東潤(rùn)楓景項(xiàng)目地下車位銷售(已修改)
2025-10-31 21:32 本頁(yè)面
【正文】 香港金宸投資集團(tuán) 北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路 50 號(hào)豪柏大廈 C2 座 9 層 100044 Tel:01059799725 Fax:01059799725828 東潤(rùn)楓景地下車位銷售方案 一． 東潤(rùn)楓景項(xiàng)目地下車位現(xiàn)狀 1. 項(xiàng)目地下車位概況 該地下車位位于東潤(rùn)楓景房地產(chǎn)項(xiàng)目 113樓地下，共計(jì)車位 1007 個(gè)，總面積 平方米。自 2020 年初開始銷售，至今已銷售 165 個(gè)；出租 466個(gè)；空置車位 376 個(gè)。 從統(tǒng)計(jì)可以看出本案車位銷售情況不十分理想，出租、空置較多，對(duì)于開發(fā)公司資金的回籠造成了很大的影響。對(duì)于現(xiàn)有銷售情況，我司也針對(duì)此現(xiàn)象進(jìn)行了實(shí)地的調(diào)研。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的考察發(fā)現(xiàn)在社區(qū)外部的道路兩側(cè)及社區(qū)內(nèi)部地上均有停車位置的明顯劃分，并且屬于免費(fèi)停放狀態(tài)，該部分的 停車位已經(jīng)成為分流本項(xiàng)目地下停車位購(gòu)買人群的主要競(jìng)爭(zhēng)；本項(xiàng)目的地下停車位現(xiàn)屬于可以出租的形式停放，對(duì)項(xiàng)目車位的銷售產(chǎn)生明顯阻力；在項(xiàng)目住宅銷售末期以及業(yè)主入住時(shí)期，針對(duì)地下車位銷售的引導(dǎo)并不充分，致使業(yè)主對(duì)購(gòu)買車庫(kù)的認(rèn)知不足，導(dǎo)致在現(xiàn)有車位的銷售滯緩，已然錯(cuò)失了地下車位銷售的最佳時(shí)間點(diǎn)。 針對(duì)以上問(wèn)題 如何進(jìn)行有效應(yīng)對(duì)是我司將解決的首要 課題 。 東潤(rùn)楓景地下車位統(tǒng)計(jì)表 1： 樓座 數(shù)量（個(gè)） 面積（平方米） 各樓座車位 S1 號(hào)樓地下一層： 69 S1 號(hào)樓地下二層： 73 3樓地下一層： 117 5樓地下一層： 50 5樓地下二層： 54 6樓地下一層： 78 710樓地下一層： 221 710樓地下二層： 198 1113樓地下一層： 147 總計(jì) 1007 香港金宸投資集團(tuán)
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