成都東方新城二期市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 將具有完善的配套： 1個(gè)中心公園、 2所中學(xué)、 2所小學(xué)、 4個(gè)幼兒園及 3個(gè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)；兼有各類(lèi)公共設(shè)施，醫(yī)院、 文化活動(dòng)中心、銀行、郵局等一應(yīng)俱全。而錯(cuò)動(dòng)式布局也為園林景觀的設(shè)計(jì)留下了發(fā)揮的空間，沒(méi)有大而笨重的超大景觀，取而代之的是散落在各樓棟之間的精致景觀小品。 ?本案所處城東副中心片區(qū)，大盤(pán)林立，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)推陳出新，園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格各異，各有特色。 總占地面積（畝） 總占地面積（㎡） 凈用地面積（畝） 凈用地面積（㎡） 容積率 覆蓋率 % 基底面積（㎡） 129544 地上建筑面積（㎡） 1295446 地下室面積（㎡） 129544 總建筑面積（㎡） 1424991 商品房售價(jià)（元 /㎡ ） 4400 商品房銷(xiāo)售總額（萬(wàn)元） 569996 車(chē)庫(kù)售價(jià)（元 /㎡ ） 1600 車(chē)庫(kù)銷(xiāo)售總額（萬(wàn)元） 10363 總銷(xiāo)售金額（萬(wàn)元） 580360 東方新城項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 成本測(cè)算說(shuō)明 ?本次測(cè)算沒(méi)有得到本地塊具體規(guī)劃指標(biāo)，商業(yè)物業(yè)沒(méi)有考慮，統(tǒng)一按修建住宅測(cè)算。 ?本案應(yīng)承接目前市場(chǎng)，探索未來(lái)市場(chǎng)，把握市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)。 ? 三、規(guī)劃情況 ? 東方新城二期規(guī)劃總用地面積約 (含生態(tài)公園 )。 新型錯(cuò)動(dòng)式布局配上純短板建筑令人叫絕！不斷改進(jìn)完善的錯(cuò)動(dòng)式布局，使每棟建筑沒(méi)有了轉(zhuǎn)角的封閉，每一個(gè)庭院圍而不合、隔而不斷，空間更加開(kāi)放靈動(dòng)。新片區(qū)舊貌換新顏，因沙河改造、工業(yè)企業(yè)的騰籠換鳥(niǎo)、城東新盤(pán)密集開(kāi)發(fā)，使人們心中的城東完全改變了面貌，新崛起的片區(qū)層出不窮。 萬(wàn)科魅力之城 優(yōu)品上東 上東陽(yáng)光 東方新城二期 大觀城市花園 比利華國(guó)際城 千居朝陽(yáng) 卓錦城 藍(lán)谷地 萬(wàn)科城市花園 成都三環(huán)路以?xún)?nèi)，尤其是靠近二環(huán)路一線，城南、城西可供開(kāi)發(fā)用地已非常有限，而城東這一片區(qū)的存量土地多達(dá)數(shù)萬(wàn)畝。
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