【正文】 ．借款人有變更意向，并向 貸款方申明 77．到目前為止，我國個人貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展歷經(jīng)了起步、發(fā)展和規(guī)范三個階段，其誘因不包括（ ）。 A．保證保險的責任范圍包括貸款本金及利息、違約金、損害賠償 金和實現(xiàn)債權(quán)的費用等，保證保險的責任限制造成風險缺口 B．銀保合作協(xié)議的效力有待確認，銀行降低風險的努力難以達到預(yù)期效果 C．保險公司依法解除保險合同，貸款銀行的債權(quán)難以得到保障 D．免責條款成為保險公司的 “護身符 ”，貸款銀行難以追究保險公司的保險責任 85．（ ）是最經(jīng)典、最常用的網(wǎng)絡(luò)營銷方法之一。 A．銀行的業(yè)務(wù)能力 B．銀行的市場定位 C．銀行的市場聲譽 D．銀行的財務(wù)實力 E．銀行領(lǐng)導(dǎo)人的實力 2．商業(yè)助學(xué)貸款發(fā)放后，應(yīng)建立信貸臺賬，其中記錄的貸款信息包括（ ）。 A．個人信貸業(yè)務(wù)報批材料清單 B．個人信貸業(yè)務(wù)申報審批表 C．個人住房借款申請書 D．個人住房貸款調(diào)查審查表 10 E．個人住房貸款辦法及操作規(guī)程規(guī)定需提供的材料 10．防控個人教育貸款操作風險的措施包括（ ）。 A．開發(fā)商的企業(yè)概況、資信狀況 B．開發(fā)商要求合作的項目情況、資金到位情況 C．開發(fā)商要求合作的項目工程進度情況、市場銷售前景 D．通過商品房銷售 貸款的合作可給銀行帶來的效益和風險分析 E．信貸人員所在銀行的資本充足率情況 18．申請個人汽車貸款需提供的資料清單包括（ ）。 A．中國銀行的個人商用房貸款 B．中國銀行的個人投資經(jīng)營貸款 C．中國建設(shè)銀行的個人助業(yè)貸款 D． “幸福時貸 ”個人無擔保貸款 E． “現(xiàn)貸派 ”個人無擔保貸款 26．在個人汽車貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批人審查的內(nèi)容包括（ ）。 A．信貸資金的供求狀況 B．銀行內(nèi)部擁有資源 C．銀行同業(yè)競爭對手的實力與策略 D．銀行自身實力 E．客戶的信貸需求和信貸動機 34．在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款發(fā)放人應(yīng)在貸款發(fā)放前落實的條件包括（ ）。判斷以下各小題的對錯，正確的用 A 表示，錯誤的用 B 表示 ) 1．在個人汽車貸款中，擔保人為第一還款義務(wù)人。（ ） 9．銀行市場定位時只能采用一種策略。（ ） 15．與商業(yè)助學(xué)貸款相比，國家助學(xué)貸 款的適用范圍更廣。（ ） 7．抵押是指債務(wù)人或者第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有權(quán)將該財產(chǎn)作為債權(quán) 的擔保。 A．貸款期內(nèi)每期等額償還 本金 B．貸款期內(nèi)還款額度逐月遞增 C．貸款期內(nèi)償還的利息逐月遞增 13 D．貸款期內(nèi)償還的本金逐月遞增 E．貸款期內(nèi)每期貸款余額以定額逐漸減少 40．銀行在與開發(fā)商簽訂協(xié)議之前，對開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行審查的內(nèi)容包括（ ）。 A．認為某一筆貸款或信用卡本人根本就沒申請過 B．認為貸款或信用卡的逾期記錄與實際不符 C．身份、居住、職業(yè)等個人基本信息與實際情況不符 D．對擔保信息有異議 E．對征信管理部門有異議 32．根據(jù)《擔保法》的規(guī)定，下列財產(chǎn)可以抵押的有（ ）。 A．個人填寫的貸款申請審批表 B．個人征信記錄證明 C．本人收入、職業(yè)證明 D．家庭成員的收入證明 E．銀行認可的有效擔保證明 24．貸款發(fā)放前，應(yīng)落實有關(guān)貸款發(fā)放條件，其主要包括（ ）。 A．借款人 B．抵押物 C．擔保人 D．質(zhì)押物 E．合作開發(fā)商及項目 16．若保證人在保證期間（ ），銀行必須引起高度重視。 A．電話銀行 B．客戶服務(wù)中心 C．窗口咨詢 D．網(wǎng)上銀行 E． 業(yè)務(wù)宣傳手冊 8．下列關(guān)于商用房貸款還款方式的說法，正確的有（ ）。 A．貸款未清償之前，不得對同一借款人發(fā)放新的貸款 B．合伙經(jīng)營項目申請小額擔保貸款的，實行項目額度總量控制、貸款單戶管理的原則 9 C．每個申請人均由同一擔保機構(gòu)進行獨立的擔保，項目總額度為各借款人額度之和，且總額度最高不超過 20 萬元 (含 20 萬元 ) D．合伙經(jīng)營借款人之間要承擔連帶責任保證 二、多項選擇題 (本大題共 40 個小題，每題 1 分，共 40 分。 A．保修期自合同簽訂之日起計算 B．非商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期 C．在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修責任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有保修義務(wù)但不 承擔賠償責任 D．在保修期內(nèi)由于火災(zāi)等不可抗力造成的損壞，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也負有保修義務(wù) 83．下列情形當中屬于認為個人基本信息與實際情況不符的個人征信異議是（ ）。 A．貸款期限相對較短 B．貸款用途多樣，影響因素復(fù)雜 C．風險較大 D．風險控制難度較大 75．在商用房貸款的受理環(huán)節(jié)，銀行所面臨的操作風險不包括（ ）。 A．半年內(nèi) B． 1 年內(nèi) C． 3 年內(nèi) D． 5 年內(nèi) 67．采用第三方保證方式申請商用房貸款的，第三方提供的保證應(yīng)為（ ）。 A．個人教育貸款具有社會公益性，政策參與程度較高 B．國家助學(xué)貸款實行 “財政貼息、風 險補償、信用發(fā)放、?？顚Ｓ煤桶雌趦斶€ ”的原則 C．商業(yè)助學(xué)貸款實行 “部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還 ”的原則 D．與其他個人貸款相比，個人教育貸款的風險度相對較低 59．用 “商住兩用房 ”名義申請商用房貸款的，貸款額度不超過（ ）。 A．無擔保 B．質(zhì)押 C．保證 D．抵押 51．根據(jù)客戶對風險和收 益的態(tài)度對個人貸款市場進行細分，所遵循的細分標準是（ ）。 A．合作單位營銷 B．網(wǎng)點機構(gòu)營銷 C．網(wǎng)上銀行營銷 D．銀行柜臺營銷 43．自營性個人住房貸款不適用于（ ）。 A．在市場上占有極大的份額 B．產(chǎn)品創(chuàng)新優(yōu)勢 C．反應(yīng)速度快和營銷網(wǎng)點廣泛 D．資產(chǎn)規(guī)模中等 39．中國最早的汽車貸款出現(xiàn)于（ ）年。 A．貸款風險高 B．時間短 C．操作流程短 D．質(zhì)物范圍廣泛 31．以下關(guān)于外籍自然人能否申請個人住房貸款說法，不正確的是（ ）。 3 A．借款人還款能力降低 B．借款人還款意愿發(fā)生變化 C．審批人對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致內(nèi)外勾結(jié)騙取銀行信貸 D．借款人的信用欺詐和惡意騙貸、逃債行為 23．下列關(guān)于商用房貸款期限調(diào)整的說法，不正確的是（ ）。 A．不享受財政貼息 B．享受財政半額貼息 C．享受財政全額貼息 D．視具體情況而定 15．下列關(guān)于 “間客式 ”個人汽車貸款模式的說法，錯誤 的是（ ）。 A．技術(shù)變革和應(yīng)用狀況 B．信貸市場的潛在進入者 C．各級政府機構(gòu)的運行程序 D．信貸客戶的分布與構(gòu)成 8．以下關(guān)于個人住房貸款分類的說法，正確的 是（ ）。 1 2022 年上半年中國銀行業(yè)從業(yè)人員資格認證考試 《個人貸款》試卷 一、單項選擇題 (本大題共 90 個小題，每題 0． 5 分，共 45 分。 A．宏觀環(huán)境 B．微觀環(huán)境 C．銀行內(nèi)部資源分析 D．銀行自身實力分析 7．個人信貸市場宏觀環(huán)境分析的內(nèi)容不包括（ ）。 A．分層營銷 B．交叉營銷 C．大眾營銷 D．情感營銷 14．下崗失業(yè)人員小額擔保貸款非微利項目的小額擔保貸款，（ ）。 A．自營個人住房貸款 B．個人經(jīng)管類貸款 C．個人消 費性貸款 D．公積金個人住房貸款 22．辦理個人教育貸款時，可能面臨的信用風險不包括（ ）。 A．等額本息還款法 B．等額本金還款法 C．一次性還本付息法 D．組合還款法 30．下列關(guān)于個人質(zhì)押貸款特點的說法，錯誤的是（ ）。 A．不僅為銀行帶來了正常的利息收入，也帶來了一些相關(guān)的服務(wù)費收入 B．有助于滿足城鄉(xiāng)居民的有效消費需求 C．擴大了商