【正文】 總，送發(fā)包人后 30 天內(nèi)審查完成。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款 37 條關于爭議的約定處理。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。 37．爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調(diào)解。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報 告一次受害情況。 擔保的其他事項按山西省建設廳晉建字【 2022】 109 號文件執(zhí)行。 除本通用條款第 34 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 適用標準、規(guī)范 適用標準、規(guī)范的名稱： 國家現(xiàn)行及行業(yè)標準、規(guī)范，山西省、太原市有關工程建設的相關要求。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 開工前一周。 工程師確認的時間： 收到施工組織設計 10 天。 八、工程變更（見通用條款）。 本工程所確認的鑒證工標準為：建筑安裝工程（含臨時用工） 元 /工日，裝飾裝潢工程 元 /工日，不計取其它費用。 （ 2）、因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準，承包人應自行組織返工整改，直至項目合格，發(fā)包人按該項工程產(chǎn)值雙倍價格罰款。 1雙方另行約定《現(xiàn)場管理細則》 附件 1：承包人承攬工程項目一覽表（略） 附件 2：發(fā)包人供應材料設備一覽表（略） 附件 3：工程質量保修書（略） 29 附件 1 承包人承攬工程項目一覽表 單位工程 名 稱 建設 規(guī)模 建筑 面積 (平方米 ) 結 構 層 數(shù) 跨度 （米） 設備安裝 內(nèi) 容 工程 造價 （元） 開工 日期 竣工 日期 30 附件 2 發(fā)包人供應材料設備一覽表 序 號 材料設備 品 種 規(guī)格 型號 單 位 數(shù) 量 單價 質量 等級 供應 時間 送達 地點 備 注 31 附 件 3 房屋建筑工程質量保修書 發(fā)包人（全稱） ： 太原市大和昌業(yè)科貿(mào)有限公司 承包人（全稱） ： 中太建設集團股份有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 大和昌業(yè)科技研發(fā)中心 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。 2.、發(fā)生 緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 發(fā)包人（公章）： 承包人（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日 年 月 日 。 三、質量保修責任 32 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到報修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 1檢驗試驗單位按政府主管部門要求執(zhí)行。 1承包人 的施工項目部人員須經(jīng)發(fā)包人認可并在施工現(xiàn)場辦公，工程施工時間內(nèi) 必須堅守崗位，項目經(jīng)理、技術總工和技術負責人因事不能現(xiàn)場辦公時須發(fā)包人委派 現(xiàn)場工程師同意。 結算范圍：施工圖、設計變更、技術核定單、現(xiàn)場簽證，標準按補充條款 2款辦理。 每次支付工程款時承包人應提供相對應數(shù)額的工程款發(fā)票。 (8) 雙方約定承包人應做的其他工作： 承包人應對施工場地周邊圍墻采取安全加固措施、施工場地周邊關系及施工中對外關系協(xié)調(diào)處理。 不實行監(jiān)理的，工程師的職權： 不采用 7. 項目經(jīng)理 姓名： 陳 希 凱 職務： 項 目 經(jīng) 理 8. 發(fā)包人工 作 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 開工前場地具備三通一平。 3. 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。 承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 36．索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。 十、違約、索賠和爭議 35．違約 發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款時視為違約。發(fā)包人應在收到申請后 45 天內(nèi)支付結算款。 建設工程竣工前，發(fā)包人和承包人對工程質量發(fā)生爭議，工程質量經(jīng)鑒定合格的，鑒定期間為順延工期期間。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后 28 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。變更合同價款按下列方法進行： (1) 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； (2) 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； (3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價 格，由承包人提出適當?shù)淖兞績r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。 施工中承包人不得對原工程設計進行變量。 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包應按工程師要求的 15 時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。已庫存部分鋼材，一次性交給乙方，不足部分由乙方自購 ，多余部分由承包人負責調(diào)劑串換使用 。發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結果無效。 (2) 可調(diào)價格合同。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。 (2) 由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。試 車合格，工程師在試車記錄上簽字。 經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間 內(nèi)提出管理意見，或收到承包人復工要求后 48 小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。 9．承包人工作 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： (1) 根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；（ 不采用） (2) 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； (3) 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)； (4) 按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，承擔由此發(fā)生的費用； (5) 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，承擔由此發(fā)生的費用； (6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負 責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定； (7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作； (8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專 9 用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款； (9) 承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師在承包人提出確認要求 48 小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。委派書和撤回通知作為本合同附件。工程師按合同約定先例職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在先例某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。 4．圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解放、說明本合同。 、質量保修金：指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 第 三 條： 工期 自 年 月 日開工， 年 月 日竣工，工期 日歷天。 第二條：工程總造價 本工程價款為人民幣 本工程按圖紙建筑面積 平方米一次性包死，不做調(diào)整， 430每平方米，約壹仟貳佰萬元（ 12022000） 合同價或協(xié)議價 。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合 法繼承人。 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質量保修責任的款項。 書面形式：指合同信件和煤炭數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 、質量缺陷：指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設 計文件以及承包合同的約定。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解