東潤楓景項(xiàng)目地下車位銷售(存儲(chǔ)版)
【正文】 層： 122 1037 合計(jì)： 401 空置車位 地下一層： 183 地下二層： 109 合計(jì)： 292 2665 可售車位合計(jì) 693 通過上表統(tǒng)計(jì)，本項(xiàng)目可直接出售的車位的數(shù)量 693 個(gè) 。 從統(tǒng)計(jì)可以看出本案車位銷售情況不十分理想，出租、空置較多，對(duì)于開發(fā)公司資金的回籠造成了很大的影響。 針對(duì)以上問題 如何進(jìn)行有效應(yīng)對(duì)是我司將解決的首要 課題 。 香港金宸投資集團(tuán) 北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 50 號(hào)豪柏大廈 C2 座 9 層 100044 Tel:01059799725 Fax:01059799725828 二． 車位銷售原則 ? 本著以開發(fā)公司利潤最大化的原則，確保地下車位平穩(wěn)迅速銷售，達(dá)到快速回籠資金的目的。 ? 物業(yè)管理公司對(duì)于地下車位的租賃價(jià)格制定缺乏統(tǒng)一性、協(xié)調(diào)性。 開發(fā) 公司的協(xié)調(diào)與支持 ? 與工程部協(xié)調(diào)可否在部分車位做上下水。 如購買 2 個(gè)或 2 個(gè)以上的客戶可再享受 1 個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠價(jià)格。 香港金宸投資集團(tuán) 北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 50 號(hào)豪柏大廈 C2 座 9 層 100044 Tel:01059799725 Fax:01059799725828 五． 車位優(yōu)惠措施 因本項(xiàng)目車位為二次包裝銷售，為達(dá)到本次推出的目的與效果，促進(jìn)本項(xiàng)目車位的預(yù)期銷售，有針對(duì)性的優(yōu)惠策略可起到刺激市場，加速銷售的良好效果 我司建議： ? 在 優(yōu)惠期間， 以購買者的先后順序享受相應(yīng)的價(jià)格優(yōu)惠 ? 一次性付款可享受的 相應(yīng)的 優(yōu)惠 政策 。 ? 統(tǒng)一本社區(qū)地下車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 三． 車位銷售
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