【正文】 _____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。本工程發(fā)包方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，承包方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如承包方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給發(fā)包方。甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應(yīng)予承認。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責(zé)任的，發(fā)包方負責(zé)和賠償；屬于承包方責(zé)任的，承包方負責(zé)修復(fù)和賠償。向承包方提供施 工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 七、違約責(zé)任 1．由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，發(fā)包方應(yīng)補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方____元；發(fā)包方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的 ____％支付違約金。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。工程竣工后進行結(jié)算。 第八條工期約定及延誤 公休日工期照舊，重要的節(jié)假日經(jīng)協(xié)商放假時，工期順延。 工程總造價（大寫）：： 工程保修期： 甲方代表： ___________________ 乙 方代表： ___________________ 甲方提供工程內(nèi)容報價單，并以報價單為準，工藝做法詳見工藝質(zhì)量說明（附表二）。 （ 2）甲方代表對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)。做好施工現(xiàn)場保護工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。 工程質(zhì)量及驗收 （ 1）工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更的內(nèi)容為依據(jù)，以《河南省家庭居家裝飾裝修施工工藝及驗收標準（ YJG3297）》為質(zhì)量評定合格標準。 結(jié)算 工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 （ 2）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》。 （ 5）未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責(zé)。簽字（章）生效。 （ 3）甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包括罰款），由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。 變更 如在工程施工過程中甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方 代表聯(lián)系，在簽定變更單后方能進行該項目施工。 （ 4）因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 4 小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備并說明使用注意事項。 第十四條合同變更、終 止與失效 任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)以書面方式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議； 任何一方提出終止合同，應(yīng)以書面方式提出，在雙方協(xié)商同意后進行工程清算，訂立終止合同協(xié)議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應(yīng)以違約責(zé)任進行賠償； 第十五條合同生效 ，履行完成后自動終止； ； ，甲乙雙方各執(zhí)份。 （含規(guī)格、數(shù)量）和材料進場時間表； 提供施工人員名單及上崗證復(fù)印件； 指派為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。 第二條：工程合同價款 工程合同預(yù)算價款為元人民幣 (以工程預(yù)算書價格為準 )。如果承包方停工視為違約，按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。如更換人員，承包方應(yīng)及時書面通知發(fā)包方。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。 四、安全生產(chǎn) 發(fā)包方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。凡發(fā)包方私自與工人商定更改 施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)予賠償。 4．承包方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。 7．工期：自 ______年 ______月 ______日開工，至 ______年 ______月 ______日竣工，工期 ______天。 第七條：合同生效 ，簽字后生效。 ，每逾期一天按未付工程價款額的 1%支付給乙方。 ，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。 五、工程監(jiān)理 本工程實行工程監(jiān)理有乙方獨立監(jiān)理。嚴格按雙方確定的設(shè)計圖紙和施工說明進行施工， 按期保質(zhì)完成裝修工程。 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。雙方約定合同副本份數(shù)： _________。 承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第 11 條 工程保修 驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng) 出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收，并辦理驗收和移交手續(xù)。 發(fā)包人提供確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 工程竣工未移交發(fā)包人之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。 第 5 條 承包人工作 指派 _________為承包 人駐工地代表，負責(zé)合同履行。 裝飾裝修工程開工前，負責(zé)向物業(yè)或者房屋管理機構(gòu)辦理申報登記，并應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，主動接受監(jiān)督管理。 （ 2）采用可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。 家庭住宅裝修施工合同【一】 發(fā)包人： __________________ 承包人： __________________ 按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。剩余 ____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。 第一條：工程概況 ： ________________________________ ： 總計：施工面積 ____________平方米。 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴防滲漏堵塞。辦理施工所涉及的申請手續(xù)及支付相關(guān)費用。 發(fā)包方（蓋章）： ____________承包方（蓋章）： ____________ 授權(quán)代表（簽）： ____________授權(quán)代表（簽）： ____________ _________年 _____月 ______日 _______年 _____月 _______日 家庭住宅裝修施工合同【二】 發(fā)包方（簡稱甲方）： _____________________ 承包方（簡稱乙方）： _____________________ 依照《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合 家裝工程施工特點，雙方協(xié)商一致，簽定本合同。 雙方約定其它違約責(zé)任： _________。發(fā)包人不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 _________支付滯納金。 承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人批準。 第 8 條 工程質(zhì)量及驗收 雙方約定本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定 _________標準（可選擇優(yōu)良或合格）。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、 環(huán)境保護規(guī)定。負責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系。 發(fā)包人不按合同約定支付工程 款（進度款），雙方未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。 日期 開工日期： _________年 _________月 _________日； 竣工日期： _________年 _________月 _________日； 總?cè)諝v工期（包括法定節(jié)假日）： ____________日。 承包范圍： _____________________________ 承包方式：雙方商定采取下列第 _________種承包方式： （ 1）承包人包工包全部材料； （ 2）承包人包工包部分材料； （ 3）承包人包工、發(fā)包人包料。 工程款（進度款）支付 （ 1）工程款支付方式： _________________________ （ 2）工程款支付金額和時間： ___________________ 工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應(yīng)與工程款（進度款）同期調(diào)整支付。 向承包人提供施工所需的水源、電源，并說明使用注意事項。 嚴格按照圖紙或作法說明及質(zhì)量標準進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 第 6 條 材料供應(yīng) 裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 由于承包人在裝飾裝修設(shè)計和施工過程中違反消防法及有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事 故，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第 9 條 工程變更 發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更，雙方均應(yīng)及時辦理變更洽商簽證，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。每停工或窩工一天，發(fā)包人支付給承包人 _________元。 因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。 第 19 條 其它約定 _________。 提供施工所需的水、電。 施工中不得拆改承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃氣設(shè)施，如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。 第四條：付款方式 ，甲方即應(yīng)付 100%工程材料款和施工工費的 ___%；當(dāng)工期進度過半（ _______年 ____月 _____日），甲方即第二次付施工工費的 ____%。 第五條：違約責(zé)任 合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5%作為違約金付給對方。 甲 方 （ 簽 章 ）： ____________________________ 電 話 ：____________________________ 乙 方 （ 簽 章 ）： ____________________________ 電 話 ：____________________________ 簽約日期： 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