萬住宅項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃建議(存儲(chǔ)版)
【正文】 研究，我們得到了如下的結(jié)論： 未來 12年內(nèi)，片區(qū)內(nèi)競爭項(xiàng)目較多，而且其它片區(qū)的同檔次項(xiàng)目 也比較多，競爭比較激烈。 市場比較法之標(biāo)準(zhǔn)高檔公寓價(jià)格擬合系數(shù)表 比較內(nèi)容 （指標(biāo)） 權(quán)重 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 擬合 程度 比較 系數(shù) 建筑自身品質(zhì)指標(biāo) 70% 建筑規(guī)模 10% 社區(qū)景觀 10% 立面設(shè)計(jì) 10% 內(nèi)部裝修 15% 戶型設(shè)計(jì) 10% 物業(yè)管理 8% 附加因素 7% 項(xiàng)目周圍環(huán)境指標(biāo) 30% 交通狀況 10% 周邊環(huán)境 10% 區(qū)域位置 10% 合計(jì) 100% 南通 16萬商業(yè)項(xiàng)目 規(guī)劃建議書 商務(wù)事業(yè)部 建筑方案設(shè)計(jì)建議 規(guī)劃設(shè)計(jì)建議 ? 總體規(guī)劃建議 分期開發(fā)，先推商鋪視機(jī)再推辦公樓（項(xiàng)目已限定高層部分只可能
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