【正文】 四、根據(jù)棚戶(hù)區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定，凡符合烏蘇分局棚戶(hù)區(qū)改造政策范圍內(nèi)的烏蘇分局在職職工、離退休職工，遺孀、天東森林公安分局烏蘇派出所公安人員、一次性安置職工、及原烏蘇林場(chǎng)知青人員均可購(gòu)買(mǎi)，乙方所 購(gòu)房屋房產(chǎn)證辦理實(shí)行實(shí)名制，房屋房產(chǎn)證不得更改。 十、乙方認(rèn)購(gòu)房屋分配將按照公平、公正、公開(kāi)的原則開(kāi)展，現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)公示，隨時(shí)接受群眾的監(jiān)督。若乙方聯(lián)系方式錯(cuò)誤或變更后未及時(shí)通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達(dá)，由此引起的法律后果由乙方全部承擔(dān)。十 七、甲方保證乙方認(rèn)購(gòu)的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 二．甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。 《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中一般確認(rèn)認(rèn)購(gòu)人打算購(gòu)買(mǎi)的商品房的位置、朝向、樓層、房?jī)r(jià)及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的時(shí)間。認(rèn)購(gòu)書(shū)應(yīng)看作是一個(gè)購(gòu)房意向 ,與正式合同還有很大差別 ,單純憑借認(rèn)購(gòu)書(shū)來(lái)決定購(gòu)房 ,這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)非常不合理。對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō) ,簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是購(gòu)房過(guò)程中值得重視的一個(gè)環(huán)節(jié)。 C、簽訂《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》應(yīng)當(dāng)注意些什么 ? 盡管認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)還存在諸多問(wèn)題 ,但根據(jù)目前的司法實(shí)踐 ,只要開(kāi)發(fā)商具備預(yù) (出售的法定條件 ,認(rèn)購(gòu)書(shū)中確系雙方真實(shí)意思表示 ,權(quán)利義務(wù)內(nèi)容又不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的 ,該認(rèn)購(gòu)書(shū)即對(duì)雙方具有約束力。 買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利與義務(wù)。 第五篇：文化大廈房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 文化大廈房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 甲方（賣(mài)方）：湖南保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方（買(mǎi)方 ）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買(mǎi)由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫(xiě)字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購(gòu)協(xié)議： 一、寫(xiě)字樓的具體位置： 長(zhǎng)沙市韶山北路 139 號(hào)文化大廈層； 甲方編號(hào)為的寫(xiě)字樓； 二、該寫(xiě)字樓的約定建筑面積為平方米；最終面積以政府 部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。 十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄購(gòu)買(mǎi) 其認(rèn)購(gòu)的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時(shí)，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣(mài)與他人，乙方無(wú)權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。一份認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)應(yīng)具備上述條款 ,在買(mǎi)賣(mài)雙方意思表示一致時(shí) ,認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)即告成立。 定金條款 ,約定定金在不同情況下發(fā)生何種效力 。 對(duì)超出《房屋認(rèn)購(gòu) 協(xié)議書(shū)》的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》條款雙方不能達(dá)成一致 ,而使《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》沒(méi)有簽訂成功 ,視為雙方均沒(méi)有違約行為 ,房屋開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金如數(shù)返還給你。因此 ,在簽訂 認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí) ,雙方在協(xié)議中應(yīng)明確什么情況下購(gòu)房人有權(quán)要求終止協(xié)議 ,索回定金。實(shí)踐中有一部分認(rèn)購(gòu)書(shū)僅包括房屋地址、面積、價(jià)格等基本事項(xiàng) ,而對(duì)于違約責(zé)任、定金的退還或喪失的條件等重要條款卻沒(méi)有明確 ,這樣會(huì)導(dǎo)致購(gòu)房者不能全面了解交易條件。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái) ,即是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人 ,認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā) 商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。 二 十、本協(xié)議一式叁頁(yè)四份，甲方參份，乙方一份，自簽字之日起生效。 十五、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得房管部門(mén)和甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。 甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明為準(zhǔn)，乙方保證其提供的上述資料的真 實(shí)性。 （ 3）抓鬮從建房從大到小開(kāi)始，即先以登記 115 平方米的人員開(kāi)始，按 115 平方米、 102 平方米、 84 平方米的順序依次抓鬮，沒(méi)有抓到房屋的人員可以在全部抓鬮完之后，如有空房源的情況下選擇進(jìn)入第二次抓鬮，乙方抓鬮完后不得更改，如乙方抓到房屋后則不能 進(jìn)入下一輪抓鬮。 出賣(mài)人： ________________ 出賣(mài)人代表： ____________ 買(mǎi)受人： ________________ 買(mǎi)受人代表： ____________ ______年 ______月 ______日 第二篇：房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 甲方：自治區(qū)天山東部國(guó)有林管理局烏蘇分局 乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方建造房屋位置：位于烏蘇市五一公路南苑新村路口原知青車(chē)間場(chǎng)區(qū) 二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅共有 140 戶(hù)，建筑面積設(shè)計(jì)為 115 平方米 10 套（含公攤面積）， 102 平方米 30 套（含公攤面積）， 84 平方米 90 套（含公攤面積），其余 10 套為政府廉租房。 ：如果雙方均未同意對(duì)方提出的關(guān)于《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的內(nèi)容，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、房屋價(jià)格與交付 ：買(mǎi)受人所購(gòu)房屋價(jià)格為人民幣 ________(大寫(xiě)：________元 )。 ，雙 方就可預(yù)見(jiàn)的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣(mài)人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣(mài)人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。 五、附則 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。在簽訂《重 慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。 若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū) 面同意。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米 _____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 _____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額 __________元人民幣（大寫(xiě)：_____拾 _____萬(wàn) _____仟 __________佰 _____拾 _____元人民幣）付款方式為： _____. 實(shí)際總房款中不含國(guó)家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理 《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣 10000 元 (壹萬(wàn)元元整 )作為保證金。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話 (或書(shū)面 )通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知 到達(dá) 10 天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。 四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆 。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 。 甲、乙雙方在上述約定的 `期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自約定的期限屆滿(mǎn)次日起超過(guò) _____日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，甲方應(yīng)積極配合。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣(mài)人和買(mǎi)受人無(wú)任何爭(zhēng)議。 第八條、其他約定 甲方承諾乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋，在建筑質(zhì)量及配套標(biāo)準(zhǔn)上與該小區(qū)住宅樓整體一致。 因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況重新確定交房日期。 乙方認(rèn)購(gòu)房屋經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的 100%，并辦理入住手續(xù)。 乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶(hù)支付該房屋總價(jià)款的 50%即（人民幣） ____元。 3 萬(wàn)㎡，建筑面積約 9。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須再補(bǔ)購(gòu)房款。 三、認(rèn)購(gòu)款 乙方于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣_(tái)_____________________元 (大寫(xiě)： _______________)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書(shū)呢？以下是收集整理的房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。 五、附則 本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本 協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過(guò) 5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。 甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。 甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團(tuán)購(gòu)方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定房屋棟號(hào)、座落、面積。若乙方不認(rèn)可，按甲方違約處罰，違約金按購(gòu)房總價(jià)款日 2‰計(jì)算賠償，合同繼續(xù)履行。 甲方： ________乙方： ________ 聯(lián)系方式： ________聯(lián)系方式： ________ _____年 __月 __日 房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)篇 3 雙方當(dāng)事人： 出賣(mài)人 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”