【正文】 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中的規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。 本條的評價(jià)內(nèi)容分解如下： 設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理時(shí)，設(shè)置能量回收系統(tǒng)（裝置）。 本條的評價(jià)方法為：檢查所選用的電氣產(chǎn)品及電梯，查閱產(chǎn)品說明書；現(xiàn)場核實(shí)。 評價(jià)方法 2： 達(dá)到以下任何一款的要求，可將可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例視為大于 5%： 小區(qū)中有 25%的住戶采用太陽能熱水器提供住戶生活熱水； 小區(qū)中有 10%的住戶采用地源熱泵系統(tǒng)（地埋管地源熱泵、污水源熱泵等）空調(diào)采暖（制冷）作為采暖熱源或空調(diào)冷熱源； 小區(qū)中 20%住戶采用地?zé)崴膳蛱峁┥顭崴? 23 表 圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)上限值 K0 建筑層 數(shù) 圍 護(hù)結(jié)構(gòu)部位 傳熱系數(shù) [W/m2 根據(jù) ，條文中提出的 10%可以用以下方法判斷：計(jì)算或檢測可再生能源的使用量占建筑總能耗的比例大于 10%，或達(dá)到以下任一要求，視為比例大于 10%： 評價(jià)方法 1： 25 根據(jù)可再生能源使用率 PRE，具體計(jì)算方法參見 1。 天津市住宅的用水定額為 85~120升 /日人。新型管材和管件應(yīng)符合企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并必須符合有關(guān)管理部門的規(guī)定和 27 組織專家評估或通過鑒定的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 節(jié)水設(shè)備主要包括加壓供水設(shè)備、水箱、水加熱、儲(chǔ)熱設(shè)備、水質(zhì)處理設(shè)備、循環(huán)水處理設(shè)備等，選用優(yōu)質(zhì)的設(shè)備、器材能提高供水安全可靠性，使供水壓力平穩(wěn)，減少自用水量，提高循環(huán)率。 采用減壓限流措施， 入戶管表前供水壓力不大于 ； 設(shè)集中生活熱水系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)設(shè)完善的熱水循環(huán)系統(tǒng)， 并滿足以下要求： （ 1）冷水、熱水采用相同供水分區(qū)，保證冷、熱水供水壓力的平衡； （ 2）室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)設(shè)干、立管循環(huán)系統(tǒng)，循環(huán)管道同程布置， 用水點(diǎn)開啟后 10秒鐘內(nèi)出熱水。 對于沒有 設(shè)置住區(qū)景觀的項(xiàng)目，本條不參評。采用非傳統(tǒng)水源雨水、再生水時(shí)，應(yīng)有嚴(yán)格的防止誤飲、誤用的措施。景觀環(huán)境用水結(jié)合水環(huán)境規(guī)劃、周邊環(huán)境、地形地貌及氣候特點(diǎn)，提出合理的建筑水景規(guī)劃方案，水景用水優(yōu)先考慮采用雨水、再生水。 再生處理工藝應(yīng)根據(jù)處理規(guī)模、水質(zhì)特性和利用、回用用途及 住區(qū) 的實(shí)際情況和要求，經(jīng)全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后優(yōu)選確定。 此條的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 因地制宜地采取有效的雨水入滲措施。 計(jì)量水表的 選型 要合理，在水表規(guī)格和精度上保證 計(jì)量的準(zhǔn)確性 ，計(jì)量要安裝到位（例如供水部門要求安裝 IC卡表等）。 36 本條的評價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場核實(shí)。 非傳統(tǒng)水源利用率是指：采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代 替市政供水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。 本條的評價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件； 現(xiàn)場核實(shí)。 （ 1）根據(jù)生產(chǎn)及使用技術(shù)特點(diǎn)，可能對室內(nèi)環(huán)境造成危害的裝飾裝修材料主要包括人造板及其制品、木器 涂料、內(nèi)墻涂料、膠粘劑、木家具、壁紙、卷材地板、地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑等。水景工程的水質(zhì)應(yīng)符合下列要求： 對人體可直接接觸或與戲水池相結(jié)合的水景工程按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB5749確定水源； 在人工湖或江河中建造水景工程時(shí)，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《景觀娛樂用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB12941確定水源； 一般水景工程用水應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》 GB/T18921的有關(guān)規(guī)定； 38 一般觀賞性水景工程優(yōu)先考慮選用合格的河湖水、中水或回收雨水。 本條的評價(jià)方法為 ：審查施工 方案 及施工記錄。 非傳統(tǒng)水源利用率是指：采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源代替市政供水或地下水供給景觀、綠化、沖廁等雜用的水量占總用水量的百分比。 本條的評價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場核實(shí)。 雨水利用 按雨洪控制利用量的情況 可分為 ： 因地制宜地采取了有效的雨水入滲措施； 在 降雨小于 設(shè)計(jì)降雨強(qiáng)度下，雨水能全部 或部分 就地入滲或蓄留，雨水不外排至市政雨水管或城市水體，有效降低市政雨水管網(wǎng)的負(fù)荷。 當(dāng) 住區(qū)周圍有集中再生水廠 時(shí) ，首先應(yīng)采用本 區(qū)域 市政再生水或上游 區(qū)域 市政再生水；沒有集 中再生水廠的 區(qū)域 ， 可通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，考慮自建中水利用設(shè)施，并依次考慮建筑優(yōu)質(zhì)雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用。綠化、洗車、沖廁等非飲用水采用再生水或雨水等非傳統(tǒng)水源。安全保障措施包括：采取濕地工藝進(jìn)行景觀用水的預(yù)處理；景觀水體內(nèi)采用機(jī)械設(shè)施，加強(qiáng)水體的水力循環(huán)，增強(qiáng)水面擾動(dòng)，破壞藻類的生長環(huán)境；采用生物措施，如培養(yǎng)水生動(dòng)植物吸收水中養(yǎng) 份 和控制藻類，并及時(shí)消除富營養(yǎng)化及水體腐敗的潛在因素等。此條的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 根據(jù)項(xiàng)目所處位置水資源情況、地形地貌特點(diǎn)，合理規(guī)劃住區(qū)的水景面積比例，水景的補(bǔ)水量應(yīng)與回收利用的雨水、建筑中水水量達(dá)到平衡 ； 景觀用水只能采用雨水、建筑中水、市政再生水等非傳統(tǒng)水源； 29 景觀水池的水質(zhì)應(yīng)滿足《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》GB/T18921 規(guī)定的要求。 此條的評價(jià)應(yīng)包括以下內(nèi)容： 28 所有用水器具應(yīng)選用原國家經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì) 2020年第 5號(hào)公告《當(dāng)前國家鼓勵(lì)發(fā)展的節(jié)水設(shè)備》（產(chǎn)品）目錄中公布的設(shè)備、器材和器具。 本條的評價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件； 審核 用水量計(jì)量情況 記錄； 現(xiàn)場核實(shí)。 住宅小區(qū)管網(wǎng)漏失水量包括：室內(nèi)衛(wèi)生器具漏水量、屋頂水箱漏水量和管網(wǎng)漏水量。根據(jù) 建 筑所 在區(qū) 域位置規(guī)劃條件、 水資源狀況的不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案涉及的內(nèi)容可能有所不同，水系統(tǒng)規(guī)劃方案的具體內(nèi)容要因地制宜。 本條的評價(jià)方法為：審閱設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場核實(shí)。 評價(jià)方法 1： 為鼓勵(lì)天津市住宅建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能高于天津市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，依據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《天津市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB291 的規(guī)定，分別對外窗、外墻、屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)提出了在上限值基礎(chǔ)上改進(jìn)后的評分公式，并對窗墻面積比以及朝向提出了具體的評分要求。 PRE 可通過實(shí)測或計(jì)算得出。電梯的拖動(dòng)及控制方式的選擇是電梯節(jié)能的關(guān)鍵，對于常用的交流異步單繞組單速電機(jī)拖動(dòng)的電梯應(yīng)選用 VVVF，即調(diào)頻調(diào)壓調(diào)速拖動(dòng)電梯。這一類換氣裝置通常是將換熱器、新風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)組合在一起的。作為一般項(xiàng)要求，冷水機(jī)組、熱泵和鍋爐的性能系數(shù)、能效比和效率符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》 GB19577以及《民用建筑能效測評標(biāo)識(shí)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》中的指標(biāo)要求，單元式采暖通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)的能效比符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及 能源效率等級(jí)》 GB19576。 需要對所有用能系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)和選擇。 公共場所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和節(jié)能附件、并采用節(jié)能控制方式。 采用集中采暖和（或）集中空調(diào)機(jī)組向住宅供熱（冷）的住宅，用戶需支付采暖、空調(diào)費(fèi)用。 本條評價(jià)方 法為：審查節(jié)能設(shè)計(jì)文件；現(xiàn)場核實(shí)。 合理選用廢棄場地進(jìn)行建設(shè)。 地下空間開發(fā)利用應(yīng)考慮下列等因 素： （ 1）應(yīng)與地上建筑及城市空間相結(jié)合，統(tǒng)一規(guī)劃，科學(xué)地協(xié)調(diào)地上與地下空間的承載、震動(dòng)、污染、噪聲以及地下水位，處理好地下室入口與地面的有機(jī)聯(lián)系等問題，既避免對既有設(shè)施造成損害，又預(yù)留與未來設(shè)施連接的可能性，滿足人防、消防及防災(zāi)規(guī)范要求。室外透水地面面積比不小于 45%。 12 依據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180、《城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定》（建城 784號(hào)）、《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》CJJ/T 82和天津現(xiàn)行《天津市城市綠化工程施工技術(shù)規(guī)程》 DB2968，綠化應(yīng)以喬木為主體，喬、灌、藤、草相結(jié)合的景觀結(jié)構(gòu)配置，以提高綠地的空間利用率、增加綠量，使有限的綠地發(fā)揮最大的生態(tài)效益與美學(xué)的景觀效果。規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，應(yīng)采用計(jì)算機(jī)模擬手段優(yōu)化室外設(shè)計(jì)，采取相應(yīng)措施改善室外熱環(huán)境。改善環(huán)境噪聲狀況，使之符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)中對于不同類別住宅區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 充分利用尚可使用的舊建筑，有利于物盡其用、節(jié)約資源。 施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)文件中，必須提出行之有效的控制揚(yáng)塵、 9 廢氣和噪聲的技術(shù)路線和方案，并切實(shí)履行，減少施工活動(dòng)對大氣環(huán)境的污染；為減少施工過程對土壤環(huán)境的破壞，必須根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征和施工場地土壤環(huán)境條件，識(shí)別各種污染和破壞因素對土壤可能產(chǎn)生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施；施工現(xiàn)場應(yīng)制定降噪措施，使噪聲排放達(dá)到或優(yōu)于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場界噪聲限值》 GB 12523的要求；施工工地污水排放必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB 8978的要求；施工場地電焊 操作以及夜間作業(yè)所使用的強(qiáng)照明燈光等所產(chǎn)生眩光，是施工過程光污染的主要來源。居住區(qū)地面停車率（居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率）不宜超過 15%。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50420，選用少維護(hù)、耐候性強(qiáng)、病蟲害少、對人體無害的植物，以確保植物的成活率達(dá) 95%以上。 人均用地指標(biāo)是控制建筑節(jié)地的關(guān)鍵性指標(biāo)，可采取以下兩種方法控制人均用地指標(biāo)：一是控制戶均住宅面積；二是通過增加中高層住宅和高層住宅的比例，在增加戶均住宅面積的同時(shí)，參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)規(guī)劃 設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50180中小區(qū)指標(biāo)上限值和國務(wù)院頒布的 “國六條 ”（ 2020年6月 1日執(zhí)行）的規(guī)定，滿足國家控制指標(biāo)的要求。另外，電磁輻射對人體有兩種影響：一是電磁波的熱效應(yīng)，二是電磁波的非熱效應(yīng)。當(dāng)建設(shè)開發(fā)確需改造場地內(nèi)的地