【正文】 ?3建設(shè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是（ ） ? ?A市場研究 ?B技術(shù)研究 ?C效益研究 ?D設(shè)計(jì)研究 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 答案： C 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 47 1 設(shè)計(jì)階段的影響因素 一、工程設(shè)計(jì)的含義 工程設(shè)計(jì)是指在工程開始施工之前，設(shè)計(jì)者根據(jù)已批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書，為具體實(shí)現(xiàn)擬建項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)要求，擬建建筑、安裝及設(shè)備制造等所需的規(guī)劃、圖紙、數(shù)據(jù)等技術(shù)文件工作。 ? A. 預(yù)算單價(jià)法 ?B. 擴(kuò)大單價(jià)法 ?C. 綜合噸位指標(biāo)法 ?D. 概算定額法 ?E. 概算指標(biāo)法 答案： ABC 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 62 ?3設(shè)計(jì)概算可分為（ ） ?A二級 ?B三級 ?C四級 ?D五級 答案： B 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 63 ?4當(dāng)設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)技術(shù)比較成熟又有類似工程指標(biāo)可以利用時(shí)，可采用（ ）編制設(shè)計(jì)概算。 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 流動(dòng)資產(chǎn) =應(yīng)收賬款 +存貨 +現(xiàn)金 流動(dòng)負(fù)債 =應(yīng)付賬款 流動(dòng)資金本年增加額 =本年流動(dòng)資金 －上年流動(dòng)資金 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 41 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 2 項(xiàng)目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 （ 1）周轉(zhuǎn)次數(shù)計(jì)算 周轉(zhuǎn)次數(shù) =360/流動(dòng)資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù) （ 2）應(yīng)收賬款 應(yīng)收賬款 =年銷售收入 /應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) （ 3）存貨估算 存貨 =外購原材料 +外購燃料 +在產(chǎn)品 +產(chǎn)成品 外購原材料 =年外購原材料總成本 /按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 外購燃料 =年外購燃料 /按種類分項(xiàng)周轉(zhuǎn)次數(shù) 在產(chǎn)品 =（年外購原材料、燃料 +年工資及福利費(fèi) +年修理費(fèi) +年其他制造費(fèi)） /在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù) 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 42 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 2 項(xiàng)目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 產(chǎn)成品 =年經(jīng)營成本 /產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù) （ 4）現(xiàn)金需要量估算 現(xiàn)金需要量 =（年工資及福利費(fèi) +年其他費(fèi)用） /現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù) （ 5）流動(dòng)負(fù)債估算 應(yīng)付賬款 =（年外購原材料 +年外購燃料） /應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù) 流動(dòng)資金 =費(fèi)用基數(shù) 流動(dòng)資金率 一般常用的基數(shù)有銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費(fèi)用和固定資產(chǎn)投資等 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 43 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 2 項(xiàng)目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 如： 有些項(xiàng)目如火電廠可按固定資產(chǎn)價(jià)值資金率估算流動(dòng)資金。 其他符號同前 。 30% 單位生產(chǎn)能力估算法應(yīng)用時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： （ 1）地方性 （ 2）配套性 （ 3）時(shí)間性 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 32 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 *2. 生產(chǎn)能力指數(shù)法： 又稱指數(shù)估算法 ， 它是根據(jù)已建成類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項(xiàng)目投資額的方法 ， 是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn) 。 （ 三 ） 投資估算的步驟 1. 分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi) 、 設(shè)備及工器具購臵費(fèi) 、 安裝工程費(fèi) 。 流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn)－流動(dòng)負(fù)債 2 項(xiàng)目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 28 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 三 、 投資估算的依據(jù) 、 要求及步驟 （ 一 ） 投資估算依據(jù) 1. 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù) 、 設(shè)備 、 工程方案 。 4. 項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù) ， 建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額 ， 進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款 。 2. 建設(shè)地點(diǎn) （ 廠址 ） 的選擇： （ 1） 選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求 節(jié)約土地 、 少占耕地 減少拆遷移民 應(yīng)盡量選在工程地質(zhì) 、 水文地質(zhì)條件較好的地段 應(yīng)盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方 應(yīng)盡量減少對環(huán)境的污染 1 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的相關(guān)概念 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 8 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的因素 （ 三 ） 技術(shù)方案 1. 技術(shù)方案選擇的基本原則 。 （ 四 ） 項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度 ， 也影響工程造價(jià)的控制效果 只有加強(qiáng)項(xiàng)目決策的深度 ， 采用科學(xué)的估算方法和可靠的數(shù)據(jù)資料 ， 合理地計(jì)算 ， 打足經(jīng)費(fèi)估算 ， 才能保證其他階段的造價(jià)被控制在合理范圍 ， 是投資控制目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn) ， 避免 “ 三超 ” 現(xiàn)象的發(fā)生 。第四章 建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段 工程造價(jià)的確定與控制 王青薇 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 2 ?熟悉建設(shè)決策階段影響工程造價(jià)的因素； ?熟悉可行性研究報(bào)告的主要內(nèi)容及作用； ?了解投資估算的編制方法； ?熟悉建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的因素； ?了解設(shè)計(jì)概算的編制方法； 考試大綱 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 3 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的因素△ ?一 、 建設(shè)項(xiàng)目決策的含義 項(xiàng)目投資決策 是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程 ， 是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證 ， 對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較及作出判斷和決定的過程 。 1 建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的相關(guān)概念 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 5 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的因素 （ 三 ） 造價(jià)高低 、 投資多少也影響項(xiàng)目決策 決策階段的投資估算是進(jìn)行投資方案選擇的重要依據(jù)之一 ， 同時(shí)也是決定項(xiàng)目是否可行及主管部門進(jìn)行項(xiàng)目審批的參考依據(jù) 。 （ 2） 工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則 。 投資估算的作用： 1. 是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)之一 ， 并對項(xiàng)目的規(guī)劃 、 規(guī)模起參考作用； 2. 是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù) ， 也是研究 、 分析 、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件； 2 項(xiàng)目投資估算的含義、作用和內(nèi)容 項(xiàng)目決策與造價(jià)控制 24 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究和投資估算 3. 項(xiàng)目投資估算對工程設(shè)計(jì)概算起控制作用 ， 設(shè)計(jì)概算不得突破批準(zhǔn)的投資估算額 。