中山大信蓮塘商業(yè)街整體銷售方案-34ppt-2008年(存儲(chǔ)版)
【正文】 30 銷售人員培訓(xùn) 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 31 培訓(xùn)時(shí)間表 時(shí)間 培訓(xùn)內(nèi)容 備注 6月 9日 ~6月 10日 銷售人員基本禮儀 6月 10日考試 6月 11日 ~6月 14日 銷售技巧培訓(xùn) 6月 14日考試 6月 15日 ~6月 18日 商業(yè)地產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn) 6月 18日考試 6月 19日 ~6月 20日 中山市商業(yè)市場(chǎng)分析及相關(guān)報(bào)表培訓(xùn) 6月 20日考試 6月 21日 最后驗(yàn)收 相關(guān)資料由策劃部、綜合部提供。 項(xiàng)目規(guī)范建議 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 33 整個(gè)方案所提供的建議及辦法最根本的目的和追求的成效是 升值 項(xiàng)目升值 人員升值 公司增值 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 34 謝謝閱示 合作愉快 中山市美好物業(yè)代理有限公司 勝球 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 28 主力廣告語(yǔ) 大信商圈新亮點(diǎn)，蓮塘商業(yè)街臨街商鋪 25000元 /，租金可高達(dá) 120元 /。 補(bǔ)提年限視所購(gòu)買商鋪的租金和租約年限而定，最高不超過(guò)兩年 。 ? 目標(biāo)顧客瑣定： 大信商圈消費(fèi)群 、 悠閑人事 、附近家庭、周邊工作的高級(jí)白領(lǐng)人士。建議將本項(xiàng)目的街鋪目標(biāo)客戶鎖定為石岐本地投資者、內(nèi)街則以鎮(zhèn)區(qū)客為目標(biāo)客戶。 ? 投資者投入極少資金，在數(shù)年后就可以擁有一個(gè)商業(yè)旺地的旺鋪，可謂投資賺翻天。 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 5 大信 ? 隨著城市重心的轉(zhuǎn)移，其他商圈的迅速崛起，大大削弱了大信的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，周邊地區(qū)商鋪不再“一枝獨(dú)秀”。 ? 在銷售過(guò)程中，可采取多種輕松付款的方式，甚至采取“以租頂售”等手法以大大降低投資門檻，將擴(kuò)大目標(biāo)客戶群的范圍。 ? 本地的投資客在進(jìn)行商鋪投資時(shí)，比較青睞街鋪，而外地投資商鋪時(shí)，則多數(shù)選擇單價(jià)較低、投入較小的商鋪購(gòu)買。 締造高品位風(fēng)情飲食、休閑、文化新空間。購(gòu)買方每月租金即為 150元 /平方米。 美好物業(yè) 投資指南 攜手共創(chuàng) 美好明天 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬(wàn)份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 27 建議三：短信 建議四 : 電臺(tái) 建議五：報(bào)紙軟文炒作 此兩項(xiàng)建議投放時(shí)機(jī)為建議一、建議二完成后在實(shí)施。盡最大可能抓住機(jī)會(huì)。培訓(xùn)由銷售部策劃部執(zhí)行。對(duì)日后招商發(fā)展有較大幫助，同時(shí)也給到項(xiàng)目一個(gè)明確的地域標(biāo)志。 目前大信一帶街鋪的租金范圍在 40~150元 /平方米不等，本項(xiàng)目的臨街面不夠?qū)?，街鋪較少，故預(yù)計(jì)租金如下： 臨街 70元 /平方米 內(nèi)街 35元
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