建設(shè)工程委托監(jiān)理合同(幸福柳路)(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書(shū)面報(bào)告。 （ 10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確診權(quán)與否決權(quán)。當(dāng)雙方的爭(zhēng)議由政府建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解或仲裁機(jī)關(guān)仲裁時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。 第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。 監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時(shí)，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的 ，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。保修期間的責(zé)任，雙方在專(zhuān)用條款中約定。監(jiān)理人承擔(dān) 12 違約責(zé)任。 第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專(zhuān)家咨詢(xún)或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。 （ 2）上述內(nèi)容在施工期間可能發(fā)生的變更內(nèi)容及實(shí)施本工程所必須完成的其他附帶工作。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 無(wú)，受委托人所需辦公用房及辦公設(shè)施等均自行解決。 第四十五條 獎(jiǎng)勵(lì)辦法： / 第四十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)， 由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決。 監(jiān)理 中標(biāo)單位在投標(biāo)文件中所列的所有檢測(cè)儀器設(shè)備等，應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)到位。 若中標(biāo)單位在工程建設(shè)過(guò)程中 ,由于監(jiān)理人原因造成工程質(zhì)量、 安全、文明、進(jìn)度、投資 （對(duì)施工單位完成工程量的審核標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到 100%） 等達(dá)不到要求時(shí)，招標(biāo)人有權(quán)對(duì)監(jiān)理單位人員進(jìn)行必要的更換，并進(jìn)行相關(guān)懲罰。 支付 方式： 根據(jù) 月 工程進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)； 累計(jì)支付監(jiān)理費(fèi)至80%停止支付 ；工程竣工驗(yàn)收合格后，按工程竣工結(jié)算值支付監(jiān)理費(fèi)至 95%；剩余 5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)息付清；工程 質(zhì) 保期為 一 年。 第十一條 委托人應(yīng)在 14 天 內(nèi)對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交要求作出決定事宜作出書(shū)面答復(fù)。 14 第三部分 專(zhuān)用條件 第二條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)： （ 1） 國(guó)家和 省市 現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè) 的法律、法規(guī)、規(guī)章 和其他有關(guān)規(guī)定 ； （ 2） 現(xiàn)行的市政工程施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及地方有關(guān)規(guī)定； （ 3） 本合同協(xié)議書(shū)及其附件； （ 4） 經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)書(shū)、 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、 概（預(yù)）算 、建設(shè)規(guī)劃、圖紙及其它有關(guān)文件； （ 5） 委托人和承建商簽訂的正式合同及其附件； （ 6） 工 程實(shí)施過(guò)程中 委托人、監(jiān)理、承建商 之間形成的會(huì)議紀(jì)要及其他文字記錄。 第四十二條 如果委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付通知中報(bào)酬或部分報(bào)酬項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū) 24 小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無(wú)異議報(bào)酬項(xiàng)目的支付。 第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無(wú)正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí)，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)增加不超過(guò) 42 日的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報(bào)酬。 第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。 監(jiān)理人責(zé)任 第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即 委托監(jiān)理合同有效期。 第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人和承包人對(duì)對(duì)方的任何意見(jiàn)和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見(jiàn)，再同雙方協(xié)商確定。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工 。 （ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問(wèn)題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或 7 延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書(shū)面通知己選定的承包合 6 同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí)，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時(shí)間和方式移交給委托人。 （ 11）“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開(kāi)始到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。 （ 3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 二、本合
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