【正文】 在招標(biāo)文件中充分考慮施工工期、市 場價(jià)格變化情況 ,合理確定工程合同價(jià)的有關(guān)調(diào)整辦法。超過合同約定時(shí)間 ,受益方未提出調(diào)整工程價(jià)款報(bào)告的 ,視為不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。 3 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià) ,由承包人提出 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。措施項(xiàng)目費(fèi)發(fā)生調(diào)整的 ,參照本節(jié)有關(guān)條款執(zhí)行。 7 招、投標(biāo)文件 。 單位工程竣工結(jié)算由承包人編制 。 7 工程計(jì)價(jià)爭議處理 發(fā)包人、承包人或工程造價(jià)咨詢?nèi)嗽诠こ逃?jì)價(jià)中對工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)、辦法以及有關(guān)政策規(guī)定有爭議的 ,當(dāng)事人一方可提請本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定 ,認(rèn)定結(jié)論應(yīng)在提交完整資料后 15 日內(nèi)作出。 措施項(xiàng)目 為完成工程項(xiàng) 目施工 ,發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 稅金 國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入 工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、防洪工程維護(hù)費(fèi)等。 工程造價(jià)成果文件 工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算等文件。設(shè)計(jì)如做踢腳線者，按相應(yīng)子目執(zhí)行。 十二、大理石、花崗巖樓地面拼花按成品考慮。應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等不做面層的部分。計(jì)算塊料面層工程量時(shí)，不扣除點(diǎn)綴所占面積。 、塊料踢腳線、現(xiàn)澆水磨石踢腳線、塑料板踢腳線、木質(zhì)踢腳線、金屬踢腳線、防靜電踢腳線按長度乘高度以面積計(jì)算，扣除門口，增加側(cè)壁面積。 八、臺階裝飾 臺階裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以臺階 (包括最上層踏步邊沿加 300mm)水平投影面積計(jì)算，不包括翼墻、花池等。 300mm，以延長米計(jì)算。 七、設(shè)計(jì)要求抹灰厚度與預(yù)算基價(jià)不同時(shí)，砂漿消耗量按下表計(jì)算，人工、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 十四、本章基價(jià)的木材種類除注明者外，均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種者，其人工費(fèi)及機(jī)械費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù) 。 二十二、玻璃幕墻中的玻璃按成品玻璃考慮，幕墻中的避雷裝置、防火隔離層基價(jià)已綜合，但幕墻的封邊、封頂?shù)馁M(fèi)用另行計(jì)算。 (3)內(nèi)墻裙抹灰面積以長度乘高度計(jì)算。 三、零星抹灰 (1)零星項(xiàng)目抹灰 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以展開面積計(jì)算。 。 (5)陽臺欄板、欄桿的雙面抹灰按欄板、欄桿水平中心長度乘高度 (由陽臺面起至欄板、欄桿頂面 )的單面積乘以系數(shù) 以平方米計(jì) 算。但柱腳、柱帽抹線角者，另按裝飾線子目計(jì)算。 ③有吊頂者，其高度算至天棚下皮另加 10cm 計(jì)算。 二十、隔墻 (間壁 )、隔斷 (護(hù)壁 )、幕墻等基價(jià)中龍骨間距、規(guī)格如與設(shè)計(jì)不同時(shí) ，基價(jià)用量允許調(diào)整，但人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及管理費(fèi)不變。 十二、圓弧形、鋸齒形等不規(guī)則墻面抹灰、鑲貼塊料，按相應(yīng)項(xiàng)目人工費(fèi)和管理費(fèi)乘以系數(shù)，材料費(fèi)乘以系數(shù) 。 五、護(hù)角線的工、料已包括在基價(jià)內(nèi)，不另行計(jì)算。 十二、變形縫 變形縫以延長米計(jì)算。 七、扶手、欄桿、欄板裝飾 、欄桿、欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度 (包括彎頭長度 )計(jì)算，斜長部分的長度可按其水平長度乘以系數(shù) 計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分的工程量并入相應(yīng)的面層內(nèi)計(jì)算。 十六、變形縫項(xiàng)目適用于樓地面、墻面及天棚等部位。整體面層，欄桿扶手材料用量乘以系數(shù) 。塊料面層不包括酸洗打蠟，如設(shè)計(jì)要求酸洗打蠟者，可套用相應(yīng)子目計(jì)算。 合同價(jià) 發(fā)、承包雙方在施工合同中約定的工程造價(jià)。 企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平而編制的人工、材料和施工機(jī)械臺班等的消耗標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目特征 構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。 工程竣工結(jié)算辦理完畢 ,發(fā)包人應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算書在合同約定期限內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。 4 索賠費(fèi)用依據(jù)雙方確認(rèn)的索賠事項(xiàng)和金額計(jì)算 。 5 雙方確認(rèn)追加 (減 )的工程價(jià)款 。原措施項(xiàng)目費(fèi)中沒有的 ,根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況 ,由承包人提出相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)變更 ,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因引起工程量清單增項(xiàng)的 ,其對應(yīng)的綜合單價(jià)按下列方法確定： 1 合同中已有適用的綜合單價(jià) ,按已有的綜合單價(jià)確定 。因承包人原因造成工期延誤的 ,延誤期間發(fā)生的價(jià)差由承包人承擔(dān)。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)匯總表、施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)表、措施項(xiàng)目預(yù)算計(jì)價(jià)表按專業(yè)工程填寫 ,表號由編制人按專業(yè)工程的排列次序以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。 4 補(bǔ)充施工機(jī)械臺班價(jià)格可依據(jù)《全國統(tǒng)一施工機(jī)械臺班費(fèi)用編制規(guī)則》中的有關(guān)規(guī)定確定。 投標(biāo)報(bào)價(jià)的利潤計(jì)算基數(shù)應(yīng)按照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)的規(guī)定 ,利潤率 自主確定 ,但不得低于施工裝備費(fèi)費(fèi)率。 2 材料費(fèi) 招標(biāo)控制價(jià)的材料價(jià)格應(yīng)按照編制期造價(jià)信息發(fā)布的市場價(jià)格中準(zhǔn)價(jià)和指數(shù)計(jì)算 ,缺項(xiàng)按編制期市場價(jià)格計(jì)算。該表未包括的應(yīng)參照各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中的措施項(xiàng)目列項(xiàng) ,各專業(yè)預(yù)算基價(jià)中仍未包括的措施項(xiàng)目可作補(bǔ)充。 4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料 。 封面、編制說明、工程量清單總價(jià)匯總表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、暫列金額項(xiàng)目表、計(jì)日工計(jì)價(jià)表按工程項(xiàng)目填寫。 計(jì)日工單價(jià)應(yīng)為綜合單價(jià)。 8 市場價(jià)格或本市工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息 。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 4 其他材料費(fèi)按材料單價(jià)的 %計(jì)算 。 專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按照招標(biāo)文件列出的暫估價(jià)格填寫。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)中的綜合單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程量清單、招標(biāo)文件的有關(guān)要求 ,按各專業(yè)預(yù)算基價(jià)、各專業(yè)計(jì)價(jià)指引和造價(jià)信息、信息參考或市場價(jià)格確定 ,并應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 2 各專業(yè)計(jì)價(jià)指引 。 分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià) ,應(yīng)包括 除稅金外的全部費(fèi)用。 4 工程質(zhì)量、材料設(shè)備、施工等的特殊要求 。 專業(yè) 工程暫估價(jià)表 ,應(yīng)根據(jù)工程專業(yè)分包情況列項(xiàng)估算。 編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)出現(xiàn)各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中未包括的項(xiàng)目 ,可作相應(yīng)補(bǔ)充。 分部分項(xiàng)工程量清單的計(jì)量單位應(yīng)按各專業(yè)計(jì)價(jià)指引中規(guī)定的計(jì)量單位確定。 分部分項(xiàng)工程量清單 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按照各專業(yè)計(jì)價(jià)指引的規(guī)定 ,列出構(gòu)成工程實(shí)體的全部明細(xì)項(xiàng)目和工程量。 工程量清單應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制： 1 本辦法 。工程量清單計(jì)價(jià)是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 GB505002020 確定的綜合單價(jià)法 。 十四、本基價(jià) 中材料和機(jī)械的規(guī)格凡未注明計(jì)量單位者均為毫米。 九、本基價(jià)中機(jī)械費(fèi)的說明和規(guī)定 : 。 %計(jì)取，由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場 (或施工單位指定地點(diǎn) )，并由施工單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位 %，施工單位留 %；由建設(shè)單位供料至現(xiàn)場 (或施工單位指定地點(diǎn) )，并由建設(shè)單位負(fù)責(zé)保管者，退給建設(shè)單位 %，施工單位留 %。 七、本基價(jià)中人工費(fèi)的說明和規(guī)定 : 《全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》、《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》 (土建工程 )和《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修 工程消耗量定額》為基礎(chǔ)，并結(jié)合本市實(shí)際編制的，已考慮了各項(xiàng)目施工操作的基本用工、輔助用工、材料超運(yùn)距用工及人工幅度差。 二、本基價(jià)是編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、編審工程量清單和確定招標(biāo)控制價(jià)的依據(jù)；是編制概算定額、估算指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考；是核定投標(biāo)報(bào)價(jià)與成本價(jià)對比的基礎(chǔ)。 、工資性質(zhì)補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人的輔助工資和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 ，且已包括回庫維修及相關(guān)費(fèi)用。 十一、施工用水、電費(fèi)，已包括在基價(jià)中，不另計(jì)算。 建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù) 包括本辦法、 2020 年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià) (以下簡稱“各專業(yè)預(yù)算基價(jià)” )、 2020 年天津市各專業(yè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引 (以下簡稱“各專業(yè)計(jì)價(jià)指引” )。非國有資金投資的建設(shè)項(xiàng)目 ,可采用工程量清單計(jì)價(jià) ,亦可采用施工圖預(yù)算計(jì)價(jià) ,但同一工程不能同時(shí)采用兩種計(jì)價(jià)方式。 4 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料 。 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)各專業(yè)計(jì)價(jià)指引規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。 2 以“噸”為單位應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字 ,第 四位四舍五入 。 措施項(xiàng)目清單 措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況 ,列出不構(gòu)成工程實(shí)體但與本工程有關(guān)的各類施工措施項(xiàng)目 ,并參照下表列項(xiàng)。 材料暫估價(jià)表 ,應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人有關(guān)要求列項(xiàng)估算。 7 其他需要說明的問題。 招標(biāo)人在工程量清單中規(guī)定的暫估價(jià)材料和專業(yè)工程 ,結(jié)