【正文】 ________元。 四、股東收益及權(quán)限 甲、乙、丙三方根據(jù)實際出資額進行股份占比，所有經(jīng)營收益都按照季度為單位進行百分比例分配。 飯店在經(jīng)營收益較好時，如遇任何一方撤資，先需通過三方協(xié)商同意后，只退還投資本金，且需先行扣除所有分配收益總額后進行，另需 6 個月后退還。 甲方（簽字）： 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 乙方（簽字）： 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 丙方（簽字）： 簽訂日期： ________年 ________月 ________日 合作合同篇 5 甲方： ______________________ 地址： _______________________ 電話： _______________________ 傳真： _______________________ 授權(quán)代表： ___________________ 職務： _______________________ 乙方： _______________________ 地址： _______________________ 電話： _______________________ 傳真： _______________________ 授權(quán)代表： ___________________ 職務： _______________________ 第一條前言 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 1．甲方已于 _________年 _________月 _________日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于 _________、編號為 _________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為 ______、容積率為 _________、計劃建筑面積為 _________平方米、土地使用權(quán)年限自 _______年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為 ____________； 2．乙方是經(jīng)主管部門批準獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)； 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 第六條產(chǎn)權(quán)分成 全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟 ____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有 ____棟 ____房屋的產(chǎn)權(quán)。為你整理了信息合作合同范本，希望對你有所參考幫助。 本協(xié)議傳真有效。 裝修期：自年月日起至年月日止為甲方給予乙方的裝修期。 第五條甲方收益 甲、乙雙方共同確認由甲方負責統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當月銷售額（含稅）的 %作為甲方收益。乙方每月應交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當月的銷售額中直接劃扣，如乙方當月的銷售額不足支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。 乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承擔，并直接向市政相關(guān)部門交納。 如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第 條規(guī)定的 39。 乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應自行及時修復，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準，所需一切費用由乙方承擔。 出入權(quán) 甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由拒絕。 3）因乙方原因合同提前解除或終止的，不可移動財 產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。 乙方應保證提供的商品及服務的品質(zhì)和安全性，并提供 完善的售后服務。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進行處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。 乙方的工作人員、訪客、代理人、供應商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責任、糾紛，均由乙方承擔。 無論乙方是否按 規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、丟失均由乙方自行承擔責任。 凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應當向甲方支付人民幣萬元的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補 甲方所受到的損失的，乙方還應賠償甲方因此而受到的損失。 ，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織（凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織），必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承擔本合同項下的所有權(quán)利、義務和責任，作為共同義務人的承諾書，否則甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。 乙方經(jīng)營該房屋及進行各種銷售活動，如需使用甲方的標志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可使用。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓、 考核合格，相關(guān)的培訓費用由乙方承擔。 乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后服務等均由乙方負責。 乙方的裝修及不可移動財產(chǎn)（包括雖可移動但移動將造成甲方建筑物損壞的），除甲方書面通知乙方拆除、清運外，乙方不得拆除、移動。 乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。 第九條房屋的使用 乙方應保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備（見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單）的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。 第七條履約 保證金 乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣萬元整。 如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。 第六條相關(guān)費用 物業(yè)管理費 本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣元 /月 /平方米（按套內(nèi)建筑面積計算）的標準向甲方支付物業(yè)管理費。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋部分或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣元 /日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起 15 日內(nèi)乙方未整改者 ，甲方有權(quán)解除本合同。 第二條合作期限及裝修期 合作期限為年，自年月日起至年月日止?！墩少徯畔⑴c供應商指南》向廣大供應商會員和合作機構(gòu)贈閱發(fā)行，保證一定的發(fā)行面和發(fā)行數(shù)量。 第九條合同生效 本合同自政府主管部門批準后生效。 第五條設(shè)計、建筑 工程設(shè)計和建筑的招標、施工監(jiān)督由甲方負責，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。 飯店管理方在經(jīng)營過程中，私自以合作的名義進行的所有違法業(yè)務活動，所造成的所有損失和責任由當事人承擔。 飯店管理者以每月 ________號前需要召開股東會議，并公布上月財務報表，以及各項經(jīng)營情況。 根據(jù)飯店實際需要，各股東可參與飯店的實際崗位工作，回報以工資形式進行，工資以實際工作崗位為準，具體工作報酬經(jīng)三方協(xié)商確定。 丙： _____________ ， 身 份 證 號 ：_______________________________________。 (七 )本合同于 ________年 ________月 ________日生效。提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。 由甲方出資招 用或培訓乙方，并要求乙方履行服務期的，應當事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。 (二 )甲方應當將為乙方繳納各項社會保險費的情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項社會保險的繳費情況，甲方應當提供幫助。 甲方對乙方實行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月 ________元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資 。 乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。 甲方實行三班制，安排乙方實行 ________班 ________運轉(zhuǎn)工作制。 甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié) 果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。(二 )甲方與用工單位所簽訂的勞務派遣協(xié)議約定的派 。）合作社獨立經(jīng)營、獨立核算、自負盈虧。社員一切以合作社利益為中心及帶動村民共同發(fā)展為目的。 十 一、雙方若有重大爭議，可由上級主管部門進行協(xié)商處理。 五、乙方接受甲方的指導和監(jiān)督，重大問題應向甲方及時匯報，甲方應為乙方進行正常 工作提供各種便利。 第四十七條乙方保證其提供的技術(shù)資料是完整的、清晰的、可靠的，并按第五章的規(guī)定按時交付。商標許可證應由甲方和 ________公司單獨簽訂。如系甲方責任，則由雙方共同協(xié)商進一步的執(zhí)行問題。 第三十七條考核試驗產(chǎn)品的技術(shù)性能應符合乙方提供的本合同中的標準規(guī)定，即通過鑒定。乙方有責任在培訓或技術(shù)指導時協(xié)助甲方修改技術(shù)資料，詳見附件三、附件四。 ____周內(nèi)，乙方必須盡快發(fā)出與第二階段合同產(chǎn)品有關(guān)的全部技術(shù)資料和樣機、鑄件和備件。 第五章技術(shù)資料交付 第二十五條乙方應按本合同附件二的規(guī)定向甲方提供技術(shù)資料。 售量的報告，甲方將給予協(xié)助。 (c)空運提單正本一份，副本三份。 ________天內(nèi)向乙方支付 ________美元 (大寫： ________美元 )。發(fā)生在甲方國以外的銀行費用由乙方負擔。 第二十條乙方同意返銷甲方生產(chǎn)的合同產(chǎn)品。 第十二條標準，指為制造合同產(chǎn)品向甲方提供 的技術(shù)資料中，由乙方采用制定的標準。具體要求詳見本合同附件四。任何一方解除合同，須提前 ____天通知對方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。 本合同如有未盡事宜及發(fā)生糾紛，雙方將本著互諒互讓的原則友好協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成有爭議的可請合同仲裁機構(gòu)調(diào)解，同時需公證處公證，仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。 乙方擁有 50%。 本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，報工商部門一份，一份，一份。 第七條乙方的違約責任 ㈠乙方不按合同的約定，不種或改種其他品種或少種合同約定品種的面積，應承擔差額部分 %的違約金。 ㈠產(chǎn)品的價格實行最低保護價。 乙方負責種植：（品名）面積 __畝，（品名） ___________面積畝，（品名）面積 __畝，（品名） ___________面積畝，（品名）面積畝。 第一條種植的產(chǎn)品的名稱、面積、播種日期。 第四條產(chǎn)品價格，貨款結(jié)算。 ㈢乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無正當理由拒收的，除按拒收部分貨款總值的 %（ 5%— 25%的幅度）向乙方償付違約金外，還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 四、利益分配： 甲方擁有 50%。 六、違約責任及爭議的解決 如乙方在生產(chǎn)過程中不履行所負責任視同違約，甲方有權(quán)以書面形式終止本合同的效力；反之甲方在生產(chǎn)過程中不履行協(xié)議合同內(nèi)所規(guī)定的責任、嚴重違背商業(yè)道德和法律，損害對方利益，也視同違約，乙方有權(quán)終止本合同的效力。 三、雙方應明確的具體事項： ： ： ： ： 四、合同生效后，甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。 第四條乙方派稱職的 `技術(shù)人員赴甲方合同工廠進行技術(shù)服務。 第十一條技術(shù)資料，是指為生產(chǎn)合同產(chǎn)品所必須具有的乙方目前正用于生產(chǎn)合同產(chǎn)品的全部專有技術(shù)和其他有關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)文件等。 第十九條計算提成費的基價應是甲方生產(chǎn)合同產(chǎn)品當年 12 月 31日有效的，乙方在 ________國 ________市公布和使用的每臺目錄價格的 ________%。 所有發(fā)生在甲方國的銀行費用，由甲方負擔。若乙方認為不需要出口許可證，則乙方應提出有關(guān)不需要出口許可證的證明信一份。 (b)商業(yè)發(fā)票正本一份，副本三份。 第二十三條本合同第三章規(guī)定的提成費，甲方將在抽樣產(chǎn)品考核驗收合格后按下述辦法和條件向乙方支付： ________天內(nèi)，向乙方提交一份甲方在上一日歷年度的每種型號的產(chǎn)品實際銷售量的報告。 第二十四條按本合同規(guī)定，如乙方需向甲方支付罰款或賠償