【正文】 ； （ 三 ） 對(duì)聯(lián) 合體投 標(biāo) 人的要求。 33 附件六： 建筑工程方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo) 技 術(shù) 文件 編 制內(nèi)容及深度要求 一、工程 項(xiàng) 目概要 項(xiàng) 目名稱、基本情況、使用性 質(zhì) 、周 邊環(huán) 境、交通情況、自然地理?xiàng)l件、氣候及氣象條件、抗震 設(shè) 防要求等。 （ 2） 方案總體構(gòu)思 設(shè)計(jì)方案總體構(gòu)思理念、功能分區(qū)、交通組織、建筑總體與周邊環(huán)境關(guān)系，主要建筑材料、建筑節(jié)能、環(huán)境保護(hù)措施、豎向設(shè)計(jì)原則。 （ 2） 估算表 工程造價(jià)估算表 應(yīng) 提供各 單項(xiàng) 工程的土建、 設(shè)備 安裝的 單 位 估價(jià)及 總 價(jià)，室外公共 設(shè) 施、 環(huán) 境工程的 單 位估價(jià)及 總 價(jià)。 2） 招 標(biāo) 人提供的 設(shè)計(jì) 基 礎(chǔ)資 料。 （ 3） 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 39 實(shí) 施性方案 設(shè)計(jì) 主要技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 表 序號(hào) 名 稱 單 位 數(shù)量 備 注 1 總 用地面 積 M2 2 總 建筑面 積 M2 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 3 建筑基地 總 面 積 M2 4 道路廣 場(chǎng) 面 積 M2 5 綠 地面 積 M2 6 容 積 率 （ 2）／（ 1） 7 建筑密度 ％ （ 3）／（ 1） 8 綠 地率 ％ （ 5）／（ 1） 9 汽 車 停 車 數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 10 自行 車 停 車 數(shù)量 輛 地上： 地上、地下部分可分列 地下： 注： 當(dāng)工程 項(xiàng) 目（如城市居住區(qū)）有相 應(yīng) 的 規(guī) 劃 設(shè)計(jì)規(guī) 范 時(shí) ，技 術(shù)經(jīng)濟(jì) 指 標(biāo) 的內(nèi)容 應(yīng) 按其 執(zhí) 行。 （ 10） 建筑 節(jié) 能 設(shè)計(jì)專 篇 說(shuō) 明 說(shuō) 明采用的 規(guī) 范和 標(biāo) 準(zhǔn)， 詳 述建筑 節(jié) 能技 術(shù) 要點(diǎn)及技 術(shù) 措施。 （ 8） 給 水排水系 統(tǒng) 方案 設(shè)計(jì)說(shuō) 明 應(yīng) 分 別對(duì)給 水系 統(tǒng) 、排水系 統(tǒng) 、雨水系 統(tǒng) 、 污 水系 統(tǒng) 、中水 系統(tǒng) （ 如有必要 ） 、 節(jié) 水措施等予以 說(shuō) 明 。 設(shè)計(jì)說(shuō) 明 （ 1） 總 平面 設(shè)計(jì)說(shuō) 明 1） 場(chǎng) 地 現(xiàn) 狀和周 邊環(huán) 境概況； 2） 項(xiàng) 目若分期建 設(shè) ， 說(shuō) 明分期劃分； 3） 環(huán) 境與 綠 化 設(shè)計(jì) 分析； 4） 道路和廣 場(chǎng) 布置、交通分析、停 車場(chǎng) 地 設(shè) 置、 總 平面無(wú)障礙 設(shè) 施等； 5） 規(guī) 劃 場(chǎng) 地內(nèi)原有建筑的利用和保 護(hù) ，古 樹(shù) 、名木、植被保護(hù) 措施； 6） 地形 復(fù)雜時(shí)應(yīng) 作 豎 向 設(shè)計(jì) 。 二、建筑工程 實(shí) 施性方案 設(shè)計(jì) 文件深度 （ 一 ） 設(shè)計(jì)總說(shuō) 明 總 體 說(shuō) 明 （ 1） 設(shè)計(jì) 依據(jù) 1） 招 標(biāo) 人提供的有 關(guān) 文件名稱及文號(hào)。 工程造價(jià)估算 編 制 應(yīng) 以 單 位指 標(biāo) 形式表達(dá)。根據(jù)招標(biāo)類型，招標(biāo)人應(yīng)按以下要求深度編制招標(biāo)技術(shù)文件。在此 種 情況下，招 標(biāo) 人 應(yīng) 相 應(yīng) 地推 遲 提交投 標(biāo) 文件 時(shí)間 。 31 附件五： 建筑工程方案設(shè)計(jì)投標(biāo)須知內(nèi)容 招 標(biāo) 文件中的“ 設(shè)計(jì) 投 標(biāo)須 知” 應(yīng) 包括以下內(nèi)容： 一、 項(xiàng) 目概括 簡(jiǎn) 介 （ 一 ） 項(xiàng) 目 業(yè) 主名稱； （ 二 ） 招 標(biāo)編 號(hào)； （ 三 ） 項(xiàng) 目情況 簡(jiǎn) 介 （ 項(xiàng) 目名稱、 項(xiàng) 目地點(diǎn)、建 設(shè)規(guī) 模 ） ； （ 四 ） 項(xiàng) 目批準(zhǔn) 單 位及文號(hào)； （ 五 ） 工程造價(jià)； （ 六 ） 資 金來(lái)源； （ 七 ） 投 標(biāo) 周期 （ 投 標(biāo) 工作 規(guī) 定工作日限制 ） ； （ 八 ） 被邀 請(qǐng) 人或自愿 報(bào) 名投 標(biāo) 人 員 的 資質(zhì) 要求。本 單 位將承擔(dān)授 權(quán) 代表行 為 的全部法律 責(zé) 任和后果。 25 附件四 – 1： 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 函 致： xxxxx（招 標(biāo) 人） 一、根據(jù) 貴 方 為 項(xiàng) 目方案 設(shè)計(jì) 招 標(biāo)發(fā) 出的招 標(biāo) 公告（招 標(biāo)編 號(hào)為 ），授 權(quán) 代表人 ，代表申 請(qǐng) 人 愿意按照 資 格 預(yù)審 文件提出的 項(xiàng) 目方案 設(shè)計(jì) 的投 標(biāo) 申 請(qǐng) 。 第四十七條 本辦法自 2021 年 5 月 1 日起施行。 第四十二條 各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì) 建設(shè)單位、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位及 取得執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)人員 的誠(chéng)信管理。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽署設(shè)計(jì)合同后，招標(biāo)人在該建設(shè)項(xiàng)目中擁有中標(biāo)方案的使用權(quán)。若投標(biāo)人數(shù)量過(guò)多，招標(biāo)人可 在招標(biāo)文件中明確對(duì)一定數(shù)量的投標(biāo)人進(jìn)行補(bǔ)償。 第五章 其 他 第三十七條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)工程設(shè)計(jì)合同管理規(guī)定的要求， 按照不違背招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件內(nèi)容 簽訂設(shè)計(jì)委托合同，并履行合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 第三十四條 各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)在評(píng)標(biāo)結(jié)束后 15天內(nèi)在指定媒介上公開(kāi)排名順序，并對(duì)推薦中標(biāo)方案、 評(píng)標(biāo)專家名單及各位專家評(píng)審意見(jiàn) 進(jìn)行公示，公示期為 5 個(gè)工作日。 第三十一條 投標(biāo)文件有下列情形之一的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后按廢標(biāo)處理或被否決： （一）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函無(wú)投標(biāo)人公章（有效簽署）、投標(biāo)人的法定代表人有效簽章及未有相應(yīng)資格的注冊(cè)建筑師有效簽章的；或者投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)委 托人沒(méi)有經(jīng)有效簽章的合法、有效授權(quán)委托書(shū)原件的； （二）以聯(lián)合體形式投標(biāo)，未向招標(biāo)人提交共同簽署的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)的； （三）投標(biāo)聯(lián)合體通過(guò)資格預(yù)審后在組成上發(fā)生變化的； （四）投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人與資格預(yù)審的申請(qǐng)人在名稱和組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別的； （五）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全，未響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件的，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審未通過(guò)的； （六）違反編制投標(biāo)文件的相關(guān)規(guī)定，可能對(duì)評(píng)標(biāo)工作產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響的； （七）與其他投標(biāo)人串通投標(biāo)，或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)的； （八）以他人名義投標(biāo)，或者以其 他方式弄虛作假的； 13 （九）未按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金的； （十）投標(biāo)文件中承諾的投標(biāo)有效期短于招標(biāo)文件規(guī)定的； （十一）在投標(biāo)過(guò)程中有商業(yè)賄賂行為的； （十二）其他違反招標(biāo)文件規(guī)定實(shí)質(zhì)性條款要求的。 （三） 評(píng)標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行，除了有關(guān)法律、法規(guī)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的強(qiáng)制性條文外，不得引用招標(biāo)文件規(guī)定以外的標(biāo)準(zhǔn)和辦法進(jìn)行評(píng)審。評(píng)委應(yīng)以建筑專業(yè)專家為主，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家人數(shù)應(yīng)占評(píng)委總數(shù)的三分之二以上； （二）評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為 5 人以上單數(shù)組成，其中大型公共建筑工程項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)不應(yīng)少于 9 人； （三）大型公共建筑工程或具有一定社會(huì)影響的建筑工程，以及技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高的建筑工程，采取隨機(jī)抽取確定的專家難以勝任的 ，經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)， 招標(biāo)人可以從設(shè)計(jì)類資深專家?guī)熘兄苯哟_定，必要時(shí)可 以邀請(qǐng)外地或境外資深專家參加評(píng)標(biāo)。如投標(biāo)人擅自提交備選方案的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒絕該投標(biāo)人提交的所有方案。其行業(yè)協(xié)會(huì)或組織的推薦名單應(yīng)由 建設(shè)單位確認(rèn) 。各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)對(duì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督。 如果通過(guò)資格預(yù)審?fù)稑?biāo)人的數(shù)量不足三家，招標(biāo)人應(yīng)修訂并公布新的資格預(yù)審條件，重新進(jìn)行資格預(yù)審，直至三家或三家以上投標(biāo)人通過(guò)資格預(yù)審為止。自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件發(fā)出 5 之日起至停止發(fā)出之日止，不得少于 5 個(gè)工作日。 4 第十二條 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： （一）按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定需要履行項(xiàng)目審批手續(xù)的，已履行審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)； （二）設(shè)計(jì)所需要資金已經(jīng)落實(shí)； （三）設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料已經(jīng)收集完成； （四）符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 第七條 建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正、擇優(yōu)和誠(chéng)實(shí)信用的原則。 學(xué)術(shù)性的項(xiàng) 目方案設(shè)計(jì) 競(jìng)賽或不對(duì)某工程項(xiàng)目下一步設(shè)計(jì)工作的承接具有直接因果關(guān)系的“創(chuàng)意征集”等活動(dòng)，不適用本辦法。 第五條 國(guó)務(wù)院 建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)建筑工程方案設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)統(tǒng)一監(jiān)督管理。 全部使用國(guó)有資金投資或者國(guó)有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的建筑工程項(xiàng)目，以 及國(guó)務(wù)院發(fā)展和改革部門(mén)確定的國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目，除符合本辦法第四條及第十條規(guī)定條件并依法獲得批準(zhǔn)外，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)。大型公共建筑工程的招標(biāo)公告應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定在指定的全國(guó)性媒介發(fā)布。招標(biāo)人不得通過(guò)資格預(yù)審排斥潛在投標(biāo)人。 第十七條 招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程 特點(diǎn)和需要編制招標(biāo)文件。 如果招標(biāo)人只要求中標(biāo)人承擔(dān)方案階段 設(shè)計(jì)，而不再委托中標(biāo)人承接或參加后續(xù)階段工程設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的，應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明示，并說(shuō)明支付中標(biāo)人的設(shè)計(jì)費(fèi)用。 招標(biāo)人可以根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)函中明確投標(biāo)人其他資格條件。 第四章 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 第二十 五條 開(kāi)標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行；除不可抗力外，招標(biāo)人不得以任何理由拖延開(kāi)標(biāo)，或者拒絕開(kāi)標(biāo)。 評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面： （