財(cái)務(wù)固定資產(chǎn)分類與折舊年限(3)(存儲(chǔ)版)
【正文】 損益預(yù)測(cè) ?損益預(yù)測(cè)包括： ?各期損益預(yù)測(cè) ?投資回收期預(yù)測(cè) 損溢預(yù)測(cè) ?損益預(yù)測(cè)（業(yè)績(jī)預(yù)測(cè)）的內(nèi)容： ?自營(yíng)、分租營(yíng)業(yè)額（發(fā)展部提供） ?毛利率 ?自營(yíng)毛利率 采購部 ?分租毛利率 發(fā)展部 ?其他經(jīng)營(yíng)收入（通道收入） ?超市費(fèi)用（可控、不可控） 損溢預(yù)測(cè) ?預(yù)測(cè)的期限 ? 2022年按月預(yù)測(cè) ?新店按月預(yù)測(cè) 12個(gè)月 損溢預(yù)測(cè) ?盈虧平衡點(diǎn)營(yíng)業(yè)額 ?盈虧平衡點(diǎn)營(yíng)業(yè)額為利潤(rùn)為零的狀況下的營(yíng)業(yè)額。 報(bào)批程序 ? 編制時(shí)間要求 ? 財(cái)務(wù)部在意向選址后的 7日內(nèi)編制完成。 損溢預(yù)測(cè) ?折現(xiàn)率 ?以當(dāng)時(shí)的貸款利率為主要依據(jù)。 ?裝修費(fèi) ?店內(nèi)地面裝修 ?店外地面、停車場(chǎng)整修 ?墻體裝修 ?頂棚裝修 ?線路、燈具等 ?室外裝修 ?消防裝修 ?其他 應(yīng)將輔助裝修一起預(yù)算在內(nèi)，包括室內(nèi)外照明、牌匾等投資費(fèi)用。 ?實(shí)際營(yíng)業(yè)額應(yīng)大于平衡點(diǎn)營(yíng)業(yè)額。 ? 公司總經(jīng)理室 2日內(nèi)審核完畢報(bào)區(qū)域總經(jīng)理 ? 區(qū)域總經(jīng)理 2日內(nèi)審核完畢報(bào)總部發(fā)展部及財(cái)務(wù)部 ? 總部 7日內(nèi)給予答復(fù) 第二部分 投資考核評(píng)估 ?目的：評(píng)價(jià)效果和提供分析、決策依據(jù)。 ?累計(jì)投資 折現(xiàn)現(xiàn)金
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