成都東方新城二期市場調(diào)查報告(存儲版)
【正文】 將具有完善的配套： 1個中心公園、 2所中學(xué)、 2所小學(xué)、 4個幼兒園及 3個農(nóng)貿(mào)市場；兼有各類公共設(shè)施，醫(yī)院、 文化活動中心、銀行、郵局等一應(yīng)俱全。而錯動式布局也為園林景觀的設(shè)計留下了發(fā)揮的空間，沒有大而笨重的超大景觀，取而代之的是散落在各樓棟之間的精致景觀小品。 ?本案所處城東副中心片區(qū)，大盤林立，建筑規(guī)劃設(shè)計推陳出新，園林景觀設(shè)計風(fēng)格各異，各有特色。 總占地面積（畝） 總占地面積（㎡） 凈用地面積（畝） 凈用地面積（㎡） 容積率 覆蓋率 % 基底面積（㎡） 129544 地上建筑面積（㎡） 1295446 地下室面積（㎡） 129544 總建筑面積（㎡） 1424991 商品房售價（元 /㎡ ） 4400 商品房銷售總額（萬元） 569996 車庫售價（元 /㎡ ） 1600 車庫銷售總額（萬元） 10363 總銷售金額（萬元） 580360 東方新城項目經(jīng)濟技術(shù)指標 成本測算說明 ?本次測算沒有得到本地塊具體規(guī)劃指標，商業(yè)物業(yè)沒有考慮，統(tǒng)一按修建住宅測算。 ?本案應(yīng)承接目前市場，探索未來市場，把握市場主動權(quán)。 ? 三、規(guī)劃情況 ? 東方新城二期規(guī)劃總用地面積約 (含生態(tài)公園 )。 新型錯動式布局配上純短板建筑令人叫絕！不斷改進完善的錯動式布局，使每棟建筑沒有了轉(zhuǎn)角的封閉，每一個庭院圍而不合、隔而不斷，空間更加開放靈動。新片區(qū)舊貌換新顏，因沙河改造、工業(yè)企業(yè)的騰籠換鳥、城東新盤密集開發(fā)，使人們心中的城東完全改變了面貌，新崛起的片區(qū)層出不窮。 萬科魅力之城 優(yōu)品上東 上東陽光 東方新城二期 大觀城市花園 比利華國際城 千居朝陽 卓錦城 藍谷地 萬科城市花園 成都三環(huán)路以內(nèi)，尤其是靠近二環(huán)路一線，城南、城西可供開發(fā)用地已非常有限，而城東這一片區(qū)的存量土地多達數(shù)萬畝。
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