【正文】 地表用 途 面積（㎡） 需用時間(約)材料堆放區(qū) 60 80 天 加工區(qū) 100 110 天半成品堆放區(qū) 80 50 天辦公區(qū) 50 123 天生活區(qū) 90 120 天合計 380第二節(jié) 總平面管理總平面管理是針對整個施工現(xiàn)場而進(jìn)行的管理，其最終要求是：嚴(yán)格按照各施工階段的施工平面布置圖進(jìn)行規(guī)劃和管理，具體表現(xiàn)在： 10 施工平面圖規(guī)劃，應(yīng)具有科學(xué)性、方便性。有的材料堆放、小型機(jī)械的布設(shè)均按平面圖要求布置，如有調(diào)整應(yīng)有書面的平面修改通知。 11 第三章 勞動力和材料投入計劃及其保證措施我公司計劃全部裝修工程在 123 個日歷天內(nèi)完成。 材料供應(yīng)商的確定工程開工前，立即著手安排進(jìn)行材料供應(yīng)商的選擇評審工作，這些供應(yīng)商的及時、順利的確定是確保工程進(jìn)度的重要條件。 做好材料和制品運(yùn)輸準(zhǔn)備編制運(yùn)輸計劃，制定運(yùn)輸方案，落實運(yùn)輸車輛，保證不耽誤材料的運(yùn)輸。另一方面是分析工程中所采用的新技術(shù)、新材料并搜集相應(yīng)的 14 新技術(shù)，新材料的運(yùn)用、操作規(guī)范及要求，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細(xì)的施工作業(yè)指導(dǎo)，以便從施工開始就受控于技術(shù)管理，從而確保工程質(zhì)量。根據(jù)本工程工程量及工期要求，勞動層組織由我公司根據(jù)項目部的勞動計劃，在我公司各工地進(jìn)行平衡，主次調(diào)配，同時確保進(jìn)場人員的隊伍相對穩(wěn)定，并以不影響施工為最基本的原則。各個施工段均可以平行施工，在各個施工段內(nèi)均存在重點(diǎn)部位，施工時將以重點(diǎn)部位的進(jìn)度為主線，各段內(nèi)的其他部位的施工將依附于重點(diǎn)部位，在重點(diǎn)部分的施工間穿插進(jìn)行，本工程的重點(diǎn)施工部位是輕鋼龍骨吊頂、墻體隔斷、水電及乳膠漆等，各段內(nèi)施工原則為：先隔墻制作，再吊頂，墻地面施工，墻面板材，細(xì)木油漆，后乳膠漆，工序間的相互搭接以節(jié)省施工工期為根本之源。 地面施工計劃地面作清理的同時，對照圖紙放線定位，配合天花放線，確定基準(zhǔn)水平線，應(yīng)完成后交由成品保護(hù)部門，直至竣式驗收，對于有地毯施工的部分，應(yīng)安排在天排和燈具安裝及其它頂部安裝項目施工完成，調(diào)試后，一次性鋪裝完畢，交由成品保護(hù)部門，直至竣工驗收.以上三項及相關(guān)其它項目的施工，均應(yīng)于正式開工后，總體工期上滿足甲方的要求，為下面的工序提供作業(yè)面。 施工進(jìn)度的三級動態(tài)控制措施： 一級進(jìn)度計劃是業(yè)主要求的進(jìn)度計劃，二級進(jìn)度計劃是項目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主要求制定的進(jìn)度計劃，三級進(jìn)度計劃是各施工作業(yè)隊伍根據(jù)項目經(jīng)理部要求制定的進(jìn)度計劃，這三個計劃要求總體銜接、穩(wěn)定平衡，通過信息反饋，對計劃實施的全過程作有效的動態(tài)控制。 制定必要的獎罰制度，對于按計劃工作的施工人員進(jìn)行必要的獎勵，對未按計劃完成的施工人員做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，甚至開除。④ 樓面預(yù)埋及吊筋的數(shù)量、質(zhì)量，經(jīng)檢查符合要求。邊龍骨應(yīng)釘平直、牢固。相鄰主龍骨的腹部孔槽必須調(diào)在一直線上，并應(yīng)拉通線控制孔位。平頂上人孔處、燈孔、風(fēng)口等處必須用附加龍骨加固，燈具必須單獨(dú)架設(shè)吊點(diǎn)，嚴(yán)禁擱置在平頂上。② 安裝必須牢固，滿足功能要求。② 平頂標(biāo)高線彈好后，須由現(xiàn)場技術(shù)員進(jìn)行復(fù)核，標(biāo)高線誤差不大于177。如果主龍骨必須切斷，應(yīng)采取加強(qiáng)主龍骨措施，不至影響平頂質(zhì)量。③ 現(xiàn)場操作用梯子應(yīng)注意防滑。⑥ 基層要平整，但又不應(yīng)太光滑，孔洞和不必要的溝槽應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料可用聚合物水泥漿進(jìn)行。 門窗、玻璃、燈具等應(yīng)潔凈。 29 第三節(jié) 石材地坪工程 適用范圍石材地面； 施工準(zhǔn)備 材料① 水泥：325 號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。⑤ 同一房間，開間應(yīng)按配花、品種挑選尺寸基本一致，色彩均勻紋理通順，進(jìn)行預(yù)編安排編號，分類存放，待鋪貼時按號取用，必要時可繪制鋪貼大樣圖，再按大樣圖鋪貼，分塊排列要求對稱，廳、房與走道連通處，縫子應(yīng)貫通；走道、廳房如用不同顏色，花樣時，分色線應(yīng)設(shè)在門口的內(nèi)側(cè)，靠樓柱一側(cè)的板塊，高開樓柱一側(cè)的寬度應(yīng)一致。 鋪貼完成 24 小時后，經(jīng)檢查石板塊表面無斷裂、空鼓后，用稀水泥（顏色與石板塊調(diào)和）刷縫填飽滿。② 面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓。③ 踢腳線的鋪設(shè)應(yīng)符合以下規(guī)定：合格：接縫平整，結(jié)合基本牢固，出墻厚度適宜。檢驗方法：觀察和尺量檢查。清理地面時，不得從窗口、陽臺、留洞等向下拋卸泥頭雜物。 施工準(zhǔn)備 材料① 水泥：325 號及其以上標(biāo)號的普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。④ 安裝好的玻璃窗、金屬件應(yīng)事先粘貼好保護(hù)膜。同一房間墻、柱面應(yīng)使用同一分類的板塊，并在鑲貼現(xiàn)場按設(shè)計規(guī)格、配花、顏色紋理進(jìn)行預(yù)排編號，以備正式鑲貼時按編號取用。 薄型小規(guī)格石板塊鑲貼（邊長小于 400mm）進(jìn)行基層處理和吊垂直、套方、找規(guī)矩，其他可參見鑲貼面磚施工要點(diǎn)有關(guān)部分，要注意同一墑面不得有一排以上的非整磚，并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。將石板塊背面的塵土用毛刷（橫刷）蘸水擦干凈，按照預(yù)排編號，掛線，吊線安裝好第一排石板塊（石板塊應(yīng)由下往上逐排安裝） ；石板塊上、下、左、右口的錨固銷應(yīng)與基層上角鐵牢固，石板塊就位核對后，應(yīng)用卡具支撐穩(wěn)定；每層石板塊校核后應(yīng)立即灌漿。待砂漿初凝后，才能繼續(xù)灌注，以后灌注高度應(yīng)控制在 200～300mm 左右，各層灌注均與第一灌注方法相同。優(yōu)良：填嵌密實、平直、寬窄一致、色澤一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。使用腳手架，應(yīng)先檢查是否牢固、護(hù)身欄、擋腳板、平橋板是否齊全可靠，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修整好，才能在上面操作；腳手架上放置料具要注意分散放平穩(wěn)，不許超過規(guī)定荷載，嚴(yán)禁隨意從高空向下拋雜物。結(jié)構(gòu)工程已完成并結(jié)構(gòu)驗收完畢。門框應(yīng)按下端鋸口線為準(zhǔn)。 門扇的安裝安裝門扇前，要檢查門框上、中、下三部分是否一樣寬，如果相差超過5MM 就必須修整。修刨好的門扇，用木楔臨時立于門框中，排好縫隙后面的合頁位置。門小五金應(yīng)安裝齊全，位置適宜，固定可靠，符合設(shè)計要求，小五金均應(yīng)用木螺絲固定，不得用釘子代替。 門小五金安裝：位置適宜，槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確，小五金安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷關(guān)啟靈活。落實組織管理機(jī)構(gòu)，落實機(jī)構(gòu)責(zé)任人。第二節(jié)從施工項目質(zhì)量控制采取措施主要還是在分項、分部工程的施工過程中采取質(zhì)量控制，通過一道道工序來完成。第九章 地下管線、地上設(shè)施、周圍建筑物保護(hù)措施1 遇有車輛需通過的管線，應(yīng)先墊以 15～25 厚鋼板，上澆 200 厚 C25 砼。事中質(zhì)量控制措施。始終將質(zhì)量方針貫穿于施工全過程。 安裝門扇時，嚴(yán)禁碰撞抹灰口角，防止損壞墻面灰層。 門框安裝位置必須符合設(shè)計要求。雙扇門、扇門中間的高低縫（亦稱疊縫）應(yīng)順直。應(yīng)將門扇立于門框中，檢查與門框配合的松緊度。木磚必須先經(jīng)防腐處理后方可使用，包括木框與砌體等接觸 處的防腐處理。每層框間襯木板通風(fēng)，一般為在露天堆放。在黑暗處作業(yè)和夜班施工時，應(yīng)使用 36V 行燈照明。② 拆架子時不要碰撞柱面的粉刷飾面。安裝（鑲貼）必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角、裂繼等缺陷。灌漿前先澆水濕潤石板塊及基層。用直徑不小于 4mrn 的水平直鋼筋與鋼釘頭（膨脹螺絲）焊接牢固?；鶎討?yīng)在鑲貼前一天澆水濕潤。⑥ 事先把需要鑲貼大理石或磨光花崗石的腳手架提前搭好，架子的步高要符合施工要求，并應(yīng)準(zhǔn)備好作業(yè)工具（機(jī)械） 。⑤ 其他材料：熟石膏、銅絲、不銹鋼絲、鉛皮、配套掛件、107 膠和填塞飾面板縫隙的專用塑料軟管。完成后的地面，兩天內(nèi)禁止上人行走及堆物件，其表面要覆蓋保護(hù)（如撒鋸末、蓋席子、草簾、塑料編制布、油氈等） 34 完成后的地面，當(dāng)水泥砂漿結(jié)合層強(qiáng)度達(dá)到 60%70%后，才允許進(jìn)行局部研磨（如磨剪口）運(yùn)輸料具時，不要碰壞柱飾面、欄桿及門框等，門框在適當(dāng)高度要設(shè)鐵皮護(hù)夾保護(hù)，以免手推軸頭碰壞門框。相臨兩板高低不平（剪口大）：由于板塊本身不平，鋪貼時操作不當(dāng)，鋪貼后過早上人將板塊踩踏等， （有時還出現(xiàn)板塊松動等現(xiàn)象） ，一般鋪貼后兩天內(nèi)嚴(yán)禁上人踩踏。優(yōu)良：縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過 10mm,防滑條順直。檢驗方法：觀察檢查。在墻兩端先各鑲貼一塊踢腳線，其上樗（上口）高度應(yīng)在同一水平線內(nèi)，突出墻面厚度應(yīng)一致，然后沿兩埠踢腳板上楞拉通線，用 1：2 水泥砂漿逐塊依順序鑲貼踢腳板。并澆水濕潤，再刷素水泥漿（水灰比為 左右） ，水泥漿應(yīng)隨刷隨鋪砂漿，并不得有風(fēng)干現(xiàn)象。 作業(yè)條件① 做好墻柱面、天棚（天花） 、吊頂及樓地面的防水層和保護(hù)層。 涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在施涂時不流墜，不顯刷紋。 28 面漆：底漆二遍后再涂刷面漆。 作業(yè)條件① 在基層施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢驗，符合設(shè)計要求時，才可以進(jìn)行基層施工。② 管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人損傷吊頂。④ 平頂封板前，必須進(jìn)行隱蔽工程驗收，合格才能封板。④ 檢驗方法：觀察檢查和尺量檢查。安裝面板時，石膏板須錯縫安裝，板間留 35MM 縫。吊桿與角鐵焊接必須牢固，雙面焊接長度不小于吊桿直徑 5 倍，吊桿必須垂直。將鋼筋焊接在連接鐵件上，下端彎鉤后掛在主龍骨吊孔內(nèi)。吊桿主龍骨的間距必須符合裝飾吸聲板的模數(shù)，縱、橫的間距，一般以 為宜。 施工準(zhǔn)備 材料輕鋼龍骨構(gòu)架及配件：材質(zhì)及規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計要求，不得有扭曲變形。 合理組織工序間的交叉流水作業(yè)。 管理人員對已制定計劃根據(jù)現(xiàn)場情況進(jìn)行調(diào)整，并落實監(jiān)督計劃進(jìn)度的進(jìn)展情況。 17 第五章 施工進(jìn)度、施工工期保證措施關(guān)于我公司將**工程總工期為 123 天，具體施工進(jìn)度表見附表。 運(yùn)輸組織本工程的材料進(jìn)場運(yùn)輸，場內(nèi)垃圾外運(yùn)，故我公司根據(jù)甲方的指定地點(diǎn)，投入數(shù)量相符的小型運(yùn)輸車輛和普工來專門從事材料及建筑垃圾的運(yùn)輸工作，同時輔以技術(shù)工種進(jìn)行必要的運(yùn)輸，保證材料運(yùn)輸滿足施工需求。第二節(jié) 施工組織工作施工組織主要分為人員組織、機(jī)械組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這此組織內(nèi)容的安排是否合理將直接影響整個施工的生產(chǎn)過程能否順利完成，對這五大組織的安排主要有： 人員組織人員組織主要分為二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。及時辦妥進(jìn)場施工的各項手續(xù)。在各主要階段施工前 3 天，工程預(yù)算員必須提出各種材料的月需要量計劃，經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，報項目經(jīng)理批準(zhǔn)，由材料員組織及時安排材料進(jìn)場，以便安排施工下料，滿足施工進(jìn)度需要。第一節(jié) 勞動力計劃表 單位：人按工程施工階段投入勞動力情況工種、級別木工水電工安裝工測量工油漆涂料工地磚石材工其他工雜工8 級以上68 級46 及245 5 21516813 及36152 230241015合計60207 445401815 12 第二節(jié) 施工材料準(zhǔn)備 施工現(xiàn)場臨時設(shè)施、場地的準(zhǔn)備我公司對已有的場地進(jìn)行規(guī)劃和布局，使之符合安全生產(chǎn)、文明施工工求和裝修工程的要求。項目經(jīng)理部將派專人對各樓層進(jìn)行監(jiān)督、檢查，民保證每個作業(yè)面清潔、規(guī)整，對運(yùn)入各樓層的待用材料要求堆放整齊劃一。由于現(xiàn)場平面布置及土建原設(shè)施具體位置不詳，待進(jìn)場后與土建方單位協(xié)商后具體確定。做好總平面管理工作的同時，應(yīng)經(jīng)常檢查執(zhí)行情況，堅持合理的施工順序，不打亂仗，力求均衡生產(chǎn)。主要工種作業(yè)人員幾乎同時進(jìn)場開工，其它工種必須配合流水作業(yè)，故要求必須投入足夠勞動力，以確保工程按時完成。對于大宗裝修材料的供應(yīng)，應(yīng)事先做好供應(yīng)商考查工作，提前與合格供應(yīng)商簽訂供應(yīng)協(xié)議，施工時根據(jù)工程進(jìn)度情況，提前向供應(yīng)商提出需要量的供應(yīng)計劃，項目部專人負(fù)責(zé)大宗裝修材料的落實和運(yùn)輸工作，確保材料如期進(jìn)場。第四章 施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施及違約責(zé)任承諾本施工方案是遵守本工程整個裝飾施工階段的綱領(lǐng)性文件，主要從施工準(zhǔn)備、施工組織、施工部署、施工流程、各分項工程施工工藝及技術(shù)要求等六大部分進(jìn)行科學(xué)合理的安排。 材料準(zhǔn)備根據(jù)施工圖紙尺寸和現(xiàn)場尺寸相比較，所計算出各材料的數(shù)量，準(zhǔn)備所需的各種材料，在不影響施工用料的原則下，盡量少占施工場地，按照計算出的材料計劃分期、分批組織進(jìn)場，并作好材料的樣板挑選、審批及其材料保管工作，確保材料符合按要求的質(zhì)量，最后保證了工程質(zhì)量。 機(jī)具組織針對本工程的特點(diǎn)，機(jī)具設(shè)備將根據(jù)工程需要由我單位物資部根據(jù)項目主管提出的機(jī)械設(shè)備的需用計劃進(jìn)行組織調(diào)配，同時委派專業(yè)機(jī)修人員定期到現(xiàn)場維修和保養(yǎng)，保證這些進(jìn)入現(xiàn)場的設(shè)備在使用過程中完好性。第四節(jié) 工程施工工期的責(zé)任承諾一旦中標(biāo)，我公司承諾在各單位相互配合且滿足施工條件的情況下，以123 個日歷日完成合同規(guī)定的所有施工內(nèi)容，并爭取提前交付建設(shè)單位使用。 18 第二節(jié) 工期進(jìn)度管理 制定嚴(yán)密的整體形象進(jìn)度書，其中包括總體和分部分進(jìn)行計劃及和季度計劃、月計劃、周計劃和復(fù)式滾動，做到計劃合理、科學(xué)安排，嚴(yán)格落實跟進(jìn)督導(dǎo)，整體協(xié)調(diào)，制度統(tǒng)一。 19 編制月計劃以外還要求編制得更具體，更具有實踐性的周計劃，凡是條件變化了的，都要在周計劃上加以調(diào)整。為了做好現(xiàn)場管理和成品保護(hù)工作，除了在施工現(xiàn)場設(shè)立值班室由專門值班人員負(fù)責(zé)值班外，本公司所有施工人員均住在臨時宿舍，派專人專管。 23 ⑤ 樓面標(biāo)出+100cm 標(biāo)高線。當(dāng)采用鍍鋅鉛絲作為吊桿材料時，即稱吊筋，在混凝土樓板上安裝的具體方法：首先在吊筋位置線上，用射釘槍將鐵連接件緊固在樓板內(nèi)。吊筋繃緊，可用撐木上頂住樓板下抵住大龍骨，將撐木綁扎在吊筋上。龍