房地產(chǎn)規(guī)劃建筑概念設(shè)計(jì)任務(wù)書(存儲(chǔ)版)
【正文】 道，南臨新 105國道，東臨規(guī)劃中的八號(hào)路，地塊被寬 30米的孺子路分成大小不等的兩半，其中南邊地塊較小，北邊地塊地界線均約 400600 米左右，兩個(gè)地塊大致呈現(xiàn)非規(guī)則型四方形； 區(qū)位：地塊位于子龍路與一零五國道之間，就豐城市新城區(qū)局部區(qū)域現(xiàn)狀而言，屬于新城區(qū)的中心偏東南地帶，因?yàn)殚_發(fā)時(shí)間不長，目前配套設(shè)施不太完善。 ◆ 、 小高層建筑可采用一些歐陸的風(fēng)格元素； 建筑外立面設(shè)計(jì) 外立面應(yīng)以 “ 清新、活潑 ” 為設(shè)計(jì)理念，體現(xiàn)本項(xiàng)目的 “ 活力、健康 ”主題。為提高容積率，局部 小高層 的單體可設(shè)計(jì)成一梯三戶的品字形、一梯四戶的風(fēng)車形。社區(qū)發(fā)展成熟后，車輛可停放于其下的地下停車庫，建議其地下停車庫可預(yù)小區(qū)內(nèi)地下停車庫連通，以便調(diào)劑使用。 h) 避免暗衛(wèi)、暗廚。需統(tǒng)一裝修風(fēng)格，整體包裝、整體招商。 智能化設(shè)施：遵循技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)適用的原則，建議設(shè)置周邊防范報(bào)警系統(tǒng)、門禁及小區(qū)巡邏系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、數(shù)據(jù)傳輸網(wǎng)絡(luò)、停車庫管理系統(tǒng)、電梯運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng) 、物業(yè)管理系統(tǒng)、緊急求救裝置等智能化子 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 7 頁 共 7 頁 系統(tǒng)。 生活配套設(shè)施：提供必要的購物、交通、教育、醫(yī)療、文化、娛樂等條件，達(dá)到不出社區(qū)便能滿足日常生活需求。 f) 建議每套均設(shè)置儲(chǔ)物間。 兩個(gè)集中式商用物業(yè)，均需考慮停車場的設(shè)置。 使 組團(tuán)景觀的連續(xù)性增強(qiáng)，同時(shí)弱化人行走時(shí)建筑過密的壓抑感，進(jìn)一 步提高整體均好性，同時(shí)考慮部分架空層作室外半封閉娛樂、活動(dòng)空間及設(shè)備設(shè)施房之用。 （ 5） 將合理組織景觀視線通廊； （ 6） 注重社區(qū)天際輪廓線的節(jié)奏與韻律設(shè)計(jì)； （ 7） 注重社區(qū)規(guī)劃布局的層次感與梯度
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