【正文】 付款，居中方要監(jiān)督買賣雙方履行好支付手款；并提醒買方在留取新房證的復(fù)印件后，及時把原件交回產(chǎn)權(quán)交易中心，完成抵押貸款 賣方收取房款后，居中方要協(xié)助買賣雙方完成驗房、收房；結(jié)清水電費、物業(yè)管理費及帳戶變更手續(xù)。本協(xié)議留存份數(shù)與《合同》數(shù)相同。如果未能及時給付，影響了交易流程的正常進行，責(zé)任由買方承擔(dān) 。 買方交付給賣方的定金、首付款、剩作房價款及最后結(jié)清的購房保證金，賣方在收款后均要向買方出具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。此交房保證金的處理方法為： “存入以銀行為第三方，為雙方設(shè)立的監(jiān)管賬戶 ”。 （ 2）該房地產(chǎn)交易定金為人民幣： ________億 ______仟______佰 ______拾 ______萬 ______仟 ______佰 ______拾______元 ______角 ______分（小寫： ____________元）。賣方已告之此房現(xiàn)在抵押中，尚有抵押余額 X萬元，交易需要先 “贖樓 ”，并承諾所售房產(chǎn)無承租，戶口將按時《合同》中約定時間簽遷出。若其他合同文本與本協(xié)議相沖突，以補充協(xié)議為準。未能及時按時完結(jié)的，甲方和乙方均有權(quán)要求賠償，計算方法為每拖延壹日賠償人幣 100元，直至丙方收取的傭金被扣完為止。 第十二條 交房前，甲方須結(jié)清物業(yè)管理費、水、電、煤氣、有線電視、寬帶、電話等費用，繳清公共維修基金、月付的公共維修費及其它國家有關(guān)部門、業(yè)主組織或業(yè)主公約規(guī)定的費用。 第七條 因甲方的信息優(yōu)勢，甲方保證，所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標 準和有關(guān)規(guī)定，層高為米，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。在賠償支付之前，各方有權(quán)選擇扣留應(yīng)交款項或拒絕履行合同有關(guān)的義務(wù)。 法搭建，侵占了該房屋的所屬范圍。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔(dān)，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；買賣雙方各執(zhí)壹份。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關(guān)房產(chǎn)過戶，已經(jīng)房屋交接手續(xù)。 乙方： ___________，身份證號碼： ____________________ 身 份 證 地 址 ：_____________________________________________ 現(xiàn)住址： 14 _________________________________________________ 家庭電話： ______________；手機： ______________ 續(xù) 的房產(chǎn)銷售合同編號（合同編 號： ）的補充協(xié)議編號為（協(xié)議編 號：）。 甲方在房屋過戶完畢之日起 15日必須騰退出去，不得無故拖延。 甲方將房屋固定設(shè)施或裝飾包含在本合同約定的總房價內(nèi)，乙方不需另外支付費用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。 第十一條 如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字生效。 第七條 甲乙雙方房屋驗收交接后，與丙方負責(zé)辦理水、電、燃氣、有線電視、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖、原始購房合同等相關(guān)資料。 第四條 甲方所提供房屋符合國家有關(guān)建筑規(guī)范標準和有關(guān)規(guī)定 ，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。 第一條 甲方自愿將座落于 _市 _區(qū) _的房產(chǎn)出售給乙方。 逾期付款責(zé)任： 乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間分別處理 ((1)和 (2) 不作累加 )。 丙方收取的按揭（公積金貸款）服務(wù)費包含的按揭服務(wù)內(nèi)容約定如下： 1） 丙方負責(zé)派工作人員全程陪同跟進公積金貸款手續(xù)中的資料進窗、審批面簽、立契 過戶、放款、辦理抵押等相關(guān)環(huán)節(jié)，在合同約定時間內(nèi)使公積金貸款的順利達成（ 以乙方領(lǐng)取到貸款合同和放款通知為標志）； 2） 丙方、丙方負責(zé)人、丙方相關(guān)部門和機構(gòu)不得以任何理由和名目（如：貸款加快費、 紅包費、辛苦費、資料費、擔(dān)保費等）向乙方索要除按揭服務(wù)費之外的任何費用，由丙方、丙方負責(zé)人、丙方相關(guān)部門和機構(gòu)造成貸款過程的延滯，甲、乙雙方均有權(quán)依法追究丙方、丙方負責(zé)人、丙方相關(guān)部門和機構(gòu)的法律責(zé)任，有權(quán)依法要求丙方、丙方負責(zé)人、丙方相關(guān)部門和機構(gòu)分別退回在此前收取的甲、乙雙方的居間費、按揭服務(wù)費，并退回甲、乙雙方的有關(guān)證件。 1 二手房買賣合同補充協(xié)議擔(dān)保 篇一：二手房買賣補充協(xié)議 房屋買賣合同（編號：）補充協(xié)議 甲方（出售方）：身份證號： 乙方（買受方）：身份證號： 丙方（居間方）：長沙市新門戶房地產(chǎn)經(jīng)紀連鎖有限公司 丙方負責(zé)人：身份證號： 注：丙方負責(zé)人作為居間方代表，是房屋買賣合同（編號：）及本合同補充協(xié)議的當事人，對房屋買賣合同和本補充協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容承擔(dān)法律責(zé)任。 丙方收取甲、乙雙方的居間費所提供的居間服務(wù)內(nèi)容約定如下： 3 1） 提供房屋信息，促成房屋買賣交易達成； 2） 提供房屋交易相關(guān)方面的咨詢； 3） 提供達成房屋交易需要的相關(guān)服務(wù)：產(chǎn)權(quán)過戶、完稅、辦證。 篇二：二手房買賣合同補充協(xié)議 二手房買賣合同補充協(xié)議 出售方 (甲方 )： 5 買受方 (乙方 )： 居間方 (丙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法 律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對所簽訂的關(guān)于 之房產(chǎn)買賣事宜的《 XX市存量房屋買賣合同》作如下補充： 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥ (大寫： )，現(xiàn)乙方已支付甲方 房款￥ (大寫： )，剩余房款￥ (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過戶 (過 戶日期為： )之日起 5日內(nèi)支付給甲方。 出售方 (甲方 )簽章： 買受方 (乙方 )簽章： 居間方 (丙方 )： 年 月 日 來源： 篇三：二手房買賣補充 協(xié)議 二手房買賣補充協(xié)議 賣 方： (簡稱甲方 )身份證號碼： _ _ 7 買 方： _(簡稱乙方 )身份證號碼： _ 中介方： _ _(簡稱丙方 ) 本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。若導(dǎo)致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔(dān)，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的 20%作為違約賠償。 甲方交付房產(chǎn)之日起，房屋所占用范圍內(nèi)的風(fēng)險責(zé)任及土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給乙方，之后導(dǎo)致的問題由己方負責(zé)。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責(zé)任由甲方和丙方自愿承擔(dān)。甲方將該房屋維修基金、有線電視、熱水器、煤氣等所有權(quán)（但不限于）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用；并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結(jié)構(gòu)圖