資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部工作手冊(cè)之一——工作規(guī)范書[資本運(yùn)營(yíng)管理(存儲(chǔ)版)
【正文】 3 9. 代辦行政審批服務(wù) 4 一、部門使命 通過對(duì) 石龍鎮(zhèn) 全鎮(zhèn)，重點(diǎn)是鎮(zhèn) 政府和總 公司擁有的土地、物業(yè)等 有形和無(wú)形 資產(chǎn)進(jìn)行日常管理 和 經(jīng)營(yíng)， 達(dá)到 資產(chǎn) 保值、增值，促進(jìn)總公司發(fā)展 。 二、部門職能 一級(jí)職能 二級(jí)職能 三級(jí)職能 經(jīng)營(yíng)策劃 1. 經(jīng)營(yíng)調(diào)研 . 按總公司遠(yuǎn)景或經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和內(nèi)外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境調(diào)查 . 通過各種途徑收集有關(guān)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策、市場(chǎng)信息、石龍鎮(zhèn)周邊 地區(qū)的 土地、物業(yè) 、商業(yè)項(xiàng)目、交通、城市規(guī)劃等 信 息 資料 . 定期對(duì)經(jīng)營(yíng)調(diào)查的信息資料進(jìn)行匯總、整理和分析 . 定期和不定期編制經(jīng)營(yíng)調(diào)查報(bào)告，供總公司及相關(guān)下屬公司領(lǐng)導(dǎo)參考 2. 經(jīng)營(yíng)分析和研究 . 協(xié)助董事會(huì)選擇和聘任顧問或?qū)＜? . 組織顧問、專家和公司相關(guān)人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)分析 . 建立三年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)體系 和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 3. 擬定資產(chǎn)處置計(jì)劃和方案 . 根據(jù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和調(diào)查資料，提出資產(chǎn)處置項(xiàng)目并報(bào)董事會(huì)審批 . 組織公司相關(guān)人員 （必要時(shí)可請(qǐng) 資產(chǎn)評(píng)估 機(jī)構(gòu) 參與） 進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估 ，編寫 評(píng)估 報(bào)告并報(bào)董事會(huì)審批 . 對(duì)資產(chǎn)處置的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析，為董事會(huì)和總公司領(lǐng)導(dǎo)提供處置的決策依據(jù) . 制定具體的項(xiàng)目計(jì)劃和工作方 案 經(jīng)營(yíng)策劃方案的 實(shí)施和效果監(jiān)控 4. 資產(chǎn)處置計(jì)劃實(shí)施 . 利用社會(huì)中介結(jié)構(gòu)和 鎮(zhèn)政府的網(wǎng)絡(luò)， 向社會(huì)發(fā)布資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息，在鎮(zhèn)政府有關(guān)部門的監(jiān)督下根據(jù)公開、公平、公正的原則，采取招標(biāo)、拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式完成處置工作 . 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共關(guān)系，保持與相關(guān)政府
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