某銀行個人經(jīng)營性貸款管理辦法(存儲版)
【正文】 結(jié)算方式等，從總體 9 上評價該商圈的長期風(fēng)險和競爭優(yōu)勢。 第十九條 貸款劃轉(zhuǎn) 業(yè)務(wù)人員需根據(jù)借款人指定的貸款用途，將貸款資金劃付到借款人或供貨方指定結(jié)算 賬 戶中，我行業(yè)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)控貸款投向，確保其不得用于股市及其他高風(fēng)險投資。要逐筆落實 清收措施和清收責(zé)任人，在法定期間內(nèi)處置抵押物。 第二十六條 在保險期限內(nèi)，如發(fā)生保險責(zé)任范圍以外的損毀，應(yīng)及時通知貸款人，并提供其他擔(dān)保措施，否則貸款行有權(quán)提前收回貸款。 第七章 風(fēng)險控制 第二十九條 經(jīng)營貸款由于具有較強的專業(yè)性和復(fù)雜性，要求分行在大規(guī)模開展該業(yè)務(wù)前應(yīng)具備以下基本條件： （一）地區(qū)信用環(huán)境良好、 個體私營 經(jīng)濟發(fā)達(dá)，分行具有較高的風(fēng) 14 險管理能力； （二）完成經(jīng)營貸款的地區(qū)開發(fā)規(guī)劃或授信方案，明確細(xì)分市場和整體營銷方式； （三）配備專職的銷售團隊負(fù)責(zé)貸前調(diào)查，團隊成員須信貸經(jīng)驗豐富，且通過我行個貸從業(yè)資格考試； （四）配備專業(yè)的評審經(jīng)理和充足的貸后管理人員。 15 第八章 附則 第三十三條 本管理辦法由總行零售銀行部負(fù)責(zé)解釋和修改，各分行應(yīng)依照本辦法制定操作細(xì)則，并報總行備案。 屬于抵押擔(dān)保的，分行每季度應(yīng)就當(dāng)?shù)睾透鞒菂^(qū)房地產(chǎn)均價信息進(jìn)行搜集和整理，當(dāng)房地產(chǎn)市場均價下降幅度超過 20%的，應(yīng)隨時啟動復(fù)評估程序。執(zhí)行檔案移交、查借閱批準(zhǔn)制度，履行移交、監(jiān)交、查借閱登記手續(xù)。 第二十五條 借款人有下列行為之一的，我行有權(quán)依法處分抵押物、質(zhì)物或提前收回貸款，提供保證擔(dān)保的應(yīng)要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。貸款檢查責(zé)任人應(yīng)定期與不定期地對借款人執(zhí)行合同用途等情況進(jìn)行跟蹤 12 檢查，對不主動配合檢查的借款人，應(yīng)列入重點檢查和限制發(fā)展的名單，借款人情況發(fā)生變化危及貸款安全時，應(yīng)及時采取防范措施。 第十七條 辦理抵押物保險及登記手續(xù) 采用房屋抵押方式擔(dān)保的，抵押房屋原則上要求辦理保險手續(xù)并 必須 辦理抵押登記手續(xù)。 小企業(yè)主提供以下資料： （ 1）營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)（公司）章程； （ 2） 企業(yè)驗資報告及實收資本的變更情況說明、企業(yè)信貸登記系統(tǒng)查詢報告、 貸款卡及密碼（如有）； （ 3）企業(yè)主要產(chǎn)品或服務(wù)介紹、企業(yè)組織架構(gòu)介紹、主要管理人 8 員工作經(jīng)歷證明； （ 4）企業(yè)經(jīng)營資格證明，如代理授權(quán)書、特許經(jīng)營權(quán)證明等； （ 5） 企業(yè)連續(xù)經(jīng)營記錄，主要包括 不低于 1 年的銀行流水 賬 單記錄、前二年及最近一期的企業(yè)完稅憑證和財務(wù)報表； （ 6）實物資產(chǎn)清單等； （ 7）貸款用途的證明材料 ，如企業(yè)交易合同、采購協(xié)議等投資項目的審批文件及成本收益測算等資料 ； （ 8）銀行要求的其他資料。 法人機構(gòu) 保證 主要包括 專業(yè) 擔(dān)保機構(gòu) 保證 和市場開發(fā)商（或管理者） 保證 。 貸款期限一年以內(nèi)的， 遇人民銀行利率調(diào)整 貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)可保持不變；貸款期限超過一年的， 可采用 貸款利率 “當(dāng)日調(diào)整”、“按月調(diào)整”、“ 按季調(diào)整”等方式， 但暫不能采用“每年一月一日調(diào)整”或“滿一年調(diào)整”的調(diào) 整 方式。 第六條 客戶發(fā)展目標(biāo) （一）積極發(fā)展對象 具有全國或區(qū)域影響的商品交易市場、批發(fā)市場、批發(fā)性商業(yè)街等交易市場中的商戶、品牌經(jīng)銷商、連鎖經(jīng)銷商、外貿(mào)進(jìn)出口經(jīng)銷商等； 具有產(chǎn)業(yè)集群型共生經(jīng)濟特征的工業(yè)園、科技園中的小企業(yè)主，特別是具備大企業(yè)供應(yīng)鏈特征的企業(yè)集群、工貿(mào)一體化（又 稱前店后廠模式）日常消費品生產(chǎn)企業(yè)集群等； 城市
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