高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)1非貨幣性資產(chǎn)交換(存儲(chǔ)版)
【正文】 租，該企業(yè)預(yù)計(jì)未來每年收到的國庫券利息與房屋租金在金額和流入時(shí)間上相同，但是國庫券利息通常風(fēng)險(xiǎn)很小，租金的取得需要依賴于承租人的財(cái)務(wù)及信用情況等，兩者現(xiàn)金流量流的風(fēng)險(xiǎn)或不確定性程 度存在明顯差異，上述國庫券與房屋的未來現(xiàn)金流量顯著不同。（如果換入存貨還應(yīng)該減去可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅） （二）涉及補(bǔ)價(jià) ? 判斷是否是非貨幣性交易 ? 支付補(bǔ)價(jià)的企業(yè)：支付的補(bǔ)價(jià) /（支付的補(bǔ)價(jià) +換出資產(chǎn)公允價(jià)值） ≦ 25% ? 收到補(bǔ)價(jià)的企業(yè)：收到的補(bǔ)價(jià) /換出資產(chǎn)公允價(jià)值 ≦ 25% ?是非貨幣性交易，否則按貨幣性交易處理。 ? （ 1）非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)，且換入資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)按照換入各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換入資產(chǎn)公允價(jià)值總額的比例，對(duì)換入資產(chǎn)的成本總額進(jìn)行分配，確定各項(xiàng)換入資產(chǎn)的成本。 。 ? 公式：換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值－補(bǔ)價(jià)＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) （如果換入存貨還應(yīng)該減去可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅） ? （ 2）按照 賬面價(jià)值 （不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)）計(jì)量的情況下，以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值，減去補(bǔ)價(jià)和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值， 不涉及損益 。 ?公式為： 換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值＝換出資產(chǎn)的公允價(jià)值＋應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi) ?（如果換入存貨還應(yīng)該減去可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅） ?若以 賬面價(jià)值 計(jì)價(jià)（沒有商業(yè)實(shí)質(zhì)等），以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值， 不涉及損益 。 ?2）未來現(xiàn)金流量的時(shí)間、金額相同，風(fēng)險(xiǎn)不同。 第二節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理 ?一、非貨幣性資產(chǎn)交換會(huì)計(jì)處理的關(guān)鍵問題 ? 如何計(jì)量換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值 ? 如何確認(rèn)和計(jì)量換出資產(chǎn)的收益 ?二、非貨幣性資產(chǎn)交換會(huì)計(jì)處理 ? 新 準(zhǔn)則規(guī)定，非貨幣性交易同時(shí)滿足兩個(gè)條件時(shí)，以公允價(jià)值計(jì)量。 ?根據(jù)
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