20xx年上半年福建省管理與基礎(chǔ)：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓管理考試試題(存儲(chǔ)版)
【正文】 D．人口密度
E．基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施的完備程度 運(yùn)用市場(chǎng)比較法估價(jià)需要建立價(jià)格可比基礎(chǔ)，主要包括等。
A．150～200
B．150～300
C．300～500
D．800～10001按應(yīng)納稅所得額計(jì)算地方所得稅稅率為_(kāi)_。
A：土地等級(jí)
B：占用土地面積
C：資金量
D：勞動(dòng)投入量
E：土地肥沃程度 1建筑工程概算可采用（）方法編制。
A．甲小于乙
B．甲略大于乙
C．甲與乙相同
D．甲遠(yuǎn)大于乙2%，則全年總計(jì)上漲__%。
A．土地是由相互作用的各種自然地理要素構(gòu)成的綜合體
B．土地兼有自然和社會(huì)經(jīng)濟(jì)雙重屬性
C．土地是地球陸地及海洋表面由地貌、土壤、巖石、水文、氣候和植被等要素組成的自然歷史綜合體，它包括人類過(guò)去和現(xiàn)在的種種活動(dòng)結(jié)果
D．土地的特性是隨著時(shí)間發(fā)展變化的 1按照現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度規(guī)定，固定資產(chǎn)折舊應(yīng)從固定資產(chǎn)投入使用時(shí)間的__計(jì)提。
A．自然因素、區(qū)位因素
B．區(qū)位因素、社會(huì)因素
C．自然因素、區(qū)位因素、社會(huì)因素
D．區(qū)位條件、耕作便利度 各類公共設(shè)施的規(guī)劃布局與居住用地分級(jí)相對(duì)應(yīng)，分級(jí)成套地布置。
A：案情重大、復(fù)雜、疑難的
B：爭(zhēng)議的標(biāo)的價(jià)值較大的
C：無(wú)第三人參加復(fù)議的
D：申請(qǐng)人提出新的事實(shí)或者證據(jù)需進(jìn)一步調(diào)查的
E：申請(qǐng)人的代理人提出新的事實(shí)或者證據(jù)需進(jìn)一步調(diào)查的 市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)以__為基礎(chǔ)配置資源。長(zhǎng)期規(guī)劃年限達(dá)__年以上。
A：經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和社會(huì)指標(biāo)
B：數(shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C：變異指標(biāo)和變量指標(biāo)
D：總量指標(biāo)和相對(duì)指標(biāo)
E：土地 1某公司于1996年8月取得一宗40年期使用權(quán)的土地，于1998年8月建成賓館，建筑物耐用年限為50年．該賓館年凈收益200萬(wàn)元，房地綜合還原率為9％．采用收益還原法評(píng)估該賓館2009年8月的價(jià)格為萬(wàn)元。
A．堅(jiān)持耕地總量動(dòng)態(tài)平衡
B．堅(jiān)持加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高經(jīng)濟(jì)效益
C．堅(jiān)持最嚴(yán)格的國(guó)土資源管理制度
D．堅(jiān)持在保護(hù)中開(kāi)發(fā)，在開(kāi)發(fā)中保護(hù)的原則
E．堅(jiān)持開(kāi)發(fā)和節(jié)約并舉，以節(jié)約為主的方針下列關(guān)于土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)，正確的是__。
A．4萬(wàn)人/公頃
B．3萬(wàn)人/公頃
C．1萬(wàn)人/公頃
D．12萬(wàn)人/公頃 在耕地保護(hù)過(guò)程中，要做到的四個(gè)堅(jiān)持是__。
A．2%～7%
B．2%～5%
C．3%～7%
D．3%～6%
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