我國房地產(chǎn)中小企業(yè)融資問題研究(存儲(chǔ)版)
【正文】 策,不斷優(yōu)化決策的相關(guān)內(nèi)容，制衡決策行為，嚴(yán)格控制資金流動(dòng)，注重打造良好的服務(wù)形象。 政府層面 1）優(yōu)化金融制度政府部門可以選擇構(gòu)建中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)板市場或資本市場，加強(qiáng)對(duì)證券相關(guān)事項(xiàng)的監(jiān)管力度，不斷優(yōu)化監(jiān)督機(jī)制，把上市公司在市場中運(yùn)營的風(fēng)險(xiǎn)控制在最低。所以在貸款的大環(huán)境中，中小型企業(yè)的地位微不足道。選用科學(xué)合理的融資方式，追求企業(yè)更長久的收益，在貸款、融資和還款等方面處于優(yōu)勢(shì)地位。在貸款這方面中小型企業(yè)怎樣處理資金問題，記者調(diào)查表明，北京某些銀行在此類企業(yè)貸款方面開啟了“綠色通道”。因?yàn)榉康禺a(chǎn)的價(jià)格一直飛速增長，所以很多人開始熱衷于向這方面投資，大部分人是無法抵擋利潤誘惑的，所以房地產(chǎn)企業(yè)開始有大量私人資金涌入。但現(xiàn)實(shí)是,國內(nèi)消費(fèi)近些年一直不景氣，種小型企業(yè)的產(chǎn)品無法進(jìn)行大批量生產(chǎn)銷售。3 房地產(chǎn)價(jià)格上漲影響中小企業(yè)發(fā)展的具體分析 中小企業(yè)的投入會(huì)受到房地產(chǎn)價(jià)格的影響因國內(nèi)房地產(chǎn)的價(jià)格增長速度較快，所以存在以下兩種現(xiàn)象：一是國內(nèi)中小型企業(yè)的發(fā)展?fàn)顟B(tài)不佳，難以維持正常的發(fā)展。 中小型企業(yè)發(fā)展受房地產(chǎn)價(jià)格的影響 國內(nèi)房地產(chǎn)從1998 年開始出現(xiàn)商品房，且其價(jià)格一直呈飛速上升的趨勢(shì)。在西方市場經(jīng)濟(jì)國家，~，基于該系數(shù)許多公司發(fā)現(xiàn)可以通過對(duì)其他公司的收購來獲取額外生產(chǎn)能力，這比自己從頭做起付出的代價(jià)要小很多。2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)席卷后,2009年應(yīng)該謹(jǐn)慎的投資順利復(fù)蘇,中國的房地產(chǎn)市場和逆市,房價(jià)飆升,吸引了全世界的關(guān)注?！段覈康禺a(chǎn)中小企業(yè)融資問題研究》摘 要房地產(chǎn)在我國中小企業(yè)融資問題研究上作為中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，隨其不斷發(fā)展，房地產(chǎn)中小企業(yè)融資困難的問題越來越突出。關(guān)鍵詞：中小企業(yè)，房地產(chǎn)融資，銀行信貸，房地產(chǎn)信托，債券 AbstractThe real estate industry of the pillar industry is our country economy development, difficult problem of financing is increasingly outstanding. Bank lending, the current real estate is the main source of funding channels for a single, financing volume is not large, therefore, should actively broaden the financing channels, the development of the trust funds, financial products, real estate development to take a series of measures such as stock financing, meet the needs of enterprises for capital. This paper studies the status quo and the plight of real estate financing, financing ways should be multichannel development is put forward, and solve the problem of financing difficulties, so real estate enterprises sustainable development.Real estate is a capitalintensive industry, capital turnover period is long, the early stage of the
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