工程管理專業(yè)知識與技能(存儲版)
【正文】 一、住宅地產(chǎn)開發(fā)的常規(guī)流程 預(yù)研 → 拿地 → 規(guī)劃方案 → 施工圖 → 施工 → 預(yù)售 → 竣工 → 入伙 → 維護 ↑ ↑ ↑ ↑ 報建、勘探、工程策劃 采購 包裝 驗收 二、工程施工的常規(guī)總體流程 施工圖 → 施工組織設(shè)計 → 三通一平 → 土護降工程 → 地基基礎(chǔ)工程 → 結(jié)構(gòu)工程 → 初裝工程 → 安裝工程 → 裝飾、園林工程 → 竣工驗收 → 移交驗收 → 入伙 政府對開發(fā)建設(shè)行為的監(jiān)督 一、土地規(guī)劃設(shè)計監(jiān)督 主體：市府規(guī)委會、規(guī)劃局、人防辦，可能的教育、衛(wèi)生部門 方式：方案、擴初 、施工圖報審；四階段驗收；規(guī)劃、人防竣工驗收。 專業(yè)方向：設(shè)計、施工、開發(fā)、建材生產(chǎn)、地質(zhì)勘探、成本精算等。 工程質(zhì)量管理（ 2） 三、事中控制 原材料 工藝管理 工序管理 成品管理 四、事后控制 質(zhì)量檢查統(tǒng)計 質(zhì)量問題、事故處理 PDCA循環(huán) 工程質(zhì)量管理（ 3） 五、集團對工程質(zhì)量管理的方法 《 佳兆業(yè)集團控股工程質(zhì)量檢查評估實 .doc 作業(yè)指導(dǎo)書 制定操作標(biāo)準(zhǔn)流程，明確工作內(nèi)容。 政府對工程建設(shè)行為的監(jiān)督 四、建設(shè)行為監(jiān)督 主體：城管、公安、園
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