【正文】 8 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) ............................... 48 第二節(jié) 編制依據(jù) ..................................... 48 第三節(jié) 投資估算 ..................................... 49 第四節(jié) 資金籌措 ..................................... 50 第五節(jié) 工程招標(biāo)方案 ................................. 50 第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ...................................... 52 第一節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的依據(jù) ............................... 52 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ............................. 52 第三節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ..................................... 53 第十三章 社會(huì)效益、生態(tài)效益評(píng)價(jià) ........................ 56 第一節(jié) 社會(huì)效益評(píng)價(jià) ................................. 56 第二節(jié) 生態(tài)效益評(píng)價(jià) ................................. 57 1 第一章 概況 第一節(jié) 項(xiàng)目概況 1．項(xiàng)目名稱：梧桐河土雞 養(yǎng)殖及旅游生態(tài)樂(lè)園 2．項(xiàng)目 承辦單位： 3．項(xiàng)目法人代表： 4．項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 5．項(xiàng)目主管單位： 6．項(xiàng)目地址：黑龍江省梧桐河農(nóng)場(chǎng) 7．項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)： 梧桐河農(nóng)場(chǎng)位于松花江下游。湯原 縣東部，地處松花江下游北岸，東至嘟嚕河，與 普陽(yáng)農(nóng)場(chǎng) 接壤，西與新華農(nóng)場(chǎng)毗鄰，梧桐河 流經(jīng)農(nóng)場(chǎng)注入松花 江，北至寶泉嶺農(nóng)場(chǎng)東二排干渠為界。按照省委建設(shè)和諧龍江的總體要求，積極落實(shí) 寶泉嶺管理局 “生態(tài)立 局 ，產(chǎn)業(yè)興 局 ”的戰(zhàn)略部署，樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀，突出生態(tài)林業(yè)建設(shè)，實(shí)施產(chǎn)業(yè)興局、招商引資戰(zhàn)略。 第三節(jié) 可行性研究報(bào)告的依據(jù) 、黑龍江省《九五計(jì)劃和 20xx 年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》 “發(fā)展農(nóng)業(yè)特色產(chǎn)業(yè)”工作的通知，國(guó)發(fā)［ 1997］ 22 號(hào)。 ，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科技部門先進(jìn)技術(shù)不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生 態(tài)生產(chǎn)模式的同時(shí)，依托發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，進(jìn)一步加強(qiáng)生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)既是保證農(nóng)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)妥、健康發(fā)展和保證農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化健康發(fā)展的必由之路，又是造福子孫后代的千秋大業(yè)。全球的農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)市場(chǎng)普遍關(guān)注安全性， 綠色食品、有機(jī)食品受到人們的普遍歡迎，以良好的生態(tài)環(huán)境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，未來(lái)人們對(duì)綠色無(wú)公害食品的需求也越來(lái)越大，而食品安全問(wèn)題卻成了我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品的“瓶頸”，因此，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、開(kāi)發(fā)無(wú)公害綠色食品有其必要性和迫切性。以良好的生態(tài)環(huán) 12 境和生產(chǎn)有機(jī)食品為特征的生態(tài)農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并呈方興未艾之勢(shì)。 1988 年，中國(guó)大陸的 13 雞肉消費(fèi)量不到世界雞肉消費(fèi)總量的 8%，而到 1998 年，雞肉消費(fèi)量增加到 640 萬(wàn)噸，超過(guò)世界雞肉消費(fèi)總量的 17%。 示范園以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以技術(shù)創(chuàng)新為突破口，組織生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值，按現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)模式安排規(guī)劃： 第一產(chǎn)業(yè)：花卉苗木培植、蔬菜水果、名特優(yōu)新畜禽養(yǎng)殖、漁業(yè)養(yǎng)殖 和與生態(tài)農(nóng)業(yè)相關(guān)的生物技術(shù)。 次道路道寬 6 米，水泥路面 4 米，全長(zhǎng) 2500 米。 三、產(chǎn)品方案 生產(chǎn)無(wú)公害蔬菜 1000萬(wàn)公斤 /年 雞 1 萬(wàn)羽 /年 各類水果 500 萬(wàn)公斤 經(jīng)濟(jì)間種作物 10 萬(wàn)元 /年 17 旅游收入 5 萬(wàn)元 /年 18 第四章 總圖布置 以寶泉嶺管理局梧桐河農(nóng)場(chǎng)的總體規(guī)劃為依據(jù)，充分利用土地資源，以生態(tài)農(nóng)業(yè)模式生產(chǎn)為主的原則，在充分發(fā)揮生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、示范、推廣、應(yīng)用等方面作用的同時(shí)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)科普教育，使之成為人們進(jìn)一步了解現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)知識(shí)、認(rèn)識(shí)自然、加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)的理想場(chǎng)所。 示范基地開(kāi)辟游覽路線，增加必要的服務(wù)設(shè)施。雞舍面積 20xxm2。 ③支道路 21 支道路采用條石或三合漆鋪設(shè)，寬 2m。 、電信 示范基地就近接入各用電場(chǎng)所，近期采用架空輸送，遠(yuǎn)期采用地式輸送。 利用梧桐河農(nóng)場(chǎng)糧食加工的下腳料，混合飼料、青飼料喂養(yǎng)豬，將雞糞和其它農(nóng)家肥用于種植果樹(shù)、蔬菜、間種經(jīng)濟(jì)作物，形成良性生物鏈，保持生態(tài)平衡，降低成本，減少環(huán)境污染。 二、高新技術(shù)內(nèi)容 為了保證各示范基地種養(yǎng)殖高技術(shù)示范的實(shí)施，整體提高示范園的種養(yǎng)殖生產(chǎn)的科技水平，確保所采用的技術(shù)應(yīng)用效果獲最佳經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目采用了以下配套技術(shù)。一天內(nèi)最佳噴灌時(shí)間為：春季宜選在早晨蔬菜表面有露水濕度大，最低溫度時(shí)噴，夏、秋可根據(jù)蔬菜種類的不同，如菜秧根系淺的蔬菜，早晚都可噴，其它蔬菜以下午溫度下降后噴為宜。 (見(jiàn)附圖二 )是在水泵后主管上安裝2 個(gè) 1″ 4″ 1″的三通，二個(gè) 4′施肥閥，二根Ф 8 的塑料軟管與可封閉的貯肥罐相連而成，在 2 個(gè)三通中間安裝一個(gè)調(diào)控閥，進(jìn)行水量調(diào)控。 ③每施 5 次肥，應(yīng)撥出滴管堵頭沖洗一次沉淀的肥渣，以免堵塞滴頭，如有個(gè)別堵塞，可用打氣筒的氣嘴對(duì)準(zhǔn)滴頭沖開(kāi)。 (1)農(nóng)業(yè)防治：根 據(jù)病蟲(chóng)害的消長(zhǎng)規(guī)律，綜合運(yùn)用先進(jìn)的栽培技術(shù)，創(chuàng)造有利于蔬菜生長(zhǎng)而不利于病蟲(chóng)發(fā)生的環(huán)境條件，使蔬菜健壯生長(zhǎng)和發(fā)育，增強(qiáng)蔬菜抵抗力，從而抑制部分病蟲(chóng)害的發(fā)生和擴(kuò)展，避免或減輕危害。辣椒套種莧菜可減輕小地老虎的危害等。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件、病蟲(chóng)發(fā)生規(guī)律和不同蔬菜種類的生長(zhǎng)特點(diǎn)，適當(dāng)提早或延后播種，可避免或減輕病蟲(chóng)的危害。蔬 菜防蟲(chóng)網(wǎng)覆蓋栽培技術(shù)，立足于對(duì)害蟲(chóng)的持續(xù)控制，構(gòu)建人工隔離屏障，切斷害蟲(chóng)為害、傳毒途徑，從而有效控制蔬菜病蟲(chóng)害，促進(jìn)和維持田間生態(tài)平衡，是一種蔬菜防蟲(chóng)抗災(zāi)的環(huán)保型新技術(shù)，適用于夏季葉菜類、茄果類、瓜類、秋菜育苗，實(shí)行全程覆蓋，是“無(wú)公害”蔬菜生產(chǎn)的理想途徑。菜地發(fā)現(xiàn)地老虎、蠐螬為害后，可在被害株及鄰株根際土捕捉。 ②生物農(nóng)藥：包括生物殺菌劑、生物殺蟲(chóng)劑、生物病毒防治劑。 。這些肥 34 料本身含有豐富的有益微生物 (巨大芽胞桿菌、蠟狀芽胞桿菌、硅酸鹽細(xì)菌、固氮芽胞菌、磷細(xì)菌、鉀細(xì)菌等 )和有機(jī)質(zhì)，可改良土壤理化性 質(zhì)，促進(jìn)土壤中無(wú)效態(tài)營(yíng)養(yǎng)元素向有效態(tài)轉(zhuǎn)化，提高土壤中 P、 K 元素的利用率，增強(qiáng)植株根際土壤的活性，增加土壤有機(jī)質(zhì)的含量，提高蔬菜產(chǎn)量和品質(zhì)，增強(qiáng)抗病能力。 ②準(zhǔn)確。草莓品種選擇果大汁多，味香甜，色鮮艷的品種，小型西瓜選擇臺(tái)灣引進(jìn)的品種，小型西瓜在我省上市后受到市場(chǎng)的青睞，小型西瓜，瓜體小 (12 斤 )，皮薄，甜度適中，汁多，便于攜帶和作為禮品水果，現(xiàn)我省還沒(méi)有大面積種植，本項(xiàng)目依托科研單位引種、示范，成功后向周邊推廣。 38 沼渣 堆肥 糞便 下腳料 果樹(shù) 禽 沼 菜 粒粒莧 或花生、大豆等 ： 收集示范基地的部分雞糞人糞、 果蔬下腳料垃圾及周邊地區(qū)的有機(jī)廢料，加水經(jīng)罐發(fā)酵產(chǎn)生沼氣加壓后經(jīng)管道輸入備用氣點(diǎn) 300 米 2沼氣發(fā)酵灌 →下料→發(fā)酵→ → 產(chǎn)氣→加壓→輸配管道→用戶 沼渣→參入有機(jī)菌肥→干燥→裝袋 果園蔬菜基地。 40 生物鏈?zhǔn)疽鈭D 上述各子項(xiàng)目在提供給人類豐富食品的同時(shí)，綜合利用園區(qū)內(nèi)外的資源優(yōu)勢(shì)，減少污染，保護(hù)環(huán)境，使項(xiàng)目具有顯著的生態(tài)效益。 42 第七章 節(jié)能 第一節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù) 、國(guó)家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源［ 1997］ 2542號(hào)文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇(章 )”編制及評(píng)估的規(guī)定》的通知 、國(guó)家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國(guó)家公布的限制 (或停止 )生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行已公布限制 (或停止 )的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。 ，避免疫病傳染。 ，要服用低毒藥品防止疾病發(fā)生，發(fā)現(xiàn)疫情及時(shí)報(bào)告獸醫(yī)人員，盡快采取相應(yīng)措施。 46 生態(tài)示范園的要求嚴(yán)格執(zhí)行，所生產(chǎn)的產(chǎn)品定價(jià)收購(gòu)，統(tǒng)一銷售，逐步引導(dǎo)農(nóng)民自覺(jué)加入這種管理模式上來(lái)。本項(xiàng)目依據(jù)黑龍江省工程造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行投資估算。 總投資估算表 序號(hào) 工程名稱 土建費(fèi)用 設(shè)備費(fèi)用 安裝費(fèi)用 其他費(fèi)用 小計(jì) 一 第一部分費(fèi)用 341 13 301 682 (一 ) 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范項(xiàng)目 180 60 301 471 1 無(wú)公害蔬菜基地 1000 畝 90 40 191 321 ○ 1 良種蔬菜培育園智能溫室 60 80 ○ 2 蔬菜種植示范基地 500 畝 50 191 241 2 生態(tài)果園示范基地 500 畝 20 60 80 3 綠色養(yǎng)殖示范基地 500 畝 20 50 70 （二） 示范基地基礎(chǔ)設(shè)施 151 47 13 211 1 園區(qū)道路建設(shè) 90 90 2 給排水 10 20 30 3 綠化等 31 31 4 供水及電氣設(shè)備 20 10 30 5 建沼氣池 300 立方米及配套設(shè)施 20 20 6 排灌系統(tǒng)（噴灌、滴灌） 7 3 10 二 第二部分費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 2 勘察費(fèi) 3 設(shè)計(jì)費(fèi) 4 監(jiān)理費(fèi) 5 前期費(fèi) 三 預(yù)備費(fèi) 固定資產(chǎn)投資 341 87 13 流動(dòng)資金 總投資 341 13 895 50 第四節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目總投資 1000 萬(wàn)元，其中申請(qǐng)相關(guān)部門扶持資金 500萬(wàn)元，自籌 500 萬(wàn)元。財(cái)務(wù)估算依項(xiàng)目建設(shè)所在地的同類項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)水平和投入水平，并依據(jù)主要產(chǎn) 品的市場(chǎng)價(jià)格和投入物料，勞動(dòng)力成本價(jià)格進(jìn)行估算。 固定資產(chǎn)折舊見(jiàn)附表 2。 年銷售收入和年銷售稅金及附加估算見(jiàn)附表 5。從附表可以看出，收入對(duì)項(xiàng)目的影響最大，經(jīng)營(yíng)成本次之，固定資產(chǎn)投資最小。不僅可產(chǎn)生大量?jī)?yōu)質(zhì)有機(jī)肥生物肥供用菜田施用，提高土壤有機(jī)質(zhì)含量，而且可產(chǎn)生 沼氣，為示范園提供燃料源，有利于環(huán)境保護(hù)。 本項(xiàng)目建成后，每年上交稅收 萬(wàn)元，增加了地方財(cái)政收入， 以示范作用輻射周邊地區(qū)，促進(jìn)該區(qū)域國(guó)民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。 項(xiàng)目的投資回收期為 年，優(yōu)于行業(yè)基準(zhǔn)投資 回收期，這表明項(xiàng)目投資能按時(shí)回收。 二、年銷售收入和年銷售稅金及附加估算 項(xiàng)目正常年（第 5 年）銷售收入 925 萬(wàn)元。 成本估算如下： ，輔助材料及用電價(jià)格均以當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行市價(jià)為基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)到生產(chǎn)期初的依據(jù)。 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)方案，按《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報(bào)送書(shū)面材料。 三 .基本預(yù)備費(fèi)按投資費(fèi)用 5%計(jì)算。 48 第十一章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的依據(jù) 投資估算包括所列所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費(fèi)用，流動(dòng)資金的投資。兩者應(yīng)以合同形式確立雙方關(guān)系。尤其是在中心村。 害的有機(jī)肥料，不降解后的生物肥料不能使用，不能對(duì)土壤水及大氣造成不良影響。本項(xiàng)目在建生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園過(guò)程中不產(chǎn)生環(huán)境污染源與污染物，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)有關(guān)規(guī)定和要求。部分雞糞經(jīng)過(guò)發(fā)酵處理后，以及沼渣