[法律資料]最高額抵押要重視主合同備案試析(存儲(chǔ)版)
【正文】 行舉證不能，從而將本不應(yīng)當(dāng)由銀行承擔(dān)轉(zhuǎn)嫁給銀行來(lái)承擔(dān)，導(dǎo)致不必要的資金損失。如果主合同 (借款合同 )沒有送登記部門備案，一旦發(fā)生《擔(dān)保法解釋》第八十一條規(guī)定的法定事由，根據(jù)公平公信原則，利害關(guān)系人就可能提出抗辯，主張依據(jù)登記部門所記載的內(nèi)容 (具有公信力的記載事項(xiàng) )來(lái)確定最高額抵押所擔(dān)保的債權(quán)額，將沒有在登記部門備案 4 的主合同 (借款合同 )發(fā)生的債權(quán)，排除在最高額抵押的擔(dān)保范圍之外，從而使抵押權(quán)人 (銀行 )有可能承擔(dān)由此帶來(lái)的不利后果。此時(shí)，最高額抵押的主合同 (借款合同 )備案的法律意義便凸顯出來(lái)了。抵押權(quán)人 (銀行 )與抵押人 (借款人 )在法定決算期后發(fā)生的交易行為，即使在最高額抵押合同的約定決算期內(nèi)，也不能受最高額抵押合同的約束，從而導(dǎo)致最高額抵押合同目的落空。當(dāng)本條規(guī)定的法定事由發(fā)生時(shí)，即使當(dāng)事人 2 約定的決算期尚未屆至，最高額抵押亦依法終止。 1 最高額抵押要重視主合同備案試析 約定決算期和法定決算期 法定決算期之前發(fā)生的交易行為，如果主合同 (借款合同 )沒有送登記部門備案，也有可能引起抵押無(wú)效的法律后果 明確備案時(shí)間和備案手續(xù) 最高額抵押對(duì)反復(fù)實(shí)施的同一性質(zhì)的交易行為，不必每次都分別設(shè)定抵押權(quán)，不僅簡(jiǎn)化手續(xù)、方便
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