【正文】 行的有關(guān)規(guī)定或者借鑒參考了國內(nèi)其它城市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的經(jīng)驗。其他城市和鎮(zhèn)老城區(qū)與新區(qū)的劃分可參照執(zhí)行。十二、住宅建筑凈密度：住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）。二十、房屋縱墻：指條式布置的建筑外墻中長邊所在的外墻面。附錄三：計算規(guī)則一、建筑面積計算：按國家有關(guān)建筑面積的計算規(guī)則計算。（二）一般情況下，涉及容積率的地上建筑面積計算值按照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》(GB/T503532005)的規(guī)定執(zhí)行，遇有以下情況，按照本規(guī)定執(zhí)行：建筑物層高應(yīng)符合國家規(guī)范和建筑設(shè)計一般原則規(guī)定要求。利用地形高差而建設(shè)的圍合空間，一面開敞的，其建筑面積不計入容積率。符合本規(guī)定建筑面積或容積率獎勵政策，允許增加的建筑面積不計入容積率控制范圍。99尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)，企業(yè)家朋友們，　　　　大家好！　　　　我們公司成立于2002年，前身是**公司，公司為國家高新技術(shù)企業(yè)，公司研發(fā)中心為浙江省高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)中心。同時公司也做好新產(chǎn)品儲備，應(yīng)用于國際知名藥企的糖尿病和丙肝新藥中間體已進入了試生產(chǎn)階段，類似于這樣的新產(chǎn)品儲備還有60個，他們將成為企業(yè)的效益增長點和爆發(fā)力?！　　　?企業(yè)近年來取得的一點成績，離不開黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)與關(guān)心，離不開園區(qū)兄弟企業(yè)的支持與幫助，我們將一如既往地做好本職工作，使企業(yè)持續(xù)走上健康穩(wěn)定的發(fā)展道路。進一步厘清風(fēng)險管理、稅務(wù)稽查和納稅評估等部門的崗位職責(zé)，規(guī)范工作流程，推進稅源管理專業(yè)化，為金稅三期的全面上線和順利運行打好基礎(chǔ)。大力拓展特色服務(wù)，不斷深化完善“便民辦稅春風(fēng)行動”，落實《》。　　3月制定《2016年區(qū)委中心組學(xué)習(xí)計劃》并下發(fā)學(xué)習(xí)通知；開設(shè)網(wǎng)上理論學(xué)習(xí)專欄；發(fā)放《習(xí)近平關(guān)于嚴(yán)明黨的紀(jì)律和規(guī)矩論述摘編》、《“五大發(fā)展理念”解讀》、《七問供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革》3本學(xué)習(xí)書籍和10至17期《學(xué)習(xí)活頁文選》。通過H可視化處理等多種方式，提升、改進區(qū)屬新媒體平臺“xx發(fā)布”、“xxxx”的內(nèi)容質(zhì)量和傳播形式，及時、主動發(fā)布權(quán)威信息，快速、高效進行輿論引導(dǎo)。組織發(fā)動各單位積極開展“身邊好人”挖掘及申報工作，廣泛宣傳基層各行各業(yè)身邊好人感人事跡，引導(dǎo)全區(qū)干部群眾爭做“文明有禮的xx人”，評選出2016年第一季度“xx好人”4名，并及時將“xx好人”事跡通過各鎮(zhèn)村居精神文明建設(shè)宣傳欄予以宣傳展示，讓善行義舉上榜，為凡人義舉立傳，用身邊人教育、感染身邊人，激發(fā)社會正氣，引領(lǐng)社會風(fēng)尚?！　。ㄆ撸┥钊腴_展志愿服務(wù)活動?！　》e極推動企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，加大環(huán)境整治和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，大力發(fā)展以“農(nóng)家樂”“民宿”“電商”為代表的美麗經(jīng)濟。　?。┚慕M織“我們的節(jié)日”主題活動。在“文明xx”網(wǎng)站、電視《xx新聞》、微博“xx發(fā)布”、微信“xxxx”等媒體平臺大力宣傳xx區(qū)精神文明建設(shè)開展情況。扎實做好區(qū)委三屆八次、九次全會，區(qū)“兩會”等重要會議的宣傳報道，營造良好的輿論氛圍。 一、中心組理論宣講方面　　第一季度共組織區(qū)委中心組學(xué)習(xí)4次，采取專題輔導(dǎo)報告會、個人自學(xué)和集體研討相結(jié)合的方式，分別邀請xx省xx規(guī)劃院副院長xx、市委黨校黨史黨建教研室主任xx《xx西部生態(tài)新區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃與新區(qū)開發(fā)運營新思路》、《中國共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》的專題輔導(dǎo)報告。推進“六個著力”，實現(xiàn)“政策+服務(wù)”的精準(zhǔn)發(fā)力：著力服務(wù)企業(yè)科技創(chuàng)新；著力服務(wù)企業(yè)掛牌上市；著力服務(wù)重點項目；著力服務(wù)小微企業(yè)；著力服務(wù)特色農(nóng)業(yè)企業(yè)；著力服務(wù)出口企業(yè)。做好金融保險業(yè)、建筑安裝業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)及生活服務(wù)業(yè)等四大行業(yè)“營改增”改革任務(wù)?！　　　?在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，公司注重對員工操作能力的提升，定期舉辦操作培訓(xùn)，并引進了一批具有大專文化的新一代操作工，顯著提高了員工的生產(chǎn)操作能力，同時，還引入了對工作班組定量考核的方法，將產(chǎn)品收率和班組獎金掛鉤，使產(chǎn)品收率大幅提高，降低了產(chǎn)品成本。對于老產(chǎn)品我們不斷進行技術(shù)優(yōu)化，增加經(jīng)濟效益。八、建筑層數(shù)計算：按建筑物樓板結(jié)構(gòu)自然分層的層數(shù)計算。，且屋面坡度小于、等于45度，在計算容積率時，其屋頂建筑面積不計入；不符合上述條件的坡屋面建筑，其建筑面積按國家規(guī)范計入容積率。（5）當(dāng)商業(yè)建筑（有特殊要求的和單一空間達到2000平方米以上的除外）標(biāo)準(zhǔn)層層高大于、不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當(dāng)其建筑層高大于、不論層內(nèi)是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。（一）在計算建筑容積率時，其建筑基地面積以城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批的建設(shè)用地紅線圖的面積為準(zhǔn)。二十六、綠地率：地塊內(nèi)各類綠地面積總和與地塊用地面積的比率（%）。十八、高層建筑：10層以上的居住建筑或建筑高度大于24米的非居住建筑。十、建筑密度：一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的比率（%）。三、規(guī)劃建設(shè)區(qū)：城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)總體規(guī)劃確定建設(shè)的區(qū)域。表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”；反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16一87）的規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。、醫(yī)院、幼兒園、影劇院、集市等人員密集的公共建筑和場所，不應(yīng)小于50米。：可采用垃圾點集中收集，其服務(wù)半徑一般不超過70米。，城市建設(shè)用地豎向規(guī)劃應(yīng)符合《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》（CJJ83—99）的規(guī)定。架空電力線路不應(yīng)跨越建筑物。（二）設(shè)置方位原則上在道路中心線以東、以南安排給水管、電力電纜，在道路中心線以西、以北安排燃氣管、通訊等電纜；路燈類和有設(shè)備需要埋設(shè)的電纜，可根據(jù)現(xiàn)場和實際情況敷設(shè)；（三）城市排水管（雨水、污水）在車行道或非機動車道下埋設(shè)，原則上埋設(shè)在機動車道、非機動車道兩側(cè)。管道的最小管徑和最小設(shè)計坡度。下列夜景燈設(shè)施應(yīng)每日開啟： （一）經(jīng)營性燈光設(shè)施；（二）戶外廣告燈光設(shè)施；（三）機場、車站、客運碼頭、公交車起訖站燈光設(shè)施；（四）商業(yè)街（區(qū)）范圍內(nèi)的燈光設(shè)施。在城市規(guī)劃范圍內(nèi)，新建、改建各類建設(shè)工程，在設(shè)計時應(yīng)統(tǒng)一考慮夜景照明的內(nèi)容。城區(qū)道路T型廣告牌宜垂直道路布置，其長度不得大于道路紅線寬度的三分之一。地下室和半地下室建筑使用功能為商業(yè)、飲食、娛樂等經(jīng)營性質(zhì)的，其建筑面積作為基數(shù)計入停車指標(biāo)核算，且按照每千平方米建筑面積不少于8個車位要求配建。（庫）的停車標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本規(guī)定下列條款，未涉及類別配建標(biāo)準(zhǔn)參照國家部委頒布實施的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行：（一）居住建筑停車配建標(biāo)準(zhǔn)：一類居住用地商品住宅按照每千平方米地上建筑面積不少于8個車位要求配建，其地下停車位和室內(nèi)停車位之和應(yīng)達到總停車位的90%。市級廣場每處宜為4萬平方米～6萬平方米，區(qū)級廣場每處宜為1萬平方米～3萬平方米。中心島的綠化不得遮擋交通的視線。，人行橫道應(yīng)在車行道的中央分隔帶或機動車道與非機動車道之間的分隔帶上設(shè)置行人安全島。城市道路等級由城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃確定。每幢建筑的層數(shù)不超過三層（峽口風(fēng)景區(qū)不超過二層）?！八木€”管理規(guī)定，禁止亂挖亂填，保護好構(gòu)成宜昌山水特色的山體水系。，建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)可按國家強制性條文有關(guān)規(guī)定的下限控制。公共服務(wù)設(shè)施控制指標(biāo)（平方米/千人） 居住規(guī)模類別居住區(qū)小 區(qū)組 團建筑面積用地面積建筑面積用地面積建筑面積用地面積總指標(biāo)1668～3293(2228～4213)2172～5559(2762～6329)968～2397(1338～2977)1091～3835(1491～4585)362～856(703～1356)488～1058(868～1578)其中教育600～12001000～2400330～1200700～2400160～400300～500醫(yī)療衛(wèi)生(含醫(yī)院)78～198(178～398)138～378(298～548)38～9878～2286～2012～40文體125～245225～64545～7565～10518～2440～60商業(yè)服務(wù)700～910600～940450～570100～600150～370100～400社區(qū)服務(wù)59～46476～66859～29276～32819～3216～28金融郵電(含銀行、郵電局)20～30(60～80)25～5016～2222～34市政公用(含居民存車處)40～150(460～820)70～360(500～960)30～140(400～720)50～140(450～760)9～10(350～510)20～30(400～550)行政管理及其它46～9637～72①居住區(qū)級指標(biāo)含小區(qū)和組團級指標(biāo)，小區(qū)級含組團級指標(biāo)；②；③總指標(biāo)未含其它類，使用時應(yīng)根據(jù)規(guī)劃設(shè)計要求確定本類面積指標(biāo)；④小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生類未含門診所；⑤市政公用類未含鍋爐房，在采暖地區(qū)應(yīng)自行確定。8. 公共設(shè)施、區(qū)級、街道（鎮(zhèn)）級、居住小區(qū)級配置。，其最大展開面寬不大于65米。，多、低層建筑不得小于2米，高層建筑不得小于3米（自道路規(guī)劃紅線直線段的連接線算起）。（構(gòu)）筑物退后規(guī)劃用地界線的距離宜不小于地下建筑物深度（自室外地面至地下建筑物底板的底部距離），在滿足安全的前提下，最小值為2米；對于相鄰地塊聯(lián)合共建的地下室，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)，可以不作退后規(guī)劃用地邊界要求。，按下列要求確定：（一）托兒所、幼兒園的生活用房、醫(yī)院病房、?？v墻面與山墻面的間距：建筑高度在10米以下建筑的山墻與建筑高度在24米以上建筑的縱墻面的間距（包括無重疊面時的各類情況建筑最近點距離）不小于13米，其它情況不小于18米。計算公式為（單位：米）：建筑間距=24＋(H24)注:24為基本間距，H為建筑總高度。山墻面與山墻面的間距。，不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進行新建、擴建。，屋頂附屬物（老虎窗、屋面陽臺、露臺等）寬度之和不得大于建筑面寬（或山墻寬度）的1/2；且應(yīng)結(jié)合坡屋面安裝太陽能采用設(shè)施。一級寬度為200米，二級為2000米（含一級200米寬度），準(zhǔn)保護區(qū)包括流域內(nèi)其他地區(qū)，其具體范圍在總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃中確定。%，新區(qū)不小于30%。單位附屬綠地率規(guī)劃指標(biāo) 用 地 名 稱用 地 分 類綠地率（%）工廠用地一類工業(yè)≥20二類工業(yè)≥25三類工業(yè)≥30公共設(shè)施用地醫(yī)院、療養(yǎng)院≥40學(xué)校、部隊、體育場館、機關(guān)團體、大型公共文化設(shè)施、賓館、飯店等≥30交通樞紐、商業(yè)、金融≥20倉儲用地≥20市政用地≥30，并與道路景觀和城市景觀相協(xié)調(diào)。100（三）蔬菜、水果儲藏庫，600t以上批發(fā)冷藏庫，建筑與設(shè)備供應(yīng)倉庫（無起灰料的），木材貿(mào)易和箱桶裝倉庫。；對適合多層標(biāo)準(zhǔn)廠房生產(chǎn)的工業(yè)項目，鼓勵建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。，建筑朝向以南偏西15度至南偏東15度為宜。4．居住用地、分區(qū)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃加以確定，應(yīng)保障居民適宜的居住生活環(huán)境，經(jīng)濟、合理、有效地使用土地和空間。，應(yīng)編制修建性詳細規(guī)劃。其中，詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃或法定圖則、修建性詳細規(guī)劃。2．城鄉(xiāng)規(guī)劃編制體系（包括近期建設(shè)規(guī)劃、各項專業(yè)規(guī)劃）和詳細規(guī)劃兩個階段。編制分區(qū)規(guī)劃應(yīng)在總體規(guī)劃指導(dǎo)下進行。，按批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無批準(zhǔn)的詳細規(guī)劃的，按總體規(guī)劃的《各類建設(shè)用地適建范圍表》執(zhí)行。（二）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施用地等的限制，確實無法調(diào)整、合并的；（三）規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的現(xiàn)狀農(nóng)村地區(qū)的建設(shè)，因拆遷安置需要等特殊情況，確實難以達到以上規(guī)定面積。，應(yīng)注重產(chǎn)業(yè)集聚，符合集中有序、有效利用土地資源、節(jié)約用地的原則；、快捷地進入?yún)^(qū)域貨物運輸系統(tǒng)，如鐵路、高速公路、碼頭和機場等；，并具備良好的地質(zhì)條件和排水條件的用地；，包括水、電、廢物處理和燃料供應(yīng)設(shè)施。300（二）非金屬建筑材料供應(yīng)倉庫、煤炭倉庫、未加工的二級原料臨時儲藏倉庫、500m2以上的藏冰庫。公共綠地規(guī)劃指標(biāo) 項 目人均標(biāo)準(zhǔn)(m2/人)面積(m2)服務(wù)半徑、服務(wù)間距(m)備 注1市級公園520萬公共交通30分鐘距離包含綜合公園、專類公園等2區(qū)級公園1～1～3萬500～5萬人設(shè)一處（人均標(biāo)準(zhǔn)含小區(qū)、組團綠地面積）3小 游 園——2000400——4街頭綠地200300。，形成開敞的綠化空間。 飲用水源保護區(qū)分一級、二級和準(zhǔn)保護區(qū)。②用地范圍內(nèi)兩種功能以上混合的，容積率控制按功能性質(zhì)占60%以上的指標(biāo)計算。有一棟建筑高度在10米以上時，最小間距不小于12米；兩棟建筑高度均小于、等于10米時，最小間距不小于8米。最大間距在滿足日照要求的前提下可不超過32米。（2）當(dāng)24米以上建筑位于24米以下建筑東側(cè)、西側(cè)或南側(cè)時，間距按照建筑高度24米以上居住建筑之間縱墻面與縱墻面的間距計算。 較低臺地上的建筑有局部高出較高臺地，高出部分的間距按一般建筑間距規(guī)定執(zhí)行；低出部分按照上條規(guī)定執(zhí)行。（二）界外為城市道路時。、游樂場、體育館、展覽館、大型商場等有大量人流、車流集散的多、低層建筑，其面臨城市道路的主要出入口后退道路紅線的距離，除滿足國家規(guī)范外，不得小于15米，并應(yīng)