北京市工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定(北京)(存儲版)
【正文】 材料后，根據(jù)具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對符合條件的項(xiàng)目，在5個(gè)工作日內(nèi)，批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；對不需編制可行性研究報(bào)告的一般小型建設(shè)項(xiàng)目，批復(fù)預(yù)備建設(shè)項(xiàng)目。政府投資建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理流程及所需資料北京市大興區(qū)舊宮鎮(zhèn)融資科二○一一年二月目 錄一、立項(xiàng)報(bào)批 1（一）申報(bào)材料 1（二）辦事程序和辦結(jié)時(shí)限 2（三）主管部門 2（四）實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 4（五）總體流程 6二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 6（一）辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 8（二）辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 9（三）辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》 11（四）辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書》 11（五）辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 12（六）《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 15（七）《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 16三、方案設(shè)計(jì)審批程序 17四、施工圖設(shè)計(jì)聯(lián)合審查 17（一）提報(bào)材料 17（二）審批程序 19五、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 19（一）申報(bào)資料： 19（二）審批依據(jù)： 20（三）辦事部門： 20（四）辦事程序： 20（五）審批時(shí)限： 20（六）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 20（七）收費(fèi)依據(jù)： 20六、建設(shè)項(xiàng)目用地申請 21（一）申報(bào)資料： 21（二）審批依據(jù)： 21（三）辦事部門： 21（四）辦事程序： 21（五）審批時(shí)限： 21（六）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 22（七）收費(fèi)依據(jù)： 22七、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批 22（一）申報(bào)材料 22（二）審批依據(jù) 22（三）辦事程序 23（四）承諾時(shí)限 25（五）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 25司一、立項(xiàng)報(bào)批（一）申報(bào)材料書面申請（包括建設(shè)單位名稱、工程選址、建設(shè)規(guī)模、占地面積、建筑面積、總投資、資金來源、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)的必要性等）。 ３、納入土地收購出讓的項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》，與其他申報(bào)材料一起上報(bào)。（四）實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料市發(fā)改委2份，每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料(1) 向發(fā)改委打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份，新設(shè)立企業(yè)尚未辦理工商登記的，需出具出資方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件(3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告1份(4) 資金落實(shí)證明(5) 項(xiàng)目所在地縣（市）初審意見(6) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國有土地出讓合同或土地使用證(7) 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)同時(shí)提供項(xiàng)目招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容規(guī)劃局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向規(guī)劃局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告1份(3) 1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向國土局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向國土局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告1份(3) 如項(xiàng)目有新征土地需要1：500的現(xiàn)狀地形圖原件2份，鉛筆表明用地位置和范圍意向環(huán)保局1份，應(yīng)含下列資料(1) 向環(huán)保局打申請文件1份，要求用企業(yè)的紅頭文件(2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請報(bào)告1份(3) 需用濟(jì)南市地圖1份（地圖復(fù)印即可），請?jiān)趫D上表明項(xiàng)目所在地位置注：自己土地上新建不需要報(bào)國土局資料，復(fù)印土地證放入其它四份材料中。在會議紀(jì)要下達(dá)后，需制定詳細(xì)規(guī)劃的，在7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》；可辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》
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