20xx年河南省管理與法規(guī)輔導(dǎo)：土地供應(yīng)和市場管理考試試題(存儲(chǔ)版)
【正文】 (2002年真題)
A：確定土地最佳利用方式
B：估算評估對象房地產(chǎn)總價(jià)
C：計(jì)算建筑費(fèi)、專業(yè)費(fèi)、利息、利潤及相關(guān)稅費(fèi)
D：計(jì)算(剝離)土地價(jià)格
E：市政府辦公樓改造的地價(jià)評估 關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知(國土資發(fā)[2006]307號)規(guī)定，對使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人(或承包經(jīng)營權(quán)人)的國有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)項(xiàng)目用地，在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的__執(zhí)行。【2004年考試真題】
A：社會(huì)需求
B：資源條件
C：交通運(yùn)輸條件
D：氣候條件
E：契據(jù)登記制 1由土地肥沃程度和土地區(qū)位差異所形成的地租稱為__。
A：政府對土地(使用權(quán))出讓實(shí)行計(jì)劃管理
B：國家對協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)采取最低限價(jià)
C：政府對地價(jià)上漲采取必要的行政手段進(jìn)行干預(yù)
D：政府對土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移有優(yōu)先購買權(quán)
E：土地 2實(shí)現(xiàn)耕地總量動(dòng)態(tài)平衡的途徑有__。
A：《城市房地產(chǎn)管理法》
B：《土地管理法》
C：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
D：《農(nóng)業(yè)法》
E：《土地管理法實(shí)施條例》 2反映經(jīng)營成果的會(huì)計(jì)因素有。
A：耕地肥沃程度相當(dāng)?shù)臍w同一區(qū)段
B：城市土地的區(qū)位條件、交通條件、人流量、位置相似的地塊劃歸同一區(qū)段
C：商服繁華程度基本相同的地塊劃歸同一個(gè)地價(jià)區(qū)段
D：面積相當(dāng)?shù)男^(qū)劃歸同一個(gè)地價(jià)區(qū)段
E：人口相當(dāng)?shù)男^(qū)劃歸同一地價(jià)區(qū)段 1下列關(guān)于土地整理的表述，正確的包括。
A．給水、煤氣、雨水和污水
B．煤氣、給水、雨水和污水
C．煤氣、給水、污水和雨水
D．給水、煤氣、污水和雨水納稅人有__情形之一者，按照房地產(chǎn)評估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅。
A：社會(huì)地理區(qū)位
B：城市地理區(qū)位
C：交通地理區(qū)位
D：工業(yè)地理區(qū)位
E：時(shí)間因素2一個(gè)工程項(xiàng)目在某個(gè)期間發(fā)生的經(jīng)營活動(dòng)如下：①支付工資54萬元；②賒購材料790萬元；③銀行貸款進(jìn)賬367萬元；④支付設(shè)備購置費(fèi)240萬元；⑤設(shè)備折舊24萬元。nbsp。
A．凡政府所在地，一般均可建鎮(zhèn)
B．聚居人口在1萬人以下的鄉(xiāng)、鄉(xiāng)政府駐地非農(nóng)業(yè)人口和自理口糧到鎮(zhèn)落戶、務(wù)工、經(jīng)商的人口合計(jì)超過1000人的，一般可以建鎮(zhèn)
C．少數(shù)民族地區(qū)，人口稀少和邊遠(yuǎn)地區(qū)和山區(qū)，可以適當(dāng)放寬建鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)
D．小型礦區(qū)、物資集散地、風(fēng)景旅游區(qū)、邊境商埠口岸等地，非農(nóng)業(yè)人口和自理口糧人口兩項(xiàng)總數(shù)量不足2000人，如確有必要，可設(shè)鎮(zhèn) 1定級單
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