查有關法律文件、草擬有關合同及協(xié)議、參與談判、提供法律意見、擬定轉讓方案、辦理轉讓手續(xù)； f、處理房地產(chǎn)項目公司在設立、轉讓、兼并等過程中涉及的法律事務； g、為貴集團進行房地產(chǎn)項目招商、融資提供法律意見、設計方案，參與談判，并制作相應的法律文件； （ 2）商品房屋的預售、銷售、租賃 a、參與貴集團與銷售代理商關于代理銷售、租賃事宜的談判，審查、修改貴集團與代理商的代理銷售、租賃協(xié)議書，協(xié)助貴集團完善商品房屋預售、預租條件； b、協(xié)助貴集團與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外預售商品房屋的法律意見書； 、協(xié)助貴集團審查有關樓宇預、銷售的廣告內(nèi)容； d、協(xié)助貴集團起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關文本報送行政機關的核準備案； e、答貴集團或購房人、承租人針對上述法律文 件提出的法律問題； f、準備《商品房買賣合同》文本，安排辦理正式簽約手續(xù)； g、配合房屋竣工的驗收工作； h、代表貴集團向買方出具律師催收樓款通知書； 定稿版 i、在收樓過程中，協(xié)商買賣雙方進行相關法律咨詢、協(xié)調(diào)解決雙邊矛盾； j、協(xié)助設計租賃實施方案及完善商品房租賃條件； k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見； （ 3）商品房屋的按揭 a、參與貴集團與銀行有關商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產(chǎn)商作為擔保的有關合同安全性、合法性； b、協(xié)助對業(yè)主主體資格及資信進行審查； 、將業(yè)主的 申請資料及借款人與房產(chǎn)商簽署的《房地產(chǎn)預售
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