【正文】 ； （ 三 ） 對聯(lián) 合體投 標 人的要求。 33 附件六： 建筑工程方案 設計 招 標 技 術 文件 編 制內容及深度要求 一、工程 項 目概要 項 目名稱、基本情況、使用性 質 、周 邊環(huán) 境、交通情況、自然地理條件、氣候及氣象條件、抗震 設 防要求等。 （ 2） 方案總體構思 設計方案總體構思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護措施、豎向設計原則。 （ 2） 估算表 工程造價估算表 應 提供各 單項 工程的土建、 設備 安裝的 單 位 估價及 總 價，室外公共 設 施、 環(huán) 境工程的 單 位估價及 總 價。 2） 招 標 人提供的 設計 基 礎資 料。 （ 3） 主要技 術經濟 指 標 39 實 施性方案 設計 主要技 術經濟 指 標 表 序號 名 稱 單 位 數量 備 注 1 總 用地面 積 M2 2 總 建筑面 積 M2 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 3 建筑基地 總 面 積 M2 4 道路廣 場 面 積 M2 5 綠 地面 積 M2 6 容 積 率 （ 2）／（ 1） 7 建筑密度 ％ （ 3）／（ 1） 8 綠 地率 ％ （ 5）／（ 1） 9 汽 車 停 車 數量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 10 自行 車 停 車 數量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 注： 當工程 項 目（如城市居住區(qū)）有相 應 的 規(guī) 劃 設計規(guī) 范 時 ，技 術經濟 指 標 的內容 應 按其 執(zhí) 行。 （ 10） 建筑 節(jié) 能 設計專 篇 說 明 說 明采用的 規(guī) 范和 標 準， 詳 述建筑 節(jié) 能技 術 要點及技 術 措施。 （ 8） 給 水排水系 統(tǒng) 方案 設計說 明 應 分 別對給 水系 統(tǒng) 、排水系 統(tǒng) 、雨水系 統(tǒng) 、 污 水系 統(tǒng) 、中水 系統(tǒng) （ 如有必要 ） 、 節(jié) 水措施等予以 說 明 。 設計說 明 （ 1） 總 平面 設計說 明 1） 場 地 現(xiàn) 狀和周 邊環(huán) 境概況； 2） 項 目若分期建 設 ， 說 明分期劃分； 3） 環(huán) 境與 綠 化 設計 分析； 4） 道路和廣 場 布置、交通分析、停 車場 地 設 置、 總 平面無障礙 設 施等； 5） 規(guī) 劃 場 地內原有建筑的利用和保 護 ，古 樹 、名木、植被保護 措施； 6） 地形 復雜時應 作 豎 向 設計 。 二、建筑工程 實 施性方案 設計 文件深度 （ 一 ） 設計總說 明 總 體 說 明 （ 1） 設計 依據 1） 招 標 人提供的有 關 文件名稱及文號。 工程造價估算 編 制 應 以 單 位指 標 形式表達。根據招標類型，招標人應按以下要求深度編制招標技術文件。在此 種 情況下，招 標 人 應 相 應 地推 遲 提交投 標 文件 時間 。 31 附件五： 建筑工程方案設計投標須知內容 招 標 文件中的“ 設計 投 標須 知” 應 包括以下內容： 一、 項 目概括 簡 介 （ 一 ） 項 目 業(yè) 主名稱； （ 二 ） 招 標編 號； （ 三 ） 項 目情況 簡 介 （ 項 目名稱、 項 目地點、建 設規(guī) 模 ） ； （ 四 ） 項 目批準 單 位及文號； （ 五 ） 工程造價； （ 六 ） 資 金來源； （ 七 ） 投 標 周期 （ 投 標 工作 規(guī) 定工作日限制 ） ； （ 八 ） 被邀 請 人或自愿 報 名投 標 人 員 的 資質 要求。本 單 位將承擔授 權 代表行 為 的全部法律 責 任和后果。 25 附件四 – 1： 投 標 申 請 函 致： xxxxx（招 標 人） 一、根據 貴 方 為 項 目方案 設計 招 標發(fā) 出的招 標 公告（招 標編 號為 ），授 權 代表人 ，代表申 請 人 愿意按照 資 格 預審 文件提出的 項 目方案 設計 的投 標 申 請 。 第四十七條 本辦法自 2021 年 5 月 1 日起施行。 第四十二條 各級建設主管部門應加強對 建設單位、 招標代理機構、設計單位及 取得執(zhí)業(yè)資格注冊人員 的誠信管理。 招標人與中標人簽署設計合同后，招標人在該建設項目中擁有中標方案的使用權。若投標人數量過多，招標人可 在招標文件中明確對一定數量的投標人進行補償。 第五章 其 他 第三十七條 招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內，依據《中華人民共和國合同法》及有關工程設計合同管理規(guī)定的要求， 按照不違背招標文件和中標人的投標文件內容 簽訂設計委托合同，并履行合同約定的各項內容。 第三十四條 各級建設主管部門應在評標結束后 15天內在指定媒介上公開排名順序，并對推薦中標方案、 評標專家名單及各位專家評審意見 進行公示，公示期為 5 個工作日。 第三十一條 投標文件有下列情形之一的，經評標委員會評審后按廢標處理或被否決： （一）投標文件中的投標函無投標人公章（有效簽署）、投標人的法定代表人有效簽章及未有相應資格的注冊建筑師有效簽章的；或者投標人的法定代表人授權委 托人沒有經有效簽章的合法、有效授權委托書原件的； （二）以聯(lián)合體形式投標，未向招標人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書的； （三）投標聯(lián)合體通過資格預審后在組成上發(fā)生變化的； （四）投標文件中標明的投標人與資格預審的申請人在名稱和組織結構上存在實質性差別的； （五）未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內容不全，未響應招標文件的實質性要求和條件的，經評標委員會評審未通過的； （六）違反編制投標文件的相關規(guī)定，可能對評標工作產生實質性影響的； （七）與其他投標人串通投標，或者與招標人串通投標的； （八）以他人名義投標，或者以其 他方式弄虛作假的； 13 （九）未按招標文件的要求提交投標保證金的； （十）投標文件中承諾的投標有效期短于招標文件規(guī)定的； （十一）在投標過程中有商業(yè)賄賂行為的； （十二）其他違反招標文件規(guī)定實質性條款要求的。 （三） 評標應嚴格按照招標文件中規(guī)定的評標標準和辦法進行，除了有關法律、法規(guī)以及國家標準中規(guī)定的強制性條文外，不得引用招標文件規(guī)定以外的標準和辦法進行評審。評委應以建筑專業(yè)專家為主，其中技術、經濟專家人數應占評委總數的三分之二以上； （二）評標委員會人數為 5 人以上單數組成，其中大型公共建筑工程項目評標委員會人數不應少于 9 人； （三）大型公共建筑工程或具有一定社會影響的建筑工程，以及技術特別復雜、專業(yè)性要求特別高的建筑工程，采取隨機抽取確定的專家難以勝任的 ，經主管部門批準， 招標人可以從設計類資深專家?guī)熘兄苯哟_定，必要時可 以邀請外地或境外資深專家參加評標。如投標人擅自提交備選方案的，招標人應當拒絕該投標人提交的所有方案。其行業(yè)協(xié)會或組織的推薦名單應由 建設單位確認 。各級建設主管部門對招標投標活動實施監(jiān)督。 如果通過資格預審投標人的數量不足三家，招標人應修訂并公布新的資格預審條件，重新進行資格預審，直至三家或三家以上投標人通過資格預審為止。自招標文件或者資格預審文件發(fā)出 5 之日起至停止發(fā)出之日止，不得少于 5 個工作日。 4 第十二條 建筑工程方案設計招標時應當具備下列條件： （一）按照國家有關規(guī)定需要履行項目審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準； （二）設計所需要資金已經落實； （三）設計基礎資料已經收集完成； （四）符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第七條 建筑工程方案設計招標投標活動應遵循公開、公平、公正、擇優(yōu)和誠實信用的原則。 學術性的項 目方案設計 競賽或不對某工程項目下一步設計工作的承接具有直接因果關系的“創(chuàng)意征集”等活動，不適用本辦法。 第五條 國務院 建設主管部門負責全國建筑工程方案設計招標投標活動統(tǒng)一監(jiān)督管理。 全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的建筑工程項目，以 及國務院發(fā)展和改革部門確定的國家重點項目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點項目，除符合本辦法第四條及第十條規(guī)定條件并依法獲得批準外，應當公開招標。大型公共建筑工程的招標公告應當按照有關規(guī)定在指定的全國性媒介發(fā)布。招標人不得通過資格預審排斥潛在投標人。 第十七條 招標人應當根據建筑工程 特點和需要編制招標文件。 如果招標人只要求中標人承擔方案階段 設計，而不再委托中標人承接或參加后續(xù)階段工程設計業(yè)務的，應在招標公告或投標邀請函中明示，并說明支付中標人的設計費用。 招標人可以根據工程項目實際情況，在招標公告或投標邀請函中明確投標人其他資格條件。 第四章 開標、評標、定標 第二十 五條 開標應在招標文件規(guī)定提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；除不可抗力外，招標人不得以任何理由拖延開標，或者拒絕開標。 評審標準主要包括以下方面： （