非貨幣性資產(chǎn)交換(2)(存儲版)
【正文】 產(chǎn)的公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例： ? 辦公樓公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例=1 100247。甲公司開具了增值稅專用發(fā)票。與單項資產(chǎn)交換相似，具有商業(yè)實質且公允價值能計量的，采用公允價值計量；不具有商業(yè)實質或雙方資產(chǎn)的公允價值均不能計量的，采用賬面價值計量。由于兩項資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量，因此，丙、丁公司換入資產(chǎn)的成本均應當按照換出資產(chǎn)的賬面價值確定。丙公司決定以其專有設備交換丁公司的長期股權投資，該專有設備是生產(chǎn)某種產(chǎn)品必需的設備。 除非有確鑿證據(jù)證明換入資產(chǎn)的公允價值總額更可靠 ? 乙公司的賬務處理如下： ? 借：投資性房地產(chǎn) 80 000 000 ? 貸：交易性金融資產(chǎn) 60 000 000 ? 銀行存款 4 500 000 ? 投資收益 15 500 000 ? 結論：本例中乙公司支付補價“ 450萬元”應改為“ 500萬元”，才符合等價交換的原則。在交換日，該幢公寓樓的賬面原價為 9 000萬元，已提折舊 1 500萬元，未計提減值準備，在交換日的公允價值和計稅價格均為 8 000萬元，營業(yè)稅稅率為 5%；乙公司持有的交易目的的股票投資賬面價值為 6 000萬元，乙公司對該股票投資采用公允價值模式計量，在交換日的公允價值為 7 500萬元，由于甲公司急于處理該幢公寓樓，乙公司僅支付了 450萬元給甲公司。 ? 2． 收到補價方 ：應當以 換入資產(chǎn)的公允價值（或換出資產(chǎn)的公允價值減去補價） 和 應支付的相關稅費 ，作為換入資產(chǎn)的成本； 換入資產(chǎn)成本加收到的補價之和與換出資產(chǎn)賬面價值加應支付的相關稅費之和的差額（即換出資產(chǎn)公允價值與賬面價值之差），應當計入當期損益。 B公司換入 A公司的設備是生產(chǎn)打印機過程中需要使用的設備。 第三節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 ? 非貨幣性資產(chǎn)交換采用公允價值計量的，會計處理的思路是： 一方面，要確定換入資產(chǎn)的入賬價值 ；另一方面，換出資產(chǎn)視同銷售或轉讓 。 高級財務會計 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 三 高級財務會計 第三節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 ? 最大的原則：先賣＋后買，以換出定換入 。 高級財務會計 第二節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的確認和計量 ? 公允價值能夠可靠計量的判斷： 第一 ，換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)存在活躍市場； 第二 ，類似資產(chǎn)存在活躍市場； 第三 ，滿足估值技術條件（變動區(qū)間小、概率能確定）。 ? 貨幣性資產(chǎn) ，是指企業(yè)持有的 貨幣資金和將以固定或可確定的金額收取的 資產(chǎn)，包括 現(xiàn)金、銀行存款 、 應收賬款和應收票據(jù) 以及 準備持有至到期的債券投資 等。 ? ? 補價 247。 ? （一）判定條件 ? 風險、時間和金額 顯著不同：比如用原材料交換設備 ? 現(xiàn)值 差額較大 ， 且其差額與換人資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的 ? 注：交換不同類的資產(chǎn)，通常具有商業(yè)實質，比如原材料與固定資產(chǎn)交換。 ? 在以公允價值計量的情況下， 不論是否涉及補價，只要換出資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值不相同，就一定會涉及損益的確認 ，因為非貨幣性資產(chǎn)交換損益通常是換出資產(chǎn)公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額，通過非貨幣性資產(chǎn)交換予以實現(xiàn)。 ? 計算公式： ? 換入資產(chǎn)入賬價值 ＝換出資產(chǎn)公允價值＋支付的補價（或－收到的補價）＋購買稅費 ? 銷售或轉讓損益 ＝換出資產(chǎn)公允價值－換出資產(chǎn)賬面價值－銷售稅費 ? 記住公式，無需區(qū)分交易方，無需區(qū)分有無補價，無需區(qū)分補價支付方和收到方。 第三節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 ? A公司的賬務處理如下： A公司換入資產(chǎn)的增值稅進項稅額 =900 000 17% =153 000（元） ? 換出設備的增值稅銷項稅額 = 900 000 17% =153 000（元） ? 借：固定資產(chǎn)清理 1 050 000 ? 累計折舊 450 000 ? 貸：固定資產(chǎn) ——設備 1 500 000 ? 借： 固定資產(chǎn)清理 15 000 ? 貸：銀行存款 15 000 ? 借：固定資產(chǎn) ——打印機 900 000 ? 應交稅費 ——應交增值稅（進項稅額） 153 000 ? 營業(yè)外支出 165 000 ? 貸：固定資產(chǎn)清理 1 065 000 ? 應交稅費 ——應交增值稅（銷項稅額） 153 000 第三節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 ? B公司的賬務處理如下： ? 根據(jù)增值稅的有關規(guī)定，企業(yè)以庫存商品換入其他資產(chǎn)，視同銷售行為發(fā)生，應計算增值稅銷項稅額，繳納增值稅。具體來說，就是以換出資產(chǎn)的公允價值和應支付的相關稅費（購買稅費），作為換入資產(chǎn)的成本即入賬價值；換出資產(chǎn)視同銷售，確認銷售損益，結轉銷售成本（含銷售稅費）。 第三節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理 ? 分析：該項資產(chǎn)交換涉及貨
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