【正文】 理的原則綜合考評(píng)后，綜合排名前3位的投標(biāo)單位作為候選單位，經(jīng)招標(biāo)組實(shí)地考察后，提交評(píng)標(biāo)委員會(huì)研究確定中標(biāo)單位。二、中標(biāo)通知書將成為物業(yè)管理服務(wù)合同的組成部分。但如我方中標(biāo)，我們同意從投標(biāo)之日起遵循本投標(biāo)文件，并在整個(gè)合同期滿前均具有約束力。包括：管理、服務(wù)人員住房、管理用房、器械、工具及通訊、治安裝備及辦公用品等。單位名稱：（公章） 日 期： 年 月 日（該處粘貼法定代表人身份證復(fù)印件）法定代表人授權(quán)書茲委派 參加貴方組織的 招標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表我單位處理投標(biāo)的有關(guān)事宜。平米）備注1　　　　含公 共能 耗費(fèi) 及電 梯費(fèi)2　　　　　法定代表人（簽字）：?jiǎn)挝幻Q：（蓋章）：委托代理人（蓋章）：日期：法 定 代 表 人 身 份 證 明 書單位名稱： 單位性質(zhì)： 地 址： 成立時(shí)間： 年 月 日經(jīng)營(yíng)期限： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 的法定代表人。管理規(guī)章制度。（1）組織結(jié)構(gòu)與管理方式。依云九街區(qū)小區(qū)主要干部的履歷表；報(bào)價(jià)書；投標(biāo)保證金繳納證明；其它材料（如果有）據(jù)此函，簽字人宣布同意如下：（1）我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及其有效補(bǔ)充文件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問(wèn)題的權(quán)利。招標(biāo)單位和中標(biāo)單位不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)參加投標(biāo)的單位就標(biāo)書及【弘煌第五章 標(biāo)書評(píng)審一、評(píng)標(biāo)組織根據(jù)有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員由 、有關(guān)單位代表和物管的專家組成負(fù)責(zé)評(píng)議標(biāo)。（三）投標(biāo)文件沒(méi)有按規(guī)定密封的，將拒絕接受并原封退回投標(biāo)單位。四、投標(biāo)文件的份數(shù)和書寫（一）投標(biāo)文件應(yīng)用不能擦去的墨水打印或書寫，須統(tǒng)一使用A4紙，并裝訂成冊(cè)，各投標(biāo)單位應(yīng)提供正本1份、副本2份完整的投標(biāo)文件。 （六）“物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保障條件”承諾書。依云九街區(qū)】中端物業(yè)定位的實(shí)際情況，制定物業(yè)管理的具體措施，發(fā)揮高科技在管理中的作用，智能化系統(tǒng)的日常運(yùn)行及維護(hù)方案，主要包括：房屋管理、共用設(shè)備設(shè)施管理、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、治安管理、入住管理、業(yè)戶服務(wù)、物業(yè)管理制度與檔案、資料管理等。（四）綜合說(shuō)明書（企業(yè)概況、管理經(jīng)驗(yàn)、成果和企業(yè)發(fā)展方向等,近3年業(yè)績(jī)證明材料）。二、投標(biāo)要求投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的內(nèi)容、合同條件、規(guī)定格式、規(guī)劃建設(shè)基本情況和圖紙，以及投標(biāo)依據(jù)，認(rèn)真研究，實(shí)實(shí)在在做好投標(biāo)書。依云九街區(qū)】全方位統(tǒng)一的物業(yè)管理服務(wù)。五、管理投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)條件（一）投標(biāo)單位必須是中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有合法的物業(yè)管理營(yíng)業(yè)執(zhí)照和物業(yè)管理三級(jí)及三級(jí)以上物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)的專業(yè)物業(yè)管理公司。（1）法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定四、物業(yè)管理資金來(lái)源和物業(yè)管理用房（一）物業(yè)管理維修基金將足額上繳重慶市房管局物業(yè)維修資金管理中心；（二）物業(yè)管理用房：招標(biāo)單位與中標(biāo)企業(yè)簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，并督促開(kāi)發(fā)商按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的比例配置物管用房移交給中標(biāo)單位。（4）二次供水水箱按規(guī)定清洗，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。 （3）對(duì)進(jìn)出小區(qū)和車庫(kù)的車輛實(shí)施證、卡管理，引導(dǎo)車輛有序通行及停放車庫(kù)。 （6）配電設(shè)備管理、高低壓配電室堅(jiān)持24小時(shí)值班，主管人員負(fù)責(zé)配電室的全面工作，接受和執(zhí)行調(diào)度命令，審查運(yùn)行記錄。 （3）設(shè)施設(shè)備標(biāo)志齊全、規(guī)范，責(zé)任人明確；操作維護(hù)人員嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)施設(shè)備操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)范；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常。 （3）每周巡查 1 次小區(qū)的每幢房屋單元門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，定期維修養(yǎng)護(hù)。 （6）公示12小時(shí)服務(wù)電話。綜合服務(wù)管理包括：接報(bào)維修、投訴處理、裝修管理、業(yè)主檔案建立及管理、特色服務(wù)、有償特約服務(wù)、社區(qū)文化建設(shè)管理、商業(yè)用房的管理、停車庫(kù)管理。（11）住宅全部清水房。（5）照明系統(tǒng)1幢 KW、 2 幢 KW、 幢 KW、 幢 KW、吊一、吊二 KW。雨水管管道 、材質(zhì)雙壁波紋管。地下建筑總面積 m2（包括機(jī)動(dòng)車停車庫(kù)面積 m2）。項(xiàng)目主體為 幢高層住宅。依云九街區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)文 件招標(biāo)單位：重慶弘煌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二〇一三年十一月七日工程名稱: 弘煌 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、建設(shè)部《物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》等文件要求，決定采用競(jìng)爭(zhēng)性談判、議標(biāo)招標(biāo)方式選聘物業(yè)管理公司。（2）生活排水、排污系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)生活污水與雨水、室內(nèi)糞便污水與洗浴廢水分流排放；住宅廚房排水設(shè) 置 排水立管。室外消防泵 個(gè)、每個(gè) KW。消防控制室設(shè)于吊一層車庫(kù)入口。依云九街區(qū)】的物業(yè)配套設(shè)施設(shè)備保修期限