物權(quán)擔(dān)保法律制度變革及法律(存儲(chǔ)版)
【正文】 抵押權(quán)，留置權(quán)兩種物權(quán)擔(dān)保，將質(zhì)權(quán)包括在抵押權(quán)中?！? ? 國(guó)家土地管理局頒布的 《 劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法 》第 26條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓金，區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不同方式，按標(biāo)定地價(jià)的一定比例收取，最低不得低于標(biāo)定地價(jià)的 40%。 我國(guó)物權(quán)擔(dān)保法律制度的歷史沿革 ? 《 物權(quán)法 》 豐富和發(fā)展了物權(quán)擔(dān)保制度 ? 物權(quán)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)范圍拓寬 ? 物權(quán)擔(dān)保登記制度發(fā)展 ? 物權(quán)擔(dān)保實(shí)現(xiàn)方式簡(jiǎn)化 在建工程抵押及其法律風(fēng)險(xiǎn)防范 ? 在建工程抵押整體要求 ? 《 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 》 第 3條的規(guī)定，在建工程抵押是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權(quán)連同在建工程的投入資產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給銀行作為償還
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