【正文】 _____幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受 限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 個人租房合同 范本中涉及的稅費要約定清楚，但涉及出租房屋所得稅由出租人承擔(dān)。 1— 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）（三）中加以列明。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 __個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的 __%支付違約金。 6— 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 8— 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。 十、違約責(zé)任 10— 1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起 ____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所 引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，（ XX 市 /_________區(qū) /縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處一份，以及 __________各一份，均具有同等效力。第五年門面租賃期間（即從 ____年 ____月日起至 ____年月日止） ，每月租金為人民________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。 九、甲方應(yīng)保證所出租的門面權(quán)屬清楚，如發(fā)生權(quán)屬糾紛由甲方自行處理。（ 3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。 第二條：本合同所對應(yīng)的借款合同項下的借款數(shù)額為 (大寫 )元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自年月日至年月日。 第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。 第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。裝修及設(shè)備情況： ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月___日收回。先付后用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。 三、借款利率定為月息＿＿＿‰，每季結(jié)算一次。 甲方：（公章）乙方：中國人民建設(shè)銀行＿＿行（公章） 地址：地址： 法人代表：（簽章）法人代表：（簽章） 開戶銀行及帳號： 擔(dān)保單位：（公章） 地址： 法人代表： 開戶銀行及帳號： 簽約日期：年月日 簽約地點： 商品房合同篇 4 委托方 (甲方 )：承接方 (乙方 )： 甲、乙雙方經(jīng) 友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。 六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。 通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求 (圖紙 )做一置物架 。 四、施工期限： 二○○六年八月二十日至二○○六年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元 ， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。如發(fā)生爭議，雙方商量解決 。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費。 六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。 十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。 五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規(guī)則》為準(zhǔn)。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。 八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。 二、承包方式： 甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料 (乙方需提前通知甲方 )，乙方負(fù)責(zé)施工?？蛷d、臥室鋪強化木地板 。 五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。 八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。附用款計劃。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。 第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 ___元，交納方式為 ____支付，計人們幣 (大寫 )____________元 (元 )。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼 續(xù)履行抵押合同。 **** 第七條：甲方在取得該商品房的《房屋所有權(quán)證》后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。 商品房合同篇 1 抵押人 (購房人 )： (甲方 ) 地址： 電話： 抵押權(quán)人 (貸款人 )： (乙方 ) 地址： 電話： 甲、乙雙方依據(jù)我國《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本 合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。 十二、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負(fù)責(zé)任：（ 1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。 八、乙方應(yīng)當(dāng)合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，不得在租賃門面內(nèi)從事違法犯罪活動。第三年門面租 賃期間（即從 ____年 ____月日起至 ____年月日止），每月租金為人民 ________元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為 ________元整，乙方須在每個半年開始前的五天內(nèi)一次性交清整個半年的租金。 11— 5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決（下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種） （一）提交 ___________仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。 十一、其他條款 11— 1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 ____倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分： （一） 甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 ___日內(nèi)仍未交付的； （二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的； 或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。 8— 2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。 5— 3__（甲方 /乙方）承擔(dān)的上述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間： ________________________________________。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 [預(yù)租 ]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至 __年 __月 __日止。 1— 2 甲方作為該房屋的 ____（房地產(chǎn)權(quán)利人 /代管人 /法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。 各省市均有個人租房合同范本參考樣本，如《北京市房屋租賃合同（自行成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間成交版）》、《北京市房屋租賃合同（經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代理成交版）》、《北京市房屋出租委托代理合同》、《廣州市房屋租賃合同范本（新）》。 (三 )乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； (四 )因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的； (五 )乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的； (六 )乙方逾期不支付租金累計超過 ______月的； ( 七 )_______________________________________________________________。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。 六、房屋使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 乙方應(yīng)于每月 _____日前向甲方支付租金。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 ______個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件 (二 )、(三 )中加以列明。 本合同正本簽章各方各執(zhí) 1 份，副本報各自主管上級 1 份。 二、借款期限為 ____年，即自 ________年 ____月 ____日起，至________年 ____月 ____日止。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。甲方逾期交房達 60 日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金 。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān)。乙方不購買房屋的，定金不退 。 ，房屋所有權(quán)證號為。 11— 3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 10— 3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或 人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 8— 4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 7— 2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。 五、保證金和其他費用 5— 1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 ___個月的租金，即（ ___幣） ____元。 [出租 ]月租金總計為（ ___幣） ___元。 二、租賃用途 2— 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 ____使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 甲方： (簽章 )_________乙方： (簽字 )__________ _____年 _____月 _______日 ______年 ______月 ______日 商品房合同篇 3 出租方（甲方） [出租 ]承租方（乙方） 預(yù)出租方（甲方） [預(yù)租 ]預(yù)承租方（乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《 XX 市房屋租賃條例》（以下簡稱：《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法 ____（出租 /預(yù)租）的 ____（房屋 /商品房）事宜，訂立本合同。 第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量 、裝飾標(biāo)準(zhǔn)以及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù) (出 )售合同的附件。 三、本協(xié)議定 (訂 )金數(shù)額由雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等法律、法規(guī)協(xié)商確定。 十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。 五、甲方以 _________和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息 (附還款計劃 )。 商品房合同篇 1 合同編號： _________房字第 _________號 借款單位： _________(以下簡稱甲方 ) 地址： _________ 電話： _________ 貸款單位： _________(以下簡稱乙方 ) 地址： _________ 電話： _________ 擔(dān)保單位： _________ 地