前期物業(yè)服務(wù)合同全(存儲(chǔ)版)
【正文】 與物業(yè)管理企業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》參考使用。 八、 物業(yè)檔案資料管理 ＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿。 附件三： 物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì) 綠地＿＿＿＿＿＿平方米； 道路＿＿＿＿＿＿平方米； 化糞池＿＿＿＿＿＿個(gè)； 污水井＿＿＿＿＿＿個(gè)； 雨水井＿＿＿＿＿＿個(gè)； 垃圾中轉(zhuǎn)站＿＿＿＿＿＿個(gè)； 水泵＿＿＿＿＿＿個(gè)； 水箱＿＿＿＿＿＿個(gè)； 電梯＿＿＿＿＿＿部； 信報(bào)箱＿＿＿＿＿＿個(gè)； 1消防設(shè)施＿＿＿＿＿＿； 1公共照明設(shè)施＿＿＿＿＿＿； 1監(jiān)控設(shè)施＿＿＿＿＿＿； 1避雷設(shè)施＿＿＿＿＿ ＿； 1共用天線＿＿＿＿＿＿； 1機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)＿＿＿＿＿＿個(gè)＿＿＿＿＿＿平方米； 1露天停車(chē)場(chǎng)＿＿＿＿＿＿個(gè)＿＿＿＿＿＿平方米； 1非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)＿＿＿＿＿＿個(gè)＿＿＿＿＿＿平方米； 1共用設(shè)施設(shè)備用房＿＿＿＿＿＿平方米； 物業(yè)管理用房＿＿＿＿＿＿平方米； 2＿＿＿＿＿＿； 2＿＿＿＿＿＿。 第三十七條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)；業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或＿＿＿＿＿＿＿＿代管。 第八章 違約責(zé)任 第二十九條 甲方違反本合同第十三條、第十四條、第十五條的約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條、第三條、第四條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。 第 二十二條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書(shū)面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。 第十六條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料： 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料； 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技 術(shù)資料； 物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件； ＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十條 乙方應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)。月、車(chē)庫(kù)車(chē)位＿＿＿＿＿＿＿＿元 /個(gè) 對(duì)物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決： ＿＿＿＿＿＿＿＿； ＿＿＿＿＿＿＿＿。 物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出。 第三章 服務(wù)費(fèi)用 第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第＿＿＿種方式： 包干制 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 高層住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 別墅：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 辦公樓：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 商業(yè)物業(yè)：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； ＿＿＿＿＿物業(yè)：＿＿＿＿＿元 /月 .平方米。 根據(jù)《物業(yè) 管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)＿＿＿＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱(chēng)）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。 （規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì) 見(jiàn)附件二）。 酬金制 物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下： 多層住宅：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 高層住宅：＿＿ ＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 別墅：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 辦公樓：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 商業(yè)物業(yè)：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米； 物業(yè)：＿＿＿＿＿＿＿＿元 /月 .平方米。 納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方
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