【正文】 四、根據(jù)棚戶區(qū)改造的相關(guān)政策規(guī)定，凡符合烏蘇分局棚戶區(qū)改造政策范圍內(nèi)的烏蘇分局在職職工、離退休職工，遺孀、天東森林公安分局烏蘇派出所公安人員、一次性安置職工、及原烏蘇林場知青人員均可購買，乙方所 購房屋房產(chǎn)證辦理實行實名制，房屋房產(chǎn)證不得更改。 十、乙方認購房屋分配將按照公平、公正、公開的原則開展，現(xiàn)場公開公示，隨時接受群眾的監(jiān)督。若乙方聯(lián)系方式錯誤或變更后未及時通知，甲方按原聯(lián)系方式通知后即視為送達，由此引起的法律后果由乙方全部承擔。十 七、甲方保證乙方認購的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。 二．甲方對該新區(qū)按縣建設(shè)部門批準的規(guī)劃方案，實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。 《房屋認購協(xié)議書》中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認購書應(yīng)看作是一個購房意向 ,與正式合同還有很大差別 ,單純憑借認購書來決定購房 ,這對購房者來說非常不合理。對于購房人來說 ,簽訂《認購協(xié)議書》是購房過程中值得重視的一個環(huán)節(jié)。 C、簽訂《房屋認購協(xié)議書》應(yīng)當注意些什么 ? 盡管認購協(xié)議書還存在諸多問題 ,但根據(jù)目前的司法實踐 ,只要開發(fā)商具備預 (出售的法定條件 ,認購書中確系雙方真實意思表示 ,權(quán)利義務(wù)內(nèi)容又不違反現(xiàn)行法律、法規(guī)的 ,該認購書即對雙方具有約束力。 買賣雙方權(quán)利與義務(wù)。 第五篇：文化大廈房屋認購協(xié)議書 文化大廈房屋認購協(xié)議書 甲方（賣方）：湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方（買方 ）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜，達成如下認購協(xié)議： 一、寫字樓的具體位置： 長沙市韶山北路 139 號文化大廈層； 甲方編號為的寫字樓； 二、該寫字樓的約定建筑面積為平方米；最終面積以政府 部門實測面積為準。 十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 八、乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買 其認購的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時，甲方有權(quán)將乙方預定的房屋賣與他人，乙方無權(quán)追究甲方任何法律責任。一份認購協(xié)議書應(yīng)具備上述條款 ,在買賣雙方意思表示一致時 ,認購協(xié)議書即告成立。 定金條款 ,約定定金在不同情況下發(fā)生何種效力 。 對超出《房屋認購 協(xié)議書》的《商品房買賣合同》條款雙方不能達成一致 ,而使《商品房買賣合同》沒有簽訂成功 ,視為雙方均沒有違約行為 ,房屋開發(fā)商應(yīng)當將定金如數(shù)返還給你。因此 ,在簽訂 認購書時 ,雙方在協(xié)議中應(yīng)明確什么情況下購房人有權(quán)要求終止協(xié)議 ,索回定金。實踐中有一部分認購書僅包括房屋地址、面積、價格等基本事項 ,而對于違約責任、定金的退還或喪失的條件等重要條款卻沒有明確 ,這樣會導致購房者不能全面了解交易條件。簡單說來 ,即是開發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人 ,認購人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開發(fā) 商就買房事項進行商談。 二 十、本協(xié)議一式叁頁四份，甲方參份，乙方一份，自簽字之日起生效。 十五、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書面形式征得房管部門和甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。 甲乙雙方的聯(lián)系方式以本認購協(xié)議書所載明為準，乙方保證其提供的上述資料的真 實性。 （ 3）抓鬮從建房從大到小開始，即先以登記 115 平方米的人員開始，按 115 平方米、 102 平方米、 84 平方米的順序依次抓鬮，沒有抓到房屋的人員可以在全部抓鬮完之后，如有空房源的情況下選擇進入第二次抓鬮，乙方抓鬮完后不得更改，如乙方抓到房屋后則不能 進入下一輪抓鬮。 出賣人： ________________ 出賣人代表： ____________ 買受人： ________________ 買受人代表： ____________ ______年 ______月 ______日 第二篇：房屋認購協(xié)議書 房屋認購協(xié)議書 甲方：自治區(qū)天山東部國有林管理局烏蘇分局 乙方：身份證號：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認購房屋達成如下協(xié)議： 一、甲方建造房屋位置：位于烏蘇市五一公路南苑新村路口原知青車間場區(qū) 二、乙方所購房屋的基本情況：乙方所購的住宅共有 140 戶，建筑面積設(shè)計為 115 平方米 10 套（含公攤面積）， 102 平方米 30 套（含公攤面積）， 84 平方米 90 套（含公攤面積），其余 10 套為政府廉租房。 ：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容，導致《商品房買賣合同》最終未能簽訂，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔違約責任。 六、房屋價格與交付 ：買受人所購房屋價格為人民幣 ________(大寫：________元 )。 ，雙 方就可預見的內(nèi)容進行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細節(jié)作出說明時，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。 五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。 甲方在取得預售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。在簽訂《重 慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢。 若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售；若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書 面同意。認購價建筑面積每平方米 _____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米 _____元人民幣，總房價金額 __________元人民幣（大寫：_____拾 _____萬 _____仟 __________佰 _____拾 _____元人民幣）付款方式為： _____. 實際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔的相關(guān)稅費，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費，以辦理 《房地房權(quán)證》時政策規(guī)定進行結(jié)算多退少補。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣 10000 元 (壹萬元元整 )作為保證金。房屋達到交付條件后，甲方應(yīng)當電話 (或書面 )通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知 到達 10 天內(nèi)辦理，雙方進行書面驗收交接。 四、交房標準的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆 。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力 。 甲、乙雙方在上述約定的 `期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過 _____日的，本認購書自行解除。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。 四、其他約定 在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認購人的，甲方應(yīng)積極配合。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。 第八條、其他約定 甲方承諾乙方所認購的房屋，在建筑質(zhì)量及配套標準上與該小區(qū)住宅樓整體一致。 因不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況，由甲、乙雙方根據(jù)實際情況重新確定交房日期。 乙方認購房屋經(jīng)驗收達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的 100%，并辦理入住手續(xù)。 乙方簽訂此認購協(xié)議，向甲、乙雙方指定的共管賬戶支付該房屋總價款的 50%即（人民幣） ____元。 3 萬㎡，建筑面積約 9。 甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。 三、認購款 乙方于本認購書簽訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元 (大寫： _______________)。到底應(yīng)如何擬定協(xié)議書呢？以下是收集整理的房屋認購協(xié)議書 8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。 甲方在取得預售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。 五、附則 本認購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本 協(xié)議的面積存在誤差，誤差不超過 5%，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款。 甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。 甲方取得土地使用證、規(guī)劃建設(shè)用地許可證后，甲方與團購方需另行簽訂補充協(xié)議，確定房屋棟號、座落、面積。若乙方不認可，按甲方違約處罰，違約金按購房總價款日 2‰計算賠償，合同繼續(xù)履行。 甲方： ________乙方： ________ 聯(lián)系方式： ________聯(lián)系方式： ________ _____年 __月 __日 房屋認購協(xié)議書篇 3 雙方當事人： 出賣人 (以下簡稱“甲方”