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20xx北京房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額說明(加注)(存儲版)

2025-11-24 15:39上一頁面

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【正文】 行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額子目。 基礎(chǔ)長:外墻按外墻中心線,內(nèi)墻按內(nèi)墻凈長線計算。 ( 3)女兒墻:從屋面板上表面算至女兒墻頂面(如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面)??鄢炷良颁摻罨炷亮簤|、梁頭、板頭所占體積。 (十三)石坡道按設(shè)計圖示以水平投影面積計算。 ( 3)梁板式滿堂基礎(chǔ)的反梁高度 ≤,執(zhí)行梁相應(yīng)定額子目;反梁高度>,執(zhí)行墻相應(yīng)定額子目。 8.現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)板的坡度> 10176。 12.陽臺、雨篷立板高度 ≤500mm時,其體積并入陽臺、雨篷工程量內(nèi);立板高度> 500mm時,執(zhí)行 欄板相應(yīng)定額子目。 14 2.圓孔板接頭灌縫定額子目中已綜合了空心板堵孔的工料費用及灌入孔內(nèi)的混凝土,執(zhí)行時不得另行計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。 ( 1)柱高的規(guī) 定: ① 有梁板應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至上一層樓板上表面之間的高度計算; ② 無梁板應(yīng)自柱基上表面(或樓板上表面)至柱帽下表面之間的高度計算; ③ 框架柱應(yīng)自柱基上表面至柱頂高度計算; ④ 構(gòu)造柱按全高計算,嵌接墻體部分(馬牙槎)并入柱身體積; ⑤ 空心砌塊墻中的混凝土芯柱按孔的圖示高度計算; ( 2)鋼管混凝土柱按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積,扣除門窗洞口及單個面積> ,墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內(nèi)。 ③ 平板按主墻間的凈面積計算。 ( 8)欄板、天溝、挑檐:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 9.補(bǔ)板縫按預(yù)制板長度乘以板縫寬度再乘以板厚以體積計算,預(yù)制板邊八字角部分的體積不得另行計算。 4.預(yù)制混凝土樓梯:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 6.預(yù)埋管孔道鋪設(shè)按構(gòu)件設(shè)計圖示長度計算。 2.樓地面混凝土墊層按室內(nèi)房間凈面積乘以厚度以體積計算。 (六)實腹鋼柱(梁)、空腹鋼柱(梁)、型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)鋼柱(梁)的相關(guān)說明: 1.實腹鋼柱(梁)是指 H形, T形, L形,十字形,組合形等。 17 (十二)定額中金屬構(gòu)件安裝均按建筑物跨內(nèi)吊裝考慮,若需跨外吊裝時,按相應(yīng)定額綜合工日乘以系數(shù) 。 (十 九)金屬結(jié)構(gòu)現(xiàn)場焊接預(yù)熱、后熱處理適用于金屬構(gòu)件現(xiàn)場安裝焊接前后進(jìn)行的預(yù)熱、后熱處理。依附在鋼柱上的牛腿及懸臂梁等并入鋼柱工程量內(nèi)。 (六)鋼構(gòu)件按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。 18 (十一)鋼板墻板按設(shè)計圖示規(guī)格 尺寸以鋪掛面積計算。 (十八)金屬板材板面探傷檢查按檢查材料面 積計算。 (六)木制品如采用現(xiàn)場刨光,人工按相應(yīng)子目的綜合工日數(shù)量乘以系數(shù) 。 (三)木樓梯按設(shè)計尺寸以水平投影面積計算。 (三)鋁合金窗、塑鋼窗定額子目中不包括紗扇,紗扇另執(zhí)行相應(yīng)定額子目。廠庫房大門的軌道制作及安裝另執(zhí)行地軌定額子目。 (二)圍墻鐵絲網(wǎng)門、鋼質(zhì)花飾大 門按設(shè)計圖示門框或扇尺寸以面積計算。 (十)窗附框按設(shè)計圖示洞口尺寸以長度計算。時,需增加費用應(yīng)另行計算。 (八)屋面鑄鐵彎頭、出水口按成套產(chǎn)品編制,均包含立篦子等配件。定額中不包括池類項目閉水試驗用水,發(fā)生時應(yīng)另行計算。 (二)陽光板、玻璃鋼屋面按設(shè)計圖示以斜面積計算。 (六)防水布按設(shè)計圖示面積計算。 2.不扣除屋面煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座,風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積。 (十四)蓄水池、游泳池等構(gòu)筑物防水,分別執(zhí)行樓(地)面和墻面防水定額子目。 (七)膜結(jié)構(gòu)屋面僅指膜布熱壓膠結(jié)及安裝,設(shè)計膜片材料與定額 不同時可進(jìn)行換算。 (二)定額中彩色水泥瓦是按屋面坡度 ≤22176。 (八)門鎖按設(shè)計圖示數(shù)量計算。 二、工程量計算規(guī)則 (一)門窗按設(shè)計圖示洞口尺寸以面積計算。 (九)人防混凝土門和擋窗板定額子目均包括鋼門窗框及預(yù)埋鐵件。 第八章 門窗工程 說明及工程量計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括:木門,金屬門,金屬卷簾(閘)門,廠庫房大門、特種門,其他門,木窗,金屬窗,門 窗套,窗臺板,窗簾、窗簾盒、軌,特殊五金安裝,其他項目 12節(jié)共 151個子目。 帶氣樓的屋架和馬尾、折角、正交部分的半屋架以及與屋架連接的挑檐木、支撐等木構(gòu)件并入相連的屋架工程量中。 (四)圓木屋架連接的挑檐木、支撐等設(shè)計為方木時,其方木部分應(yīng)乘以系數(shù)。 (十六)金屬板材對接焊縫探傷檢查按設(shè)計圖示焊縫長度計算。 (十)鋼板樓板按設(shè)計圖示規(guī)格尺寸以鋪設(shè)水平投影面積計算。制動梁、制動板、制動桁架、車擋并入鋼吊車梁工程量內(nèi)。 (三)實腹鋼柱、空腹鋼柱按設(shè)計圖示尺寸以質(zhì)量計算。 (十七)金屬結(jié)構(gòu)探傷適用于金屬構(gòu)件現(xiàn)場安裝焊接后對焊接部位進(jìn)行的超聲波探傷檢查。 (十)鋼網(wǎng)架、鋼屋架、鋼桁架、鋼橋架等大型構(gòu)件需要現(xiàn)場拼裝時,除執(zhí)行相應(yīng)的安裝子目外,還應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)場拼裝定額子目。 (四)各種鋼構(gòu)件(除網(wǎng)架外)安裝均按剛接與鉸接綜合考慮,執(zhí)行中不得調(diào)整。 ( 1)滿堂基礎(chǔ)墊層如遇基礎(chǔ)局部加深,其加深部分的墊層體積并人墊層工程量 內(nèi)。 ( 1)鋼筋(鋼紋線)采用 JM、 XM、 QM 型錨具,鋼絲束采用錐形錨具,孔道長度 ≤20m時,鋼筋長度 16 按孔道長度增加 1m計算,孔道長度> 20m時,鋼筋長度增加 ; ( 2)鋼絲束采用墩頭錨具時,鋼絲束長度按孔道長度增加 ; 4.支撐鋼筋(鐵馬)按鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計算。 3.預(yù)制溝蓋板、井蓋板、井圈:按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 8.散水、坡道、臺階、電纜溝、 地溝、扶手、壓頂、其他構(gòu)件、小型構(gòu)件按設(shè)計圖示體積計算。 ( 6)斜板按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 ( 1)板的圖示面積按下列規(guī)定確定: ① 有梁板按主梁 間的凈尺寸計算。 ( 3)迭合梁按設(shè)計圖示二次澆注部分的體積計算。型鋼混凝土柱扣除構(gòu)件內(nèi)型鋼所占體積。 二、工程量計算規(guī)則 (一)現(xiàn)澆混凝土 ,均按設(shè)計圖示尺寸以體積計算,不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件、螺栓及 ;型鋼混凝土結(jié)構(gòu)中,每噸型鋼 應(yīng)扣減 。 18.后澆帶定額子目中已包括金屬網(wǎng),不得另行計算。 10.勁性混凝土結(jié)構(gòu)中現(xiàn)澆混凝土除執(zhí)行本章相應(yīng)定額子目外,綜合工日和機(jī)械分別乘以系數(shù) ;型鋼骨架執(zhí)行第六章金屬結(jié)構(gòu)工程中相應(yīng)定額子目。 6.斜梁、折梁執(zhí)行拱形梁定額子目。 4.基礎(chǔ) ( 1)箱式基礎(chǔ)分別執(zhí)行滿堂基礎(chǔ)、柱、梁、墻的相應(yīng)定額子目。 (十一)石護(hù)坡、石臺階等按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 (四)填充墻按設(shè)計圖示尺寸以填充墻外形體積計算。平屋頂算至鋼筋混凝土板底。 二、工程量計算規(guī)則 (一)基礎(chǔ)按設(shè)計圖示尺寸以體積計算。 (五)砌筑工程中墻體加固筋、鋼筋網(wǎng)片、植筋,執(zhí)行第五章混凝土及鋼筋混凝土工程相應(yīng)定額子目。 (八)人工成孔樁增加費按遇水、遇巖部位的體積以體積計算。 (十五)泥漿護(hù)壁成孔中旋挖、回旋鉆適用于除巖層外的所有土質(zhì),沖擊鉆適用于巖層。 (八)灌注樁成孔施工過程中如遇孤石或地下障礙物等,應(yīng)按實際發(fā)生另行計算。 第三章 樁基工程說明與計算規(guī)則 一、說明 (一)本章包括:打樁,灌注樁 2節(jié)共 38個子目。 (五)地下連續(xù)墻的挖土成槽、混凝土澆 注按設(shè)計圖示墻中心線長度乘以槽深以體積計算。 (十二)鋼筋混凝土護(hù)坡樁、人工擴(kuò)孔護(hù)坡樁執(zhí)行第三章樁基工程相應(yīng)定額子目。 (四)土層、巖層分類根據(jù)巖土工程勘察報告確定。300mm時,挖土深度從基礎(chǔ)墊層下表面標(biāo)高算至室外設(shè)計地坪標(biāo)高。地下室單層建筑面積大于首層建筑面積時,按地下室最大單層建筑面積計算。 (十五)土方、石方(碴)運輸?shù)囊?guī)定: 1.機(jī)械挖溝槽、基坑、一般土方,運距超過 15km時執(zhí)行第四節(jié)土(石)方運輸每增 5km定額子目。 4.石方工程的劃分按土 方工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (二)挖土方定額子目中綜合了干土、濕土,執(zhí)行中不得調(diào)整。 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊,應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算。層高在 ;層高不足 1/ 2面積。層高在 及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足 1/ 2面積。 十六、建筑物檐高的規(guī)定:建筑物檐高以室外設(shè)計地坪標(biāo)高作為計算起點。 八、定額中凡注明厚度的子目,設(shè)計要求的厚度與定額不同時,執(zhí)行增減厚度定額子目。 十八、本定額中凡注明 “xxx以內(nèi)(下) ”者,均包括 “xxx”本身;注明 “xxx以外(上) ”者,則不包括 “xxx”本身。 ( 2)總承包人既為建設(shè)單位提供現(xiàn)場配合、協(xié)調(diào)、服務(wù),又為專業(yè)工程承包人提供現(xiàn)有施工設(shè)施的使用。 ( 4)工傷保險費:企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的工傷保險及農(nóng)民工工傷保險費。 12.財務(wù)經(jīng)費:企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供的工程投標(biāo)擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種財務(wù)費用。如:工作服、安全帽、手套、肥皂、雨衣、雨鞋、防暑降溫等費用。 ( 6)特殊情況下支付的工資:依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定支付的加班工資和加點工資。 2.儀器儀表使用費:是指工程所需安裝、測試的儀器儀表攤銷及維修費用。內(nèi)容包括:材料(設(shè)備)原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費。不分列工種和技術(shù)等級,以綜合工日 表示。 定額各章計算規(guī)則另有具體規(guī)定,以其規(guī)定為準(zhǔn)。 五、本定額作為北京市行政區(qū)域內(nèi)編制施工圖預(yù)算、進(jìn)行工程招標(biāo)、國有投資工程編制標(biāo)底或最高投標(biāo)限價(招標(biāo)控制價)、簽訂建設(shè)工程承包合同、撥付工程款和辦理竣工結(jié)算的依據(jù);是統(tǒng)一本市建設(shè)工 程預(yù)(結(jié))算工程量計算規(guī)則、項目名稱及計量單位的依據(jù);是完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、施工機(jī)械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn);也是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ);是經(jīng)濟(jì)糾紛調(diào)解的參考依據(jù)。 及與之配套使用的《北京市建設(shè)工程和房屋修繕材料預(yù)算價格》、《北京市建設(shè)工程和房屋修繕機(jī)械臺班費用定額》。 八、定額中對工程量計算規(guī)則中的計量單位和工程量計算有效位數(shù)統(tǒng)一規(guī)定如下: 1. “以體積計算 ”的工程量以 “m3”為計量單位,工程量保留小數(shù)點后兩位數(shù)字。 1 十一、各專業(yè)定額建設(shè)工程費用標(biāo)準(zhǔn)分別列入各冊定額附錄中。 4.本定額中包括材料(設(shè)備)自施工現(xiàn)場倉庫或現(xiàn)場指定堆放點運至安裝地點的水平和垂直運輸。 2.材料(設(shè)備)市場價格包括含材料(設(shè)備)原價及運到指定地點的運雜費、運輸損耗費。 ( 1)崗位 工資:按工作人員所聘崗位職責(zé)和要求支付的工資。 3.差旅交通費:職工因公出差、工作調(diào)動發(fā)生的差旅費、住勤補(bǔ)助費,市內(nèi)交通費,職工探親路費,勞動力招募費,職工退休、退職一次性路費,工傷人員就醫(yī)路費,管理部門使用的交通工具的油料燃料費、高速公路通行費、停車費及牌照費等。 9.工會經(jīng)費:企業(yè)依照規(guī)定按職工工資總額比例計提的工會經(jīng)費。包括:技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)讓服務(wù)等科技經(jīng)費、業(yè)務(wù)招待費、廣告費、咨詢評估費、投標(biāo)費、租賃費、保險費、審計費、公(鑒)證費、訴訟費、法律顧問費、協(xié)(學(xué))會 會費、黨委宣傳費、共青團(tuán)經(jīng)費、董事會費、上級集團(tuán)(總公司)服務(wù)費、民兵訓(xùn)練費、綠化費、 “門前三包 ”等。 2.住房公積金 企業(yè)按照國家和北京市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。材料(設(shè)備)價格計算按照材料(設(shè)備)預(yù)算價
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