【正文】 （ 4）底層刮糙砂漿凝結(jié)后，對(duì)垂直線進(jìn)行復(fù)查，分格彈線粘貼分格條，粘貼時(shí)要四周交接嚴(yán)密，橫平豎直，接岔要齊，不得有扭曲現(xiàn)象。 （ 2）施工中加強(qiáng)對(duì)門窗等飾面的遮蓋，保持清潔以防沾污飾面。 ①墻面天棚抹灰前 ,應(yīng)首先對(duì)門窗套及護(hù)角用 1:3水泥砂漿粉底 ,1:2水泥砂漿粉面，壓光后刷清水一遍以增強(qiáng)涂料批膩?zhàn)訒r(shí)的粘結(jié)強(qiáng)度。 涂料和木材面 、金屬面的油漆按常規(guī)進(jìn)行，各項(xiàng)質(zhì)量必須符合規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)要求。 C25細(xì)石砼配合比，嚴(yán) 禁各計(jì)量和攪拌，坍落度不宜大于 30mm。 （ 3）陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間有地漏排水樓地面，坡度必須符合設(shè)計(jì)要求，確保不倒泛水，與地漏（管道）結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密平順。 ①在屋面蓋瓦時(shí)在接縫處設(shè)置分各條預(yù)留分格縫，鋪瓦砂漿在接縫處一塊瓦寬的范圍內(nèi)，平瓦浸水潤(rùn)濕后鋪貼，砂漿必須飽滿密實(shí)平瓦穩(wěn)固。牢固行列整齊，搭接緊密，檐口平直，出檐尺寸一致，脊瓦搭接正確，間距均勻，封固嚴(yán)密，無(wú)起伏現(xiàn)象。嚴(yán)格控制水灰比，清理樓面垃圾用純漿刷面。 （ 6）門窗洞口專人護(hù)角，以保證洞口的牢固性，以防空鼓裂縫。 九、主要部位質(zhì)量通病的分板與防治 樓地面的質(zhì)量通病 （ 1）現(xiàn)象：樓地面表面粗糙，光潔度差，空鼓，開裂，表面起砂，有地漏的地面倒泛水。 ,并按規(guī)定三遍成活。 ，抹面時(shí)，注意不留坑。 ，同時(shí)窗下口出水口不暢或玻璃四周膠、灰不全等也易產(chǎn)生滲漏。 、底灰、油灰、橡膠條及密封膠必須按規(guī)定上足、上齊、窗框、窗扇關(guān)閉嚴(yán)密，窗下口出水要暢通。 ，水平面上或門窗框立挺不垂直造成開關(guān)不靈。 ，保證合頁(yè)的進(jìn)出深淺一致，以及橫框的水平，分格框的進(jìn)出，對(duì)角線長(zhǎng)度一致。 帶線，造成底板不直，支撐模板時(shí)上口收得較多或支撐剛度不足，使梁、柱截面不準(zhǔn)。 ，扣件要擰緊，對(duì)于局部不合模數(shù)的地方，用木板或木方補(bǔ)齊補(bǔ)牢，防止模板出現(xiàn)下沉，或出現(xiàn)漏漿造成砼麻面現(xiàn)象。 。 質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)行三檢制度（自檢、互檢、專職檢）并會(huì)同建設(shè)單位，質(zhì)監(jiān)站 驗(yàn)收相結(jié)合，確保克誤，并及時(shí)做好驗(yàn)收記錄。 加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)工作，后期設(shè)立專人并制定專門的設(shè)施，做好成品的保護(hù)工作。 嚴(yán)格執(zhí)行用電規(guī)程，堅(jiān)持持證上崗制度，非機(jī)電人員，嚴(yán)禁上崗操縱機(jī)械，電鋸，電刨，打夯機(jī)，加設(shè)防護(hù)罩，用后及時(shí)拉閘斷電，高溫雨季施工時(shí)做好井架和塔吊等防雨避雷工作。 （四）降低成本措施 堅(jiān)持按定額發(fā)料，建立材料消耗獎(jiǎng)罰制度，節(jié)約者按 60%獎(jiǎng)給職工，浪費(fèi)者按同樣比例罰款。 鋁合金窗在安裝前應(yīng)做好驗(yàn)收，安裝后及時(shí)嵌玻璃，并貼保護(hù)塑料條，木門框安裝后，在粉刷期間嚴(yán)禁車輛工具碰撞，保棱角整齊。 避免夜間施工噪聲的工作。 工地杜絕使用 電爐等明火電器取暖、燒煮。 在養(yǎng)護(hù)過程中，如發(fā)現(xiàn)遮蓋不好，表面泛白，或出現(xiàn)干縮小裂縫時(shí)，要立即仔細(xì)加以遮蓋，保證溫度，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作，并延長(zhǎng)時(shí)間加以補(bǔ)救。 工地?zé)o閑雜人員。 1職工 宿舍有衛(wèi)生管理制度，保證清潔衛(wèi)生。 (五 )隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃表 序 號(hào) 驗(yàn) 收 項(xiàng) 目 驗(yàn) 收 人 備 注 。 現(xiàn)場(chǎng)須有保健急救條件，備有急用藥品、紗布等。 采用機(jī)械作業(yè)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率降低勞動(dòng)強(qiáng)度。 墻體施工時(shí)要注意磚的澆水和濕潤(rùn)程度，保證砂漿的和易性，以致砂漿凝結(jié)時(shí)有足夠的溫度和水份，來(lái)保證漿強(qiáng)度的增長(zhǎng)。 雨天木工棚，鋼筋棚，室內(nèi)用電照明，必須用安全電壓。 材料堆放合理、規(guī)則。 在存放吊運(yùn)過程中，對(duì)成型負(fù)鋼筋應(yīng)加以保護(hù)，以防變型，嚴(yán)禁腳踏綁扎好的現(xiàn)澆板、陽(yáng)臺(tái)、扶梯的負(fù)彎矩筋，砼澆筑前必須搭設(shè)馬凳，砼不得直接卸在板面上，應(yīng)卸在腳手 板上。 實(shí)施工期計(jì)劃，不得拖延緩期。 加強(qiáng)防護(hù)一切洞口均加設(shè)蓋板，做到嚴(yán)密無(wú)漏洞，設(shè)圍攔并加設(shè)警告標(biāo)志，黑暗處加設(shè)照明燈具，切實(shí)做好“四口”及“臨邊”的防護(hù)工作。 房間先做樣板間，裝飾材料必須統(tǒng)一配料，做到色質(zhì)均勻一致。預(yù)檢手續(xù)，砼開盤攪拌前，各分項(xiàng)工程必須在上一道工序驗(yàn)收合格，辦好簽證手續(xù)后，才能進(jìn)行。 b、高層傳遞 在 ，標(biāo)出控制點(diǎn)以統(tǒng)一用鋼 尺測(cè)量和經(jīng)緯儀投測(cè)，校對(duì)相結(jié)合的方法，特別注意的是每層樓面的標(biāo)高起點(diǎn)，必須從控制點(diǎn)增加 。 600～ 800mm，不宜過大，對(duì)截面較大柱梁必須用穿心螺絲，防止模板脹模。 、穩(wěn)固性不好造成模板不沉。 ，配件應(yīng)鍍鋅或刷防腐劑，確保涂層或鋁材氧化膜的耐久性。 （ 2）原因分析： ，堆放時(shí)支點(diǎn)不在一個(gè)平面內(nèi)。 ，結(jié)合層與面層之間按規(guī)定施工結(jié)合嚴(yán)密牢固，外墻裝飾必須按規(guī)定設(shè)置分格縫，避免因濕 度變化引起的脹縮而造成開裂、滲水。 ，易松動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、開裂。 ，保證基層及結(jié)合的厚度，按搓要嚴(yán)密。 、衛(wèi)生間由于施工時(shí)，或抄平彈線不準(zhǔn)，不按規(guī)定沖筋， 刮平以及地漏過高，造成倒返水或地漏四周積水。 陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)責(zé)彎矩鋼筋的下面，應(yīng)設(shè)置鋼筋保護(hù)墊頭，現(xiàn)澆時(shí)必須采取措施保證鋼筋不移位。 （ 4）按配合比施工。廁所、下水道與樓面連接處應(yīng)由 專人進(jìn)行施工，嚴(yán)防滲漏，做到萬(wàn)無(wú)一失，樓地面坡度按要求做好，嚴(yán)禁倒泛水。泛水，檐口分格縫的做法應(yīng)正確，縫格和檐口應(yīng)順直。 施工順序 坡屋面 ：基層處理→水泥砂漿找平→ SBS防水→ 30厚擠塑保溫層→水泥砂漿找平→鋪瓦→壓頂封山→山檐抹灰→成品保護(hù)。 質(zhì)量要求及措施 （ 1）樓地面面層的各處材制質(zhì)，強(qiáng)度（配合比）和密度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，其砼配合比必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)材料由試驗(yàn)確定，面層與基層的粘結(jié)必須牢固無(wú)空鼓。 （ 2）施工方法 ：施工前應(yīng)清除樓面所有的砌筑殘留砂漿，墜落的砼等雜物質(zhì)，清除后用水沖刷干凈。 ，門窗框與墻體間隙填塞密實(shí)，表面平整。 內(nèi)墻抹灰 內(nèi)墻抹灰在門窗框安裝穩(wěn)固后進(jìn)行（不包括天棚抹灰）具體施工方法如下： （ 1）施工順序 基層處理→設(shè)置標(biāo)筋（塌餅）→粉門窗套、護(hù)角線→粉天棚→墻面砂漿刮糙→修整→陰陽(yáng)角彈線→粉面層→表面修整→成品保護(hù)。 ，各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)控制在：表面平整 2mm以內(nèi)，陰、陽(yáng)角垂直 2mm以內(nèi)，陰陽(yáng)角方正 2mm以內(nèi)， 立面 垂直 3mm以內(nèi)。 （ 2）外墻大角用 20鐵絲垂直絲（包括陽(yáng)臺(tái)窗洞兩側(cè)）水平方向根據(jù)窗臺(tái)和窗楣，高度拉通線，根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，做塌餅或掛垂直線，校正外墻鋁合金門窗。 10厚抗裂砂漿、耐堿玻釬網(wǎng)格布一層 。 ，規(guī)格，開啟方向有組合桿，附件，并對(duì)外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。 （ 5）剪刀撐間距≤ 3cm，水平夾角 45— 60度。各種材料必須符合腳手架搭設(shè)規(guī)格要求。 。實(shí)體檢驗(yàn)試塊同一標(biāo)號(hào)一次為3組。 ③鋼筋綁扎安裝：所配置的鋼筋級(jí)別、直徑、根數(shù)和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，綁扎要牢固，不得有變形，松脫和開焊，表面不能有油漬，錨固長(zhǎng)度和鋼筋位置的允許偏差，必須符合規(guī)范和標(biāo) 準(zhǔn)要求。 （ 3）鋼筋工程 ：鋼筋必須具有出廠合格證書，進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定取樣檢驗(yàn)，合格后方可使用，進(jìn)場(chǎng)鋼筋應(yīng)分別按型號(hào)堆放，防止生銹，嚴(yán)禁使用銹蝕、老化的鋼筋。 ③對(duì)模板安裝的垂直偏差，截面尺寸，軸線位置，模板接縫應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，檢查合格后方可進(jìn)行下道工序的施工。 ，堅(jiān)持計(jì)量，進(jìn)場(chǎng)水泥必須具有出廠合格證，試驗(yàn)合格后方可使用，嚴(yán)禁使用 過期失效的水泥。 ①砂漿飽滿度用百格網(wǎng)檢查，平均值不得小于 80%。使皮數(shù)桿上的樓面標(biāo)高線位于設(shè)計(jì)高的位置上，也以此來(lái)控制墻體水平縫的厚度， 門窗圈梁及結(jié)構(gòu)層的高度，墻體砌好后應(yīng)在墻面彈好 1米高的水平線，以便檢查墻體高度和控制下道工序尺寸。 A B C D E F G H 1水電預(yù)留孔洞及防雷接地電阻焊接 預(yù)留孔洞尺寸標(biāo)高必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，埋地管道必須砌好支架，防雷接地電阻及引下線必須用鍍鋅材料焊接好。 ，堅(jiān)持計(jì)量施工中采用無(wú)底試模，放在鋪上報(bào)紙的干磚 ，制作砂漿試塊，同時(shí)在相對(duì)濕度大于 90%的潮濕空氣中，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)（或送試驗(yàn)中心進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)）， 28天試驗(yàn)強(qiáng)度不得小于 75%。 8mm以內(nèi)，垂直度控制在 5mm以內(nèi)，砂漿飽滿度不得小于80%。 （ 4）抄平確定177。 ，不得粘有干硬水泥、砂漿等雜物，砼震搗應(yīng)密實(shí)，嚴(yán)格控制好水灰比，及時(shí)做好抽樣試塊。 (2)澆筑砼注意事項(xiàng) a、振動(dòng)棒插點(diǎn)梅花形插入，間距 300500 左右。 （ 2）基礎(chǔ)梁、板、矩柱、構(gòu)造柱、 墻體拉結(jié)筋均為現(xiàn)場(chǎng)加工綁扎，鋼筋綁扎時(shí)應(yīng)綁扎牢固，間距一致，鋼筋焊接必須在安裝前焊接好，禁止綁扎后焊接，以免燒斷扎絲。 ③質(zhì)量要求及措施 ，檢查平面位置和邊坡清理，同時(shí)指定專人負(fù)責(zé)清槽，地基表面不得受雨水或地下水浸泡。 管理組織： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 婁俊華 （項(xiàng)目經(jīng)理） 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：田進(jìn) 技術(shù)人員：張俊榮 施工員：吳勇 材料員： 張懷寶 安全員： 張玉堂 預(yù)算員：趙燕貴 資料員：王榮祥 水 電： 施工班組： 瓦工組長(zhǎng)：朱興華 木工組長(zhǎng)：王洪付 鋼筋工組長(zhǎng)：韓高祥 架子工班長(zhǎng)：蔡同林 勞動(dòng)力計(jì)劃安排 瓦工、砼工 50人 木工 30人 鋼筋工 20人 架子工 10人 水、電工 10人 機(jī)修工 5人 人員情況根據(jù)施工進(jìn)度和實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整 ,以保證進(jìn)度為依據(jù) . 七、施工方法及技術(shù)措施 一、基礎(chǔ)工程 施工順序： 定位放線→壓薄壁管樁→樁基驗(yàn)收→開挖地槽→驗(yàn)槽→接、補(bǔ)樁→砼墊層→驗(yàn)收、彈線→條形承臺(tái)基礎(chǔ)鋼筋→條形承臺(tái)基礎(chǔ)模板→條形承臺(tái)基礎(chǔ)砼→砌磚基礎(chǔ)→基礎(chǔ)養(yǎng)護(hù)→拆?！A(chǔ)分部驗(yàn)收→回填土夯實(shí)→下道工序。 機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)備 材料的垂直運(yùn)輸是本工程施工需要解決的重要環(huán)節(jié)，在主體施工階段，鋼筋、模板、紅磚及砼輸送是占全部垂 直運(yùn)輸材料的 80%左右，根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)情況、工期要求、平面布置，擬采用兩臺(tái) TZQ35塔吊解決垂直運(yùn)輸。 技術(shù)準(zhǔn)備 （ 1）組織配備好技術(shù)力量，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有技術(shù)水平、有開拓精神、工作效率較高的項(xiàng)目經(jīng)理部，同時(shí)配備所需的專業(yè)人員、管理制度的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，同時(shí)做好工人入場(chǎng)的三級(jí)教育工作。 本場(chǎng)區(qū)抗震裂度為 7度區(qū)，設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪標(biāo)高177。 五、原始資料分析 建設(shè)單位： 泰州萬(wàn)泰欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司興化分公司 監(jiān)理單位：泰州市華誠(chéng)建設(shè)投資咨詢有限公司 設(shè)計(jì)單位：江蘇省科佳工程設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位： 興化市建筑設(shè)計(jì)院有限公司 施工單位： 江蘇屹峰建設(shè)工程有限公司 工程名稱：楓葉新都別墅區(qū) 建筑面積： 7733平方米 計(jì) 劃開工日期： 20210730 計(jì)劃竣工日期： 202121 ， 合同工期： 180天 （一）地基地質(zhì)情況 地層結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu) 本場(chǎng)區(qū)地質(zhì)概況： 地質(zhì)情況詳見地質(zhì)勘探資料 （二）水文資料 地下水情況：本場(chǎng)地地下水屬潛水類型，地下水位變化主要受大氣降水影響。 水電工程 水電工程與土建同步。 10 厚抗裂砂漿、耐堿玻釬網(wǎng)格布一層 。；搗制鋼筋混凝土樓板。撒素水泥面 。 樓地面工程 ： 20厚 1： 2水泥砂漿壓實(shí)抹光； 60厚 C15混凝土墊層；100厚碎石或碎磚夯實(shí)；素土夯實(shí)。本工程的抗震設(shè)計(jì)等級(jí)為三級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，按抗震設(shè)防烈度七度設(shè)計(jì)，防水等級(jí)：Ⅱ級(jí)，建筑耐久年限 50年。 文明施工目標(biāo) 根據(jù)工程 地處環(huán)境和規(guī)定要求，做到有計(jì)劃地按程序施工，保持場(chǎng)地整潔、道路暢通、無(wú)積水，材料定點(diǎn)堆放，做到規(guī)范整齊，現(xiàn)場(chǎng)按文明施工標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格管理，工人操作嚴(yán)格做到工完料清、降低噪音，保護(hù)環(huán)境，達(dá)到文明施工，創(chuàng)建標(biāo)化工地。 施工工期短 該工程工期為 180天，為了盡快完成開發(fā)公司的開發(fā)任務(wù)，縮短開發(fā)周期， 環(huán)保人才網(wǎng) 我們?cè)诒ＷC質(zhì)量和安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)科學(xué)管理，根據(jù)季節(jié)性施工的特點(diǎn)，制定 季節(jié)性施工的可靠保證措施，實(shí)施工期總目標(biāo)。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 工程名稱：楓葉新都別墅區(qū)工程 編制單位： 江蘇屹峰建設(shè)工程有限公司 編制： 審核： 審批： 二零一零年八月 施工組織設(shè)計(jì) 一、 編制說(shuō)明 本施工組織設(shè)計(jì)編制的依據(jù)是：施工圖紙（根據(jù)江蘇省科佳工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的 06B355圖紙）和施工現(xiàn)場(chǎng)勘察調(diào)查得來(lái)的資料信息，施工合同、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、預(yù)算定額、工期定額、施工機(jī)械性能手冊(cè)、新技術(shù)、 新材料、新工藝等，同時(shí)根據(jù)本公司的施工業(yè)績(jī)，企業(yè)的能力技術(shù)裝備情況。因此，施工中必須要高格調(diào)施工，基礎(chǔ)、主體施工和表面裝飾等都必須嚴(yán)格按優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，必須有扎實(shí)的創(chuàng)優(yōu)良等級(jí)的可靠措施和組織保證。 工期目