建設(shè)項目經(jīng)濟評價-培訓(xùn)稿子(存儲版)
【正文】 應(yīng)收賬款 存貨 現(xiàn)金?？偼顿Y收益率高于同行業(yè)的收益率參考值，表明用總投資收益率表示的盈利能力滿足要求。 是指通過計算項目達產(chǎn)年的盈虧平衡點（ BEP），分析項目成本與收入的平衡關(guān)系。 不確定因素變化百分率為 177。 27 五、不確定性分析與風(fēng)險分析 28 五、不確定性分析與風(fēng)險分析 二、經(jīng)濟風(fēng)險分析是采用定性和定量相結(jié)合的方法，分析風(fēng)險因素發(fā)生的可能性及給項目帶來經(jīng)濟損失的程度，其分析過程包括風(fēng)險識別、風(fēng)險估計、風(fēng)險評價、與風(fēng)險應(yīng)對。 方案經(jīng)濟比選可采用效益比選法、費用比選法、和最低價格法。 宏觀經(jīng)濟影響分析是從國民經(jīng)濟整體的角度出發(fā)分析項目對國家宏觀經(jīng)濟各方面的影響。 26 五、不確定性分析與風(fēng)險分析 敏感度系數(shù) SAF = △ A/A △ F/F SAF評價指標 A對對不確定因素 F的敏感系數(shù) △ F/F是不確定因素 F的變化率 △ A/A是不確定因素 F發(fā)生△ F變化率時， A相應(yīng)的變化率 SAF0，表示同向變化， SAF0表示反向變化。通常多進行單因素敏感性分析。財務(wù)分析中應(yīng)根據(jù) 財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表 ，綜合考慮項目計算期內(nèi)各年的投資活動、籌資活動和經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項現(xiàn)金流入和流出，計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營。 20 四、財務(wù)分析 2）靜態(tài)分析是不采取折現(xiàn)方式處理數(shù)據(jù)，主要依據(jù)利潤與利潤分配表 ，并借助現(xiàn)金流量表計算相關(guān)盈利能力指標。 1）動態(tài)分析 :動態(tài)分析是通過編制財務(wù)現(xiàn)金流量表，根據(jù)資金時間價值原理，計算財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值等指標，分析項目的獲利能力。 根據(jù)資金來源與融資方案，需要編制“ 項目總投資使用計劃與資金籌措表 ” 14 三、資金來源與融資方案 15 四、財務(wù)分析 財務(wù)分析是在項目財務(wù)效益與費用估算的基礎(chǔ)上，通過貶值財務(wù)報表，計算經(jīng)濟評價指標，分析評價項目的 盈利能力、償債能力 、和 生存能力 。 根據(jù)股份公司有關(guān)財務(wù)規(guī)定，財務(wù)分析中總成本費用由生產(chǎn)成本和期間費用組成，期間費用包括管理費用、財務(wù)費用和營業(yè)費用。 工程費 包括設(shè)備購置費、安裝工程費和建筑工程費，工程建設(shè)其他費用包括固定資產(chǎn)其他費用、無形資產(chǎn)費用和其他資產(chǎn)費用，預(yù)備費包括基本預(yù)備費和價差預(yù)備費。其目的在于避免或最大限度的減少項目投資的風(fēng)險?？梢院喜⒌浇杩钸€本付息計劃表里。 年折舊額 =固定資產(chǎn)原值 X（ 1預(yù)計凈殘值） 247。 內(nèi)部收益率 ： 是資金流入現(xiàn)值總額與資金流出現(xiàn)值總額相等、凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。 19 四、財務(wù)分析 融資后的動態(tài)分析包括下列兩個層次 : ① 項目資本金現(xiàn)金流量分析。 項目資本金凈利潤率 ：項目資本金凈利潤率（ ROE）表示項目資本金的盈利水平，指項目達到設(shè)計能力后正常年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤（ NP）與項目資本金（ EC）的比率。僅用于財務(wù)分析項目評價中采用線形
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