志健時代廣場營銷模式的探討(存儲版)
【正文】 休閑 精 生鮮 +超市（ 18000㎡ ） 品 店 商業(yè)步行街 （售約 10500㎡ +租 1500㎡ ） 美食廣場（ 9000㎡ ） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本項目商業(yè)業(yè)態(tài)組合（方案三） 注：大賣場結(jié)合百貨，保證商業(yè)的長期的、穩(wěn)定的收益。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 策劃部 2021年 4月 29日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第一章 業(yè)態(tài)組合分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目所處的商圈氛圍 ? 本項目所處橫崗老城區(qū)的商業(yè)中心地段，三面臨街，由有 “ 橫崗老街 ” 之稱的松柏路、新世界廣場、隆盛商城共同形成的商業(yè)走廊。 招租對象： 銀行（以中國銀行、交通銀行、深圳商業(yè)銀行、招商銀行為招租目標） + 西式快餐（例：必勝客） + 中式快餐（例：面點王） + 連鎖藥店 娛樂、休閑（ 11914㎡ ) 百貨（ 20956㎡ ） 生鮮 +超市（ 18000㎡ ） 商業(yè)步行街 （售約 10500㎡ +租 1500㎡ ） 美食廣場（ 9000㎡ ） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 本項目商業(yè)業(yè)態(tài)組合（方案二） 注：本方案旨在百貨招商不成立時的另一業(yè)態(tài)的劃分方式。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 長期返租銷售 —非法集資 建設(shè)部已于 2021年 4月 4日俞正聲簽署部令明文規(guī)定不準實行長期返租銷售，定性為 “ 非法集資 ” 。 要點三、引進主力商家后，輔營區(qū)要合理引入主力商家的人流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三章 營銷策略建議
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