北京市工程建設(shè)項目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定(北京)(存儲版)
【正文】 材料后，根據(jù)具體情況，進行現(xiàn)場勘察，對符合條件的項目，在5個工作日內(nèi)，批復項目可行性研究報告；對不需編制可行性研究報告的一般小型建設(shè)項目，批復預備建設(shè)項目。政府投資建設(shè)項目前期手續(xù)辦理流程及所需資料北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)融資科二○一一年二月目 錄一、立項報批 1（一）申報材料 1（二）辦事程序和辦結(jié)時限 2（三）主管部門 2（四）實行核準制的企業(yè)投資項目立項申報材料 4（五）總體流程 6二、規(guī)劃設(shè)計 6（一）辦理《建設(shè)項目選址意見書》 8（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 9（三）辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》 11（四）辦理《建設(shè)工程設(shè)計方案規(guī)劃審查意見書》 11（五）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 12（六）《臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 15（七）《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 16三、方案設(shè)計審批程序 17四、施工圖設(shè)計聯(lián)合審查 17（一）提報材料 17（二）審批程序 19五、建設(shè)項目用地預審 19（一）申報資料： 19（二）審批依據(jù)： 20（三）辦事部門： 20（四）辦事程序： 20（五）審批時限： 20（六）收費標準： 20（七）收費依據(jù)： 20六、建設(shè)項目用地申請 21（一）申報資料： 21（二）審批依據(jù)： 21（三）辦事部門： 21（四）辦事程序： 21（五）審批時限： 21（六）收費標準： 22（七）收費依據(jù)： 22七、建設(shè)項目環(huán)境影響審批 22（一）申報材料 22（二）審批依據(jù) 22（三）辦事程序 23（四）承諾時限 25（五）收費標準 25司一、立項報批（一）申報材料書面申請（包括建設(shè)單位名稱、工程選址、建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑面積、總投資、資金來源、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)的必要性等）。 ３、納入土地收購出讓的項目，開發(fā)企業(yè)在通過招標、拍賣方式取得開發(fā)項目土地使用權(quán)后，憑《中標確認書》或《拍賣成交確認書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》，與其他申報材料一起上報。（四）實行核準制的企業(yè)投資項目立項申報材料市發(fā)改委2份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料(1) 向發(fā)改委打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件1份，新設(shè)立企業(yè)尚未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件(3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(4) 資金落實證明(5) 項目所在地縣（市）初審意見(6) 房地產(chǎn)開發(fā)項目，需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國有土地出讓合同或土地使用證(7) 依法必須進行招標的項目，應(yīng)同時提供項目招標方案，包括招標范圍、招標組織形式及招標方式等招標內(nèi)容規(guī)劃局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向規(guī)劃局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向國土局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向國土局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 如項目有新征土地需要1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向環(huán)保局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向環(huán)保局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機構(gòu)編制的項目申請報告1份(3) 需用濟南市地圖1份（地圖復印即可），請在圖上表明項目所在地位置注：自己土地上新建不需要報國土局資料，復印土地證放入其它四份材料中。在會議紀要下達后，需制定詳細規(guī)劃的，在7個工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計要求通知書》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計規(guī)劃要求通知書》
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