[建筑]房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 第二十四條 合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 第二十三條 補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。 第十七條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 )方 式傳遞。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影 響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。此項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。 (5)乙 方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。 (1)在本協(xié)議簽署后 十 日內(nèi)， 甲 方向 乙 方支付 保證金 100 萬元 ， 同時(shí)，乙方 將 最新的土地證交由甲、 乙雙方共同認(rèn)定的機(jī)構(gòu)共管，直至甲方在銅仁新設(shè)立的開發(fā)公司正式成立。 項(xiàng)目工程完成后按本協(xié)議分配， 甲方分得 （ 1） .所有的住宅收益 （除乙方要求的 4 套）。 第一條 開發(fā)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱： 萬山區(qū)“金色花園”（暫定） 地址： 銅仁市萬山區(qū)萬山大道 第二條 項(xiàng)目用地性質(zhì) 合作開發(fā)項(xiàng)目占地 _________平方米，土地性質(zhì)為： _________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。 乙方分得 ： （ 1） .住宅 4 套及車位 4 個(gè)。 同時(shí)，退還甲方 100 萬元保證金。 管理辦公室安前述第六、七條職責(zé) 規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實(shí)。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當(dāng) _________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書
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