【正文】 增 量 房 銷 售 量 將 突 破 300萬平 方 米 大 關 ， 有 可 能 達 到 3 5 0 萬 平 方 米 。 購 房 的 投 資 觀 念 加 強 人 們 的 購 房 投 資 觀 念 不 斷 加 強 ，購 買 房屋作為一種投資理財?shù)墓ぞ咭训玫饺藗兊钠毡檎J同。 二期建設工程： 樣板間 4月 中 旬 完 成 土 建 工 程 ， 5月 底 完 成 精裝修工程，確保 6 月 中 旬 對 市 場 開 放 。從 現(xiàn) 在 開 始 ，我 們 全 體 干 部 與 員 工 要有 清 醒 的 認 識 ：愚 者 想 今 天 的 錢 ，智 者 想明 天 的 錢 。股 東 投 資 辦 企 業(yè) 的 目 的 也是 希 望 能 夠 帶 來 長 期 與 穩(wěn) 定 的 回 報 ，我 們必 須 小 心 翼 翼 地 經(jīng) 營 這 個 企 業(yè) ，預 測 與 抵御 各 種 風 險 ，不 辜 負 股 東 對 我 們 這 個 團 隊的 信 任 、理 解 與 支 持 ，實 現(xiàn) 公 司 持 續(xù) 、健康 、良 性 的 發(fā) 展 ，對 股 東 有 良 好 的 長 期 的回報 。在 我 們 今 天 銷 售 態(tài) 勢 良 好的 狀 況 下 ，在 建 立 品 牌 過 程 中 ，我 們 必 須清 醒 地 認 識 到 ，未 來 的 競 爭 就 是 質 量 和 服務 的 競 爭 。 著力作好以下幾方面工作： 堅持以 “國 際 化 生 活 ”為 核 心 價 值 的品牌形象推廣； 通 過 產(chǎn) 品 持 續(xù) 的 領 先 和 創(chuàng) 新 ， 鞏 固市場領導者地位； 打 造 可 靠 的 工 程 質 量 ， 提 升 品 牌 美譽度和忠誠度； 依 靠 精 致 細 致 的 物 業(yè) 管 理 服 務 ， 將“客戶是上帝 ”的 開 發(fā) 理 念 堅 持 到 底 ； 通 過 高 質 量 的 售 前 、 售 中 、 售 后 服務，為客戶提供愉悅的品牌體驗； 加大力度宣傳 “守 誠 信 、 重 承 諾 ”的企業(yè)品牌形象。面對 困 難 有 二 種 態(tài) 度 ：一 種 是 積 極 的 克 服 困難 ，跨 越 障 礙 ，堅 韌 不 拔 ，不 達 勝 利 不 罷休 ；一 種 是 唉 聲 嘆 氣 ，怨 天 尤 人 ，束 手 無策。 有 真 誠 為 客 戶 服 務 的 觀 念 ， 牢 固 樹立 “ 客 戶 至 上 ” 的 服 務 意 識 。 我 們 深 信 ，在 董 事 會 的 正 確 領 導 下 ，只要 我 們 全 體 干 部 、員 工 堅 定 信 念 ，奮 發(fā) 進取 ，團 結 協(xié) 作 ，就 能 跨 越 前 進 道 路 上 的 任何 障 礙 ，我 們 的 事 業(yè) 就 能 取 得 新 的 更 加 輝煌的勝利。只 有 每 位 員 工 在 平 時 工 作 中 自 覺 的 按照 公 司 制 度 辦 事 ，才 能 形 成 一 只 規(guī) 范 、高效 的 隊 伍 ，面 對 任 何 競 爭 、任 何 挑 戰(zhàn) ，也能從容不迫，取得勝利； 不 斷 學 習 ， 不 斷 提 高 自 己 的 專 業(yè) 技術 水 平 和 專 業(yè) 化 能 力 ，在 各 自 的 領 域 成 為獨 當 一 面 的 專 家 。保 持 積 極進取心態(tài)對企業(yè)和個人是非常重要的內在 因 素 ，可 以 化 不 利 為 有 利 ，化 危 機 為 商機 。 二 、產(chǎn) 品 售 后 服 務 及 品 牌 建 設 是 今 后 工作的重點 一 期 取 得 的 營 銷 佳 績 ，主 要 依 賴 強 勢 的品 牌 附 加 值 、優(yōu) 越 的 產(chǎn) 品 力 與 先 進 的 營 銷手 法 ，而 在 競 爭 對 手 紛 紛 改 良 與 克 隆 我 們的 產(chǎn) 品 ，模 仿 與 抄 襲 河 畔 新 城 的 營 銷 手 法的 態(tài) 勢 下 ，河 畔 新 城 產(chǎn) 品 的 個 性 化 的 優(yōu) 勢不復存在。二 是 牢 固 地 建 立 “ 客 戶 是 上 帝 ” 的 服 務觀 念 和 服 務 意 識 。競 爭 對 手 可 以 模 仿 我 們 的 戶 型 ，可 以模 仿 我 們 的 理 念 ，我 們 必 須 創(chuàng) 造 別 人 無 法模 仿 的 品 牌 ，只 有 這 樣 ，才 能 立 足 于 不 敗之地。房 地 產(chǎn) 品 牌 作為 信 譽 的 標 簽 、身 份 識 別 和 情 感 歸 屬 ，已經(jīng)成為消費者購房時考慮 的 重 要 因 素 。 景 觀 、 綠 化 及 道 路 工 程 今年 8月 底 完 成 基 本 綠 化 和 主 要 景 觀建設， 9月 底 基 本 完 成 道 路 建 設 ， 保 證園區(qū)內及園區(qū)與市政道路的良好銜接與暢通。住 宅 供 應 量的 不 斷 推 出 ，帶 來 的 是 開 發(fā) 商 競 爭 意 識 的加 強 、開 發(fā) 水 平 的 提 高 ，市 場 競 爭 呈 現(xiàn) 出白熱化的狀態(tài)。整 體 經(jīng) 濟 環(huán) 境 趨 好 ，必 然 會 帶 動 房地產(chǎn)業(yè)相應的快速發(fā)展 。 營銷進展情況： 完 成 對 沈 陽 市 競 爭 對 手 的 全 面 調查，形成市場調查分析報告； 2 、 組 織 開 展 二 期 建 議 征 集 及 意 向 登 記活動； 制 訂 二 期 銷 售 人 員 的 管 理 方 案 ； 二 期 營 銷 策 略 基 本 形 成 。 相 對 穩(wěn) 定 的 干 部 、 員 工 隊 伍 隨 著 公 司 的 發(fā) 展 ， 由 最 初 的 3人 發(fā) 展 到干部、員工 56人 ， 本 科 以 上 學 歷 的 員 工占 員 工 總 數(shù) 的 6 6 % ，平 均 年 齡 為 32歲 ，專業(yè)配置科學，人員結構合理。 專 業(yè) 化 資 源 綜 合 利 用 河畔新城項目規(guī)劃合理，采用了 “ 三重圍合空間 ”的 先 進 規(guī) 劃 設 計 理 論 ， 建 筑 戶型 與 立 面 在 沈 陽 乃 至 全 國 獨 具 一 格 、新 穎別 致 。在 施 工 過 程 中 ，河 畔 新 城 項 目 經(jīng) 歷 了 各 種大 大 小 小 的 檢 查 ，均 順 利 通 過 ，保 證 了 工程順利進行。 （ 3 ） 加 強 對 公 司 價 值 觀 、 項 目 優(yōu) 勢 、項 目 規(guī) 劃 理 念 的 宣 傳 與 培 訓 。 而 在 企 業(yè) 文 化 的 熏 陶 下 ，企 業(yè) 的 員 工 有明 確 的 行 為 規(guī) 范 ，對 于 企 業(yè) 減 少 內 耗 、促進 發(fā) 展 至 關 重 要 ，也 是 企 業(yè) 文 化 存 在 的 意義所在。公 司 對 投 標 單 位 進 行 綜 合 評 議 ，按合 理 、 低 價 的 中 標 原 則 ， 確 定 中 標 單 位 。 此外， 2020年 河 畔 新 城 先 后 獲 得 了 國家有關部委評定的 “中 國 住 宅 經(jīng) 典 示 范 樓盤 ”、 “中國優(yōu)秀環(huán)境住宅設計大賽 ” 之綜 合 金 獎 、 “ 2020全 國 人 居 方 案 競 賽 綜 合大獎 ”、 “遼 寧 省 明 星 樓 盤 ” 稱 號 、 “人居渾南 2020建 筑 規(guī) 劃 設 計 大 賽 ” 之 “ 最 佳 規(guī)劃設計、最佳景觀設計、最佳戶型設計 ”三項錦標。目 前 ，在 沈 陽市民中流傳著這樣一句口頭禪 “南 有 河 畔新城，北有格林夢夏 ” ， 昭 示 著 河 畔 新 城品牌已開始深入人心。 物 業(yè) 辦 公 用 房 ，通 過 主 體 結 構 驗 收 ，土建 裝 飾 工 程 完 成 4 5 % 。據(jù) 有 關 政 府 部 門統(tǒng)計，在 2 0 1 0年 沈 陽 市 住 宅 房 地 產(chǎn) 開 發(fā)項 目 中 ，河 畔 新 城 銷 售 總 額 、銷 售 率 、銷售速度三項指標均位于沈陽市第一位。面對 未 來 ，我 為 公 司 擁 有 這 樣 優(yōu) 秀 的 干 部 和員工更加充滿信心。 在這里我也要感謝公司的全體員工及各 位 員 工 家 屬 ， 是 大 家 共 同 的 辛 勤 努 力 ，創(chuàng)造了 “河畔新城 ”這 一 沈 陽 房 地 產(chǎn) 界 新品 牌 ，樹 立 了 沈 陽 房 地 產(chǎn) 界 一 面 大 旗 。同 時 形 成 的 股 東 資 產(chǎn) 有 俱 樂 部 、 幼 兒 園 、銷 售 中 心 、物 業(yè) 用 房 等 。 幼 兒 園 ，土 建 裝 飾 工 程 完 成 9 0 % ，已 通過主體結構驗收。我 們 在 去 年 就 提 出 “ 河 畔 新 城 ” 要 成 為沈 陽 房 地 產(chǎn) 界 的 一 面 旗 幟 。 河畔新城作為沈陽市