【正文】 州西南汽車物資有限責(zé)任公司 花溪大道北段 466 號(hào) 5108887 5108880 貴州恒昌瑞汽車貿(mào)易有限公司 花溪大道中段 奇瑞風(fēng)云 3819018 貴州獵豹汽車銷售有限責(zé)任 公司 花溪大道中段 103 號(hào) 獵豹、三菱 3813729 3811289 花溪大道中段 868 號(hào) 陸風(fēng)汽車 3713632 貴州乾通汽車 花溪大道中段 532 號(hào) 雪佛蘭、賽歐 3812999 3816555 貴州風(fēng)景汽車銷售服務(wù)有限公司 新添大道北段 18 號(hào) （加油站旁） 8906071 6847566 貴州鐘裕汽車有限公司 新添大道南段 243 號(hào) 帕拉丁、威弛 6772988 6773088 貴州通源汽車有限公司 新添大道南段 259 號(hào) 中華 5527789 貴州通源豐田 新添大道南段 新 威風(fēng)弛 6770999 貴州哈飛汽車專營(yíng)公司 太慈橋升華汽車 C 區(qū) 3 樓 哈飛路寶、賽 馬、民意 5110860 貴州富迪汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 太慈橋機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng) 吉利豪情 5111938 5117239 貴陽(yáng)潘桃宮汽車服務(wù)城有限公司 寶山南路 25 號(hào) 紅旗、 江南奧拓 5938655 5937889 貴州飛達(dá)汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 蟠桃宮汽車城 萬(wàn)豐速威 5627515 貴陽(yáng)天利汽車銷售有限公司 市南路 18 號(hào) 上海大眾系列 5526643 貴州私揚(yáng)汽車銷售服務(wù)有限公司 沙沖南路 112 號(hào) 沖 浪 SUV 沖浪 CRV 5799128 貴州四揚(yáng)汽車銷售服務(wù)有限公司 沙沖南路 130 號(hào) 紅旗（明仕 — 商務(wù)版）捷達(dá) 3849921 3845100 貴陽(yáng)四揚(yáng)汽車銷售服務(wù)有限公司 小河西南環(huán)線 150 號(hào)（交警五大隊(duì)斜對(duì)面） 魅力科技 3830008 3830018 上海汽車大眾貴州銷售服務(wù)中心 棗山路 126 號(hào) SANTANA2020時(shí)代陽(yáng)光 6503859 6506912 貴州宏宇汽車貿(mào)易有限公司 愛(ài)麗舍 VTS (東風(fēng)雪鐵龍 ) 5523030 貴陽(yáng)順天工貿(mào)有限公司 5101480 貴州永聯(lián)汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 慶鈴 （貨車） 8840805 3815604 貴州物資集團(tuán)汽車貿(mào)易中心 平山王、開(kāi)山王 (東風(fēng)乘龍 ) 3810450 貴州瑞星汽車貿(mào)易有限公司 金龍海獅 （中巴車） 5608567 貴州華威汽車服務(wù)有限公司 3717102 貴州普偌汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 帕拉丁 3815377 貴州七星汽貿(mào)有限公司 綠色新星 (長(zhǎng)安 — 面包車 ) 5112634 中國(guó)北方車輛公司貴陽(yáng)分公司 3810471 貴州正宇公司 五菱之光 3818700 北京商億通貴州分公司 旋風(fēng) 3816178 貴州華威汽車服務(wù)有限公司 蟠桃宮直營(yíng)點(diǎn) 東南汽車 5608177 貴州汽車展廳 3817770 舊機(jī)動(dòng)車輛交易市場(chǎng)（太慈橋）商家名錄 公 司 名 稱 經(jīng) 營(yíng) 品 牌 經(jīng)營(yíng)面積（㎡） 電 話 貴州利和汽車貿(mào)易有限公司 中意 150 5109150 一汽紅塔汽車華峰專賣店 解放 150 3810313 貴陽(yáng)匯興銷售服務(wù)中心 長(zhǎng)安鈴木 200 5116642 貴陽(yáng) ?力興汽車貿(mào)易有限公司 東風(fēng)小霸王 150 3717177 一汽紅塔 凱馬、解放 600 長(zhǎng)安汽車貴州七星汽貿(mào)專賣店 600 昌河汽車專營(yíng)公司貴州代理 昌河、牡丹 300 3816579 貴州富迪汽貿(mào)專賣 吉利毫情、豪情亮星 300 中國(guó)北方車輛公司貴陽(yáng)分公司 漢江汽車專賣 長(zhǎng)安汽車 600 貴陽(yáng)哈飛汽車專營(yíng) 哈飛百利 500 5116646 貴州順利達(dá)汽車貿(mào)易有限公司 長(zhǎng)安、五菱 200 5117811 貴陽(yáng)華誠(chéng)汽車銷售有限公司 一汽佳寶 200 5112827 貴州凱迪汽車貿(mào)易公司 天馬汽車 200 5111244 貴陽(yáng)易發(fā)汽貿(mào)經(jīng)銷 福田 200 3814666 貴州中禾汽車銷售公司 山地、福田 800 3815035 貴陽(yáng)西汽汽車貿(mào)易有限公司 五菱 200 貴陽(yáng)安信汽車有限公司 長(zhǎng)安輕卡、吉普 400 5102907 輕騎汽車 時(shí)代王子、輕騎 200 3801372 王牌汽車專賣 王牌 300 5113556 南駿汽車 南駿 400 5106260 貴州華星汽貿(mào) 東風(fēng)嘉龍 200 5117779 東風(fēng)雪鐵龍 雪鐵龍 300 沿街門(mén)面 貴州凱旋利汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 凱旋利 200 沿街門(mén)面 北京汽車制造廠有限公司 北汽陸霸 200 沿街門(mén)面 貴州西南汽車物資有限責(zé)任公司 福萊爾 300 沿街門(mén)面 共有公司 25 家左右 約 40 多個(gè)品牌 約 8000 ㎡ 升華汽車城商家名錄 公 司 名 稱 經(jīng) 營(yíng) 品 牌 樓 層 面積（㎡） 貴州久聯(lián)集團(tuán)汽車銷售公司 大宇典雅、大宇蘭龍 3F 400 長(zhǎng)安鈴木汽車貴陽(yáng)匯興授權(quán)銷售中心 羚羊 3F 300 貴州凱旋利汽車貿(mào)易有限責(zé)任公司 3F 300 北京汽車制造廠有限公司 北氣陸霸 3400 3F 500 貴陽(yáng)三田 汽車貿(mào)易有限公司 獵豹 6470C 3F 200 長(zhǎng)城賽弗專賣 哈飛賽弗 3F 200 鄭州日產(chǎn)汽車 尼桑帕拉丁 3F 600 貴陽(yáng)潤(rùn)合汽車貿(mào)易有限公司 3F 500 貴州哈飛汽車專營(yíng)公司 哈飛路寶、賽馬、民意 3F 400 貴州富迪汽車貿(mào)易有限公司 富迪 4F 500 北京吉普專賣店 JEEP2500 4F 400 北京商億通汽車貿(mào)易公司貴州分公司 4F 200 貴州江鈴汽車銷售服務(wù)有限公司 江鈴陸風(fēng) 4F 400 貴州七月陸風(fēng)汽車銷售服務(wù)有限公司 陸風(fēng) 4F 200 貴州華威汽車服務(wù)有限責(zé)任公司 東南汽車 4F 300 貴陽(yáng)鴻飛工貿(mào)有限責(zé)任公司 現(xiàn)代 4F 200 北京 （三） 稅金 經(jīng)營(yíng)收入為商城房屋租金收入，經(jīng)營(yíng)稅金為營(yíng)業(yè)稅和房產(chǎn)稅，綜合稅率為 17％。 第二節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì) 評(píng)價(jià) 根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》而進(jìn)行的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，計(jì)算期為 20 年，即 2020年至 2022年。 其中第二步又可分為兩個(gè)階段，第一階段是讓貴陽(yáng)普通品牌汽車和經(jīng)銷商了解，本項(xiàng)目已有大型品牌進(jìn)駐和給予一系列優(yōu)惠措施的同時(shí)，他們不得不進(jìn)場(chǎng)，否則顯得沒(méi)有實(shí)力，但此時(shí)此地只是設(shè)一個(gè)分店而已；第二階段是當(dāng)本案操作到位時(shí)，讓貴陽(yáng)普通品牌汽車和經(jīng)銷商把重心放在本項(xiàng)目上來(lái)，原來(lái)其他主力店反而成為小分店，甚至撤消。貴州汽車市場(chǎng)服務(wù)較弱，認(rèn)為只要將車賣出去就百事大吉，缺乏品牌經(jīng)營(yíng)理 念。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)原來(lái)的機(jī)械廠和土產(chǎn)公司兩個(gè)單位，由于體制及市場(chǎng)原因，均處于停業(yè)虧損狀態(tài)，均無(wú)居住人口，不需動(dòng)遷。此外，市場(chǎng)還要提供一些特色服務(wù)，比如修一條試車道，讓消費(fèi)者買車時(shí)可以親自試車；定期舉行新車發(fā)布、車展等汽車文化活動(dòng)、全場(chǎng)讓利促銷活動(dòng)等。 二是“人性化服務(wù)的觀念”。而從銷售來(lái)看，每輛車的利潤(rùn)在 30005000元左右，一些成熟車型的利潤(rùn)只有 10002020元，甚至不賺錢(qián)。目前，貴陽(yáng)市以3S、 4S 專賣店形式推出的汽車銷售網(wǎng)點(diǎn)越來(lái)越多，但真正意義上的集整車、零部件銷售，服務(wù)、信息提供四位一體的專賣店并未出現(xiàn)，由于 4S 專賣店經(jīng)銷商必須向廠商購(gòu)買特許權(quán)、服務(wù)商標(biāo)使用權(quán)等，日后接受銷售培訓(xùn)也要交費(fèi)。上海 耗資 500 億元打造“亞洲第一國(guó)際汽車城”；北京投資超過(guò) 百億元的汽車城將拔地而起；廣州宣稱要打造“中國(guó)底特律”； 浙江金華正在打造一個(gè)總體規(guī)劃面積 3000 畝的金華汽車城。 名 稱 地 址 經(jīng)營(yíng)面積 備 注 貴州汽車城 中曹司 5000 ㎡ 主要分布在各品牌專賣店 貴陽(yáng)通源豐田 中天玉蘭園旁 1000 ㎡ 因裝飾美容與汽車維修沒(méi)有嚴(yán)格界限，在此， 僅作粗略估計(jì)，美容與維修共 3000 ㎡左右。 最新信息：據(jù) 7 月 25 日 〖 貴州 都市報(bào)〗第 2 27 版報(bào)道： 有關(guān)部門(mén)統(tǒng)計(jì)，去年我省舊機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)交易二手車 17000多輛。 塔樓部分共 5 層，其中一、二、三層是輔助用房和辦公室（開(kāi)發(fā)商辦公室和部分經(jīng)營(yíng)汽車公司的辦公室），四、五層做庫(kù)存； 街道門(mén)面經(jīng)營(yíng)汽車，共 23 個(gè)，每 個(gè)面積約 160 ㎡左右，建筑面積約 3600 ㎡。室內(nèi)展場(chǎng)部分共四層，其中一、二層為汽配展區(qū)，一層招商入鋪率達(dá) 80%，月均租金 80 元 /㎡，二層入鋪率 約 60%，月均租金 40 元 /㎡，一、二層層高 ，共 200 余個(gè)商鋪，每間商鋪面積約 40—50 ㎡，可分為上下兩層，底層 m，夾層 米，夾層可做庫(kù)存和辦公室；三、四層為汽車展廳，出租率約 50%，月均租金 30元 /㎡，有 18家經(jīng)銷商進(jìn)場(chǎng) (祥見(jiàn)附表 )，每家經(jīng)銷商面積約 200— 500 ㎡，展車集中在 3— 5 輛，若訂購(gòu) 1 周內(nèi)到貨。占全省總銷量 50%以上。 2020 年底，貴陽(yáng)市機(jī)動(dòng)車輛 （包含摩托車），其中私人車占 萬(wàn)（含摩托車），超過(guò)一半，其中摩托車約占 10%。 二、 貴州汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀 貴陽(yáng)市 2020 年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值完成 337 億元（ 2020 年 ），比上一年增長(zhǎng) %。 新 亞運(yùn)村汽車交易市場(chǎng) 針對(duì)外地購(gòu)車者不熟道路的“出京難”特點(diǎn)，提供代儲(chǔ)、代運(yùn)服務(wù)，最大限度地方便消費(fèi)者。其中一期１４６畝。 在現(xiàn)有條件下，由于北京沒(méi)有一家車市具備“一站式”服務(wù)的條件，因此，消費(fèi)者購(gòu)車后只能先申請(qǐng)“移動(dòng)證”，然后開(kāi)著新車往返多個(gè)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)后才能上牌，而“移動(dòng)證”是限制有效期的，消費(fèi)者要么得在一定期限內(nèi)自己開(kāi)車往返奔波，要么花錢(qián)請(qǐng)別人代辦，十分不便。 目前，廣物汽貿(mào)正在珠三角、福州、廈門(mén)、南寧、武漢、南京、重慶、成都等汽車消費(fèi)重點(diǎn)城市選擇合適企業(yè)進(jìn)行 收購(gòu) ，擴(kuò)充全資或控股連鎖店，今年底直營(yíng)連鎖店將超過(guò)３５家；另一方面，積極吸收條件具備的企業(yè)加盟，通過(guò)低成本策略加快擴(kuò)張。銷售額在廣東市場(chǎng)占有率約為２５％，在廣州地區(qū)市場(chǎng)占有率為４３ （三） 鼓勵(lì)汽車消費(fèi)的政策制訂 汽車業(yè)資深學(xué)者、中國(guó)汽車工業(yè)咨詢公司高級(jí)研究員賈新光透露，經(jīng)過(guò)多輪討論，一系列鼓勵(lì)汽車消費(fèi)的政策已經(jīng)制訂完成，目前正等待國(guó)務(wù)院審批。截至目前，我國(guó)私人購(gòu)車比例達(dá)到 60％，私人汽車占整個(gè)民用汽車保有量的近五成，私人汽車增幅超過(guò)單位用車 20 多個(gè)百分點(diǎn)。汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，跟國(guó)民經(jīng)濟(jì)收入基礎(chǔ)有著密切的聯(lián)系，當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 1000 美元時(shí)，汽車將進(jìn)入轉(zhuǎn)型期，私家購(gòu)車的比重增大。貴陽(yáng) 三利商貿(mào)城項(xiàng)目 汽車市場(chǎng)定位調(diào)研分析報(bào)告書(shū) 目 錄 第一部分 汽車市場(chǎng)調(diào)研分析 ……………………………………………… 4 第一 節(jié) 中國(guó)汽車市場(chǎng)現(xiàn)狀及其發(fā)展前景 ……………………………………………… 4 一、 中國(guó) 汽 車 市 場(chǎng) 發(fā) 展 態(tài)勢(shì) … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 4 二、 汽 車 產(chǎn) 業(yè) 政 策 導(dǎo)向 … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … … 5 三、 發(fā)達(dá)地區(qū)汽車市場(chǎng)的新興模式 … … … … … … … … … … … … … … … … … … 6 第二節(jié) 貴陽(yáng) 市汽車市場(chǎng)調(diào)研分析………… …………………………………… 8 一、貴陽(yáng)市汽車市場(chǎng)整體布局態(tài)勢(shì)………………………………………………… 8 二、貴州汽車相關(guān)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀……………………………………………………… 8 三、貴陽(yáng)市汽車市場(chǎng)業(yè)態(tài)分布……………………………………………………… 9 第三節(jié) 貴陽(yáng) 汽車市場(chǎng)的市場(chǎng)特 點(diǎn)分析（調(diào)研結(jié)論）………………………… 12 一、 政府職能部門(mén)對(duì)汽車市場(chǎng)布局的 政策引導(dǎo)力度較弱 ……………………… 12 二、 硬件落后是貴陽(yáng)各汽車市場(chǎng)的通病 ………………………………………… 13 三、 汽車市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)理念與市場(chǎng)消費(fèi)特點(diǎn)不一致 ………………………………… 13 四、 業(yè)內(nèi)各銷售服務(wù)企業(yè)整體實(shí)力不強(qiáng) ………………………………………… 13 五、 業(yè)內(nèi)各銷售服務(wù)業(yè)態(tài)未能協(xié)調(diào)發(fā)展 ………………………………………… 14 六、 業(yè)內(nèi)缺乏龍頭性或指標(biāo)性市場(chǎng)（或企業(yè)）的領(lǐng)航員角色 ………………… 14 七、 貴陽(yáng)汽車銷售服務(wù)業(yè)