【正文】 ....................... 26 第三章 合同文件格式 .......................................................... 27 一、合同協(xié)議書 ................................................................ 27 二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 .................................................... 30 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) .......................................................... 32 第五章 圖紙 ................................................................. 33 第六章 投標(biāo)文件格式 .......................................................... 34 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 1 投標(biāo)邀請(qǐng) 受 XXXX 有限公司 （以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人） 委托， XXXX 招標(biāo) 公司 （以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)） 對(duì) 其 紙機(jī)項(xiàng)目綜合倉(cāng)庫(kù)土建工程施工 組織國(guó)內(nèi)公開招標(biāo) （招標(biāo) 編號(hào)： XXXX）， 現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人參加本工程的投標(biāo)。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和地點(diǎn)： （ 1）遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間： XXXX 年 月 日 9:30（北京時(shí)間）。 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 5 二、投標(biāo)須知 （一）總則 工程說明 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第 1 項(xiàng)～第 6 項(xiàng) 。 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人 資格條件 詳見本須知前附表第 10 項(xiàng)。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件（見 條）日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。 1投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 11 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展 ）。 投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)中應(yīng)含的保險(xiǎn)費(fèi)按如下規(guī)定辦理： （ a）承包人裝備險(xiǎn)和承包人職工的（人身）事故險(xiǎn)由承包人自行投保，保險(xiǎn)費(fèi)由承包人承擔(dān)并支付，并包含在所報(bào)的單價(jià)或總額價(jià)中，不單獨(dú)報(bào)價(jià)。 1投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時(shí)，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第 15 項(xiàng)所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)擔(dān)保，并作為其投標(biāo)文件的一部分。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標(biāo)明 “正本 ”或 “副本 ”， 工程單價(jià)分析 與正本一同密封。 投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 18 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件。 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改 ，應(yīng)按本須知第 19 條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在內(nèi)外層投標(biāo)文件密封袋上清楚標(biāo)明 “補(bǔ)充、修改 ”或 “撤回 ”字樣。 2投標(biāo)文件的有效性 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)文件出現(xiàn)下 列情形之一的，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)： 投標(biāo)文件未按照本須知第 19 條的要求裝訂、密封和標(biāo)記的； 本須知第 11 條規(guī)定的投標(biāo)文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第 款規(guī)定加蓋投標(biāo)人印章或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨投標(biāo)文件一起提交有效的 “授權(quán)委托書 ”原件的； 投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認(rèn)的； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件 格式編制投標(biāo)文件或內(nèi)容不全 的 ； 投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo) 擔(dān)保 的。根據(jù)本須知第 32 條規(guī)定，凡屬于評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的計(jì)算錯(cuò)誤進(jìn)行核實(shí)的修改不在此列。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕并且其投標(biāo)擔(dān)保也將不予返還，并不影響評(píng)標(biāo)工作。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)，因不可抗力提出不能履行合同或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交的， 招標(biāo)人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。 中標(biāo)人如不按本須知第 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo) 并沒收其 投標(biāo)擔(dān)保 ； 給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 第二條 本次工程評(píng)標(biāo)辦法采用最低評(píng)標(biāo)價(jià)法。 貫徹招標(biāo)文件對(duì)本工程施工承包的各項(xiàng)要求和原則。 三、投 標(biāo)文件澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，根據(jù)需要，可以個(gè)別地要求投標(biāo)人澄清其投標(biāo)文件，包括報(bào)價(jià)分析。 五、推薦中標(biāo)候選人 評(píng)標(biāo)委員會(huì)向招標(biāo)人按照排序推薦 13 名中標(biāo)候選人。 暫估價(jià)材料、設(shè)備：指由于技術(shù)指標(biāo)未最終確定，暫定主材價(jià)格進(jìn)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，待招標(biāo)人批準(zhǔn)確定價(jià)格后調(diào)整清單報(bào)價(jià)中的主材價(jià)格，但清單報(bào)價(jià)構(gòu)成中除稅費(fèi)相應(yīng)調(diào)整外，其他價(jià)格數(shù)值不變。本工程全權(quán)委托監(jiān)理單位監(jiān)理，發(fā)包方不派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：發(fā)包人以書面形式交驗(yàn)，并于交付施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 20 在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交驗(yàn)，并做交驗(yàn)記錄。發(fā)包人在這方面無特殊要求。 （ 9）雙方約定承 包人應(yīng)做的其他工作： ____________________________________ 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 21 （三） 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 承包人提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)和施工總進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間為開工前 21 天。 除主體結(jié)構(gòu)變更，裝飾等級(jí)提高，木材、鋼筋、水泥、玻璃、防水材料價(jià)格 變動(dòng) 超過投標(biāo)報(bào)價(jià) 20%（含 20%）影響因素不包括在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)， 屆時(shí)進(jìn)行相關(guān)調(diào)整， 其他因素均包括在風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)。 2工程款（進(jìn)度款）支付 雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：發(fā)包人審核完承包人所報(bào)工程量后，14 日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。 （ 2）施工中只有零星的少量設(shè)計(jì)變更 ，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經(jīng)發(fā)包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發(fā)包人。 （十一） 其他 3工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程 ： 分包施工單位為： 分包施工單位的資質(zhì)要求：具備滿足本工程需要的專項(xiàng)施工資質(zhì)。 由于本工程工地處于發(fā)包方場(chǎng)地內(nèi) ， 承包方應(yīng)在施工場(chǎng)地范圍附近進(jìn)行一切保護(hù)措施及日常清潔工作，并應(yīng)確保所有工 程均符合發(fā)包方的要求，包括但不限于施工時(shí)間限制、垃圾清理、噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生、保持 道路 路暢通等，以免對(duì)使用者或鄰近非屬發(fā)包方的單招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 25 位或個(gè)人構(gòu)成滋擾，工程完成后需自行將保護(hù)措施拆除、清理、運(yùn)走。 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 建設(shè)地點(diǎn)： 建設(shè)單位： 設(shè)計(jì)單位： 建筑面積： 層 數(shù)： 結(jié)構(gòu)類型： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件 1） 工程立 項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資金來源：自籌 工程承包范圍 合同工期 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 日歷日。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。如果任何規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)相互矛盾或有任何疑問之處，承包人應(yīng)書面請(qǐng)示工程師予以澄清。 我方的金額為人民幣 萬 元人民幣的投標(biāo)保證金（即投標(biāo)擔(dān)保）以 形式與本投標(biāo)文件同時(shí)遞交（或已經(jīng)以 形式提前遞交）。 我方同意本投標(biāo)文件在投標(biāo)人須知第 條規(guī)定的投標(biāo)截止期開始對(duì)我方有約束力，并在投標(biāo)人須知第 條規(guī)定的投標(biāo)有效期截止前一直對(duì)我方有約束力且隨時(shí)可能按此投標(biāo)文件中標(biāo)。對(duì)于涉及新技術(shù)、新工藝、新材料的工作，相應(yīng)廠家使用說明或適用的國(guó)外同類標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也是本工 程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的組成部分。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章） 地 址： {招標(biāo)人辦公地址 } 地 址： 法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 29 電 話： {招標(biāo)人電話 } 電 話： 傳 真： {招標(biāo)人傳真 } 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號(hào)： 帳 號(hào)： 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 30 二、房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。如果不經(jīng)發(fā)包人書面同意更換上述人員或上述人員不到位，即為違約，承包人應(yīng)按不低于合同價(jià)款的 2%賠償發(fā)包人，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)視情況終止合同。 承包人有責(zé)任采取必要措施，保證施工過程中不損害一切屬于及不屬于施工場(chǎng)地的正常設(shè)施，如正常設(shè)施因施工受損，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。 （ 2）本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 該項(xiàng)違約承包人應(yīng)自費(fèi)修補(bǔ)缺陷，使其達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)修補(bǔ)后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能交工，拆除后重建；達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)不到約定 的 合格 標(biāo)準(zhǔn)，承包人向發(fā)包人支付按合同價(jià)款的 5‰ 10‰ 違約金直至最高賠償額。 （九） 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 竣工圖 4 套（竣工圖編制費(fèi)包括在總價(jià)中） 交圖日期：竣工交付使用 3 個(gè)月內(nèi)。 （ 2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： （本工程不適用） （ 3）用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：（本工程不適用） 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素： ___________________________________________________________________________ 2工程預(yù)付款 本款不適用 2工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程 量報(bào)告的時(shí)間：本工程按月結(jié)算工程進(jìn)度款，承包人必須每月末后 3 日內(nèi)將當(dāng)月實(shí)際完成的各部位的已完工程量報(bào)告送交工程師。 （五） 安全施工 （六） 合同價(jià)款與支付 2合同價(jià)款及調(diào)整 本合同價(jià)款采用（ 1）固定價(jià)格合同方式確定。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人按建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門的規(guī)定辦理。月度已完工程量報(bào)表于次月第三日內(nèi)提交工程師計(jì)量。但承包人應(yīng)遵守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T限制通行的有關(guān)規(guī)定。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：依據(jù)法律規(guī)定 。 招標(biāo)文件 招標(biāo)編號(hào)： XXXX 18 二、合同 專用條款 （一） 詞語定義及合同文件 詞語定義 獨(dú)立分包工程：招標(biāo)人獨(dú)立委托的專業(yè)工程，需在本總包工程施工 期內(nèi)完成，要求總包合同單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)配全。投標(biāo)人不能提供相關(guān)證明材料說明該投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，招標(biāo)人將認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)做廢標(biāo)處理。 通過技術(shù)評(píng)審的主要條件 是 ： (a)工期合理，能滿足招標(biāo)文件要求； (b)機(jī)械設(shè)備齊備，配置合理； (c)組織機(jī)構(gòu)和專業(yè)技術(shù)力量能滿足施工需要； (d)施工組織設(shè)計(jì)合理可行； (e)工程質(zhì)量保證措施可靠。 科學(xué)合理的評(píng)標(biāo)原則。 若中標(biāo)人 未 按本須知第 款的規(guī)定執(zhí)行， 則招標(biāo)方有權(quán)從其投標(biāo)擔(dān)保金或工程款中以兩倍金額扣繳。 3中標(biāo)通知書 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于 5 日內(nèi)向 中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書， 同時(shí) 將 評(píng) 標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 評(píng)分方法及標(biāo)準(zhǔn) 詳見附件 1。 3投標(biāo)文件計(jì)算錯(cuò)誤的修正 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行校核，看其是否有計(jì)算