【正文】 區(qū)會(huì)不斷出現(xiàn)、變大，預(yù)測(cè)以后有發(fā)生地表局部陷落的可能。至今，礦山在礦區(qū)南部已開采出一個(gè)長(zhǎng) 150 米、寬 100 米、深 30 米的露天采場(chǎng)，建成了一整套露天開采基建設(shè)施。 1 技術(shù)參數(shù)的選取與計(jì)算 評(píng)估參數(shù)的取值主要參考 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源廳桂資儲(chǔ)備案[2020]45 號(hào)《關(guān)于〈廣西武宣縣古立 礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明》 、 南寧儲(chǔ)偉資源咨詢有限責(zé)任公司桂儲(chǔ)偉審[2020]33 號(hào) 《〈廣西武宣縣古立 礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告〉評(píng)審意見書》 、 廣西 崇左市地質(zhì)勘查院 2020 年 8 月 編制的《廣西武宣縣古立礦區(qū)勒馬礦段 鉛鋅礦資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》 、 廣西 賀州市平桂 設(shè)計(jì)院 有限責(zé)任 公司 2020 年 6 月 編制的《廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦開采設(shè)計(jì)方案》 、 廣西壯族自治區(qū)國(guó)土資源規(guī)劃院桂國(guó)土礦開審 [2020]43 號(hào) 《〈廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦開采設(shè)計(jì)方案〉評(píng)審意見書》 以及評(píng)估人員掌握的其他資料確定。經(jīng)詢證，本礦 2020 年 2 月 至評(píng)估 基準(zhǔn)日 未生產(chǎn)。詳見附表二。 采礦損失量：根據(jù)《開采設(shè)計(jì)》及其審查意見，按設(shè)計(jì)的采礦方法及開采技術(shù)條件，設(shè)計(jì) 露天 采礦回采率 95%、地下 采礦回采率 90%，礦石貧化率 10%（《開采設(shè)計(jì)》 P18）；上述設(shè)計(jì)指標(biāo)基本合理。 地下開采：可采儲(chǔ)量 平均品位 Zn %、 Pb %， 計(jì)算采出鉛鋅礦石平均品位 Zn %〔 地質(zhì)平均品位 Zn %（ 1－ 礦石貧化率10%）〕、 Pb %〔 地質(zhì)平均品位 %%（ 1－ 礦石貧化率 10%）〕。 2020 年 6 月編寫的《開采設(shè)計(jì)》（參見 P54）設(shè)計(jì)采出鉛鋅礦石原礦礦山（坑口交貨）含增值稅銷售價(jià)格為 露天 采出礦石平均品位為 Pb %，Zn %， Pb+Zn %； 地下 采出礦石平均品位為 Pb %， Zn %， Pb+Zn %。 1采礦權(quán)權(quán)益系數(shù) 根據(jù) 《礦業(yè)權(quán)評(píng)估參數(shù)確定指導(dǎo)意見》 ， 折現(xiàn)率為 8%時(shí)， 有色金屬礦產(chǎn) 原 礦 采礦 權(quán)權(quán)益系數(shù)取值 %%。評(píng)估結(jié)論自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。若當(dāng)前述條 件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。 1評(píng)估報(bào)告日 本項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告日即出具評(píng)估報(bào)告的日期為 2020 年 12 月 15 日 。超過一年此評(píng)估結(jié)果 無 效，需重新進(jìn)行評(píng)估?，F(xiàn)承諾如下并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任： 本著公平、公正、科學(xué)、客觀的原則開展評(píng)估工作； 按照《中國(guó)礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》的要求進(jìn)行參數(shù)的采集； 評(píng)估報(bào)告無偽造、篡改等虛假內(nèi)容； 評(píng)估結(jié)果未受委托方及相關(guān)當(dāng)事人影響； 無欺詐、強(qiáng)迫、事先承諾評(píng)估結(jié)果等不正當(dāng)行為。 評(píng)估結(jié)果： 經(jīng)評(píng)估人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)分析，按照采礦權(quán)評(píng)估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法和評(píng)估參數(shù)，經(jīng) 過認(rèn)真估算，確定 “廣西武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) ”評(píng)估價(jià)值為 ，大寫 ： 人民幣 壹佰玖拾伍萬壹仟柒佰元整 。 (5) 本評(píng)估報(bào)告經(jīng)本公司法定代表人、評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和評(píng)估報(bào)告復(fù)核人簽名，并加蓋本公司公章后生效。 評(píng)估結(jié)果有效的其他條件 本報(bào)告所稱采礦權(quán)評(píng)估值是基于所列評(píng)估目的、評(píng)估基準(zhǔn)日及下列基本假設(shè)而提出的公允價(jià)值意見： (1) 所遵循的有關(guān)政策、法律、制 度仍如現(xiàn)狀而無重大變化，所遵循的有關(guān)社會(huì)、政治、經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及采選技術(shù)和條件等仍如現(xiàn)狀而無重大變化； (2) 在礦山開發(fā)收益期內(nèi)有關(guān)價(jià)格、稅率及利率因素 等 在正常范圍內(nèi)變動(dòng)； (3) 無其它不可抗力及不可預(yù)見因素造成的重大影響。 于 2020 年 10 月 31 日 所表現(xiàn)的 評(píng)估 價(jià)值 為 人民幣 萬元 ，大寫 壹佰玖拾伍萬壹仟柒佰元 整 。(1+17%)） 。評(píng)估計(jì)算期自 2020年 11 月至 2020 年 5 月。 評(píng)估利用的可采儲(chǔ)量 露天與地下 合計(jì)： （萬噸） 。 開 采 技術(shù)指標(biāo) 設(shè)計(jì)損失量：《開采設(shè)計(jì)》 前期 露天開采 留設(shè) 永久性保安礦柱， ① 號(hào)礦體預(yù)留保安礦柱占用資源量（ 333） 萬 t， 金屬量 Zn 1195 噸、 Pb 636噸 ， 經(jīng)估算， 以 可信系數(shù)折算后 為 萬 t， 金屬量 Zn717 噸、 噸 。 萬噸）、 Pb %（ 噸 247。 其中 控制 的經(jīng)濟(jì)資源量（ 122b）礦石量 萬噸，金屬量 Zn 1172 噸、 Pb 820 噸，平均品位Zn %、 Pb %； 控制的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 332）礦石量 萬噸，金屬量 Zn 428 噸、 Pb 310 噸，平均品位 Zn %、 Pb %；推斷的內(nèi)蘊(yùn)經(jīng)濟(jì)資源量（ 333）礦石量 萬噸，金屬量 Zn 16861 噸、 Pb9174 噸，平均品位 %、 Pb %。 根據(jù)國(guó)土資源部公告 2020 年第 6 號(hào)《國(guó)土資源部關(guān)于實(shí)施礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則的公告》、《礦業(yè)權(quán)評(píng)估技術(shù)基本準(zhǔn)則 (CMVS000012020)》、《收益途徑評(píng)估方法規(guī)范 (CMVS121002020)》 以及《礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估應(yīng)用指南(CMVS202002020)》 ， 本次評(píng)估采用收入權(quán)益法。但礦山投產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)地表的氧化鉛鋅礦規(guī)模較大，品位也較高，有開采價(jià)值，且氧化礦體埋深淺，厚度大，直接露天開采即可。由于開采最低標(biāo)高低于當(dāng)?shù)刈畹颓治g基準(zhǔn)面，會(huì)形成積水洼地，閉坑后可進(jìn)行土地整理，改造為可耕地。 地下開采坑道在圍巖（白云巖）中掘進(jìn)無需支柱，但在礦化破碎帶中掘進(jìn)或采礦時(shí)，須用橫撐支柱加固。 礦區(qū)水文情況對(duì)該礦床開采有一定影響。 開采技術(shù)條件 水文地質(zhì) 本區(qū)處于亞熱帶潮濕氣候地區(qū)，大氣降水水量充沛，區(qū)內(nèi)卡斯特溶洞裂隙較發(fā)育，地下水有著良好的來源。 礦石氧化特征 吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 13頁(yè) 共 25 頁(yè) 本區(qū)礦體大部分均出露于地表，加上地形切割強(qiáng)烈，在地表水及地下風(fēng)化裂隙潛水作用下，風(fēng)化作用強(qiáng)烈，大部分硫化礦石被氧化變成氧化礦石。 石英：交代結(jié)構(gòu) ,半形 —他形晶粒結(jié)構(gòu) ,原巖主要被熱液石英取代，熱液石英 雜亂分布，其間殘留少量白云石，其常被板狀重晶石及金屬礦物貫穿呈角礫狀 礦石結(jié)構(gòu)、構(gòu)造 （ 1）氧化礦 礦石結(jié)構(gòu)主要為：鮞狀或假鮞狀結(jié)構(gòu)、碎屑結(jié)構(gòu)；礦石構(gòu)造主要有：土塊狀構(gòu)造、櫛殼狀構(gòu)造、角礫狀構(gòu)造等。與白云石和黃鐵礦緊密嵌生；閃鋅礦與方鉛礦相互交代溶蝕呈港灣狀、島嶼狀；少數(shù)閃鋅礦呈自形 —半自形中粗粒嵌生于重晶石中。 褐鐵礦：渲染菱鐵礦或組成同心環(huán)與鐵白云石，白云石構(gòu)成鮞狀或假鮞狀。脈石礦物主要有白云石、方解石、重晶石和少量石英、螢石、絹云母、含碳質(zhì)物質(zhì)。礦體傾向 300～ 340176。傾 角 60～ 70176。礦石品位： ～ %，平均 %； Zn ～%，平均 4. 921%； Pb+Zn 平均品位 %。 區(qū)內(nèi)礦體通過地段均受第四系浮土層和風(fēng)化帶覆蓋，地表出露特征為次生褐鐵礦 (鐵帽 )或重晶石殘坡積呈帶狀分布，含礦破碎帶的風(fēng)化厚度很大，經(jīng)鉆探揭露該區(qū)風(fēng)化深度達(dá) 8～ 12 米。鉛鋅礦體的延伸展布均受白云巖地層及層間擠壓破碎帶的嚴(yán)格控制，沿走向或傾向白云巖層變狹窄或尖滅，鉛鋅礦體規(guī)模變小，其形態(tài)亦 變狹窄或尖滅。加里 東構(gòu)造旋回沉積形成的寒武系組成了基底構(gòu)造，在廣西運(yùn)動(dòng)之后褶皺成為近 EW 向 —NE 軸向的緊密線狀復(fù)式褶皺，其上沉積蓋層在中北部總體為大致傾向西的單斜構(gòu)造；在南部則形成軸向沿大瑤山南西側(cè)的鼻狀隆起周緣分布的向斜構(gòu)造。 泥盆系二塘組（ D1e） 主要為灰 —深灰色灰?guī)r與泥灰?guī)r互層為主，間夾泥質(zhì)灰?guī)r、鈣質(zhì)頁(yè)巖、白云巖，為薄 —中層狀，層理清楚，泥灰?guī)r具疙瘩狀構(gòu)造。 2020 年 2 月， 受古立鉛鋅礦的委托，柳州地區(qū)地質(zhì)勘察院組織實(shí)施對(duì)武宣縣三里勒馬鉛鋅礦進(jìn)行地質(zhì)工作 ，提交了《廣西 武宣縣三里勒馬鉛鋅礦 地質(zhì)簡(jiǎn)測(cè)報(bào)告》， 該 報(bào)告主要核實(shí)礦區(qū)內(nèi) 41 號(hào)礦體氧化鉛鋅礦，提交的資源儲(chǔ)量如下： 表內(nèi) D 級(jí)礦石量 萬噸， Pb 金屬量 噸，Zn 金屬量 噸，表外 D 級(jí)礦石量 萬噸 。 礦山已實(shí)現(xiàn)水、電、路三通。30′15″。 (2) 盡職調(diào)查 階段：根據(jù)評(píng)估的有關(guān)原則和規(guī)定， 我公司 喬宏偉 （ 礦業(yè)吉林大地礦業(yè)評(píng)估咨詢有限責(zé)任公司 廣西壯 族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司古立鉛鋅礦采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 第 6頁(yè) 共 25 頁(yè) 權(quán)評(píng)估師 ）在 古立鉛鋅礦 何思茂 引領(lǐng)下對(duì)委托評(píng)估的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)勘查， 于 2020 年 11 月 23 日 ～ 11 月 30 日 對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的采礦權(quán)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查勘 ， 同時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證和查閱有關(guān)材料，征詢、了解、核實(shí)礦床地質(zhì)勘查、礦山建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等基本情況，指導(dǎo)企業(yè)準(zhǔn)備評(píng)估有關(guān)資料，實(shí)地考察礦山的開發(fā)工藝流程，現(xiàn)場(chǎng)收集、核實(shí)與評(píng)估有關(guān)的地質(zhì)、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)資料等；對(duì)礦區(qū)范圍內(nèi)有無礦業(yè)權(quán)糾紛進(jìn)行了核實(shí) 。 截止評(píng)估基準(zhǔn)日，上述范圍未 設(shè)置其他礦業(yè)權(quán)，無礦業(yè)權(quán)權(quán)屬爭(zhēng)議。 礦山擬變更 標(biāo)高、 生產(chǎn)規(guī)模及開采方式，變更礦區(qū)范圍后設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為原礦 萬噸 /年。生產(chǎn)規(guī)模： 萬 t/年。 DDCP[2020] №.093 廣西壯族自治區(qū)武宣縣濠豐礦業(yè)有限公司 古立鉛鋅礦 采礦權(quán) 評(píng)估報(bào)告書 吉大地采評(píng)報(bào)字 [2020]第 093 號(hào) 吉林大地 礦業(yè)評(píng)估咨詢 有限責(zé)任公司 地址：長(zhǎng)春市 大興路 9 號(hào) 電話： 043188526562 043188526879 郵編： 130061 傳真： 043188526562 目 錄 評(píng)估報(bào)告書摘要 評(píng)估報(bào)告書正文 評(píng)估機(jī)構(gòu) .................................................................................................................................. 1 評(píng)估委托方及 采礦權(quán)申請(qǐng)人 .................................................................................................. 1 評(píng)估目的 .................................................................................................................................. 2 評(píng)估對(duì)象及范圍 ...................................................................................................................... 2 評(píng)估基準(zhǔn)日 .............................................................................................................................. 3 評(píng)估原則 .................................................................................................................................. 3 評(píng)估依據(jù) .................................................................................................................................. 4 評(píng)估過程 .................................................................................................................................. 5 采礦權(quán)概況 .............................................................................................................................. 6 評(píng)估方法 .............................................................................................................................. 16 1技術(shù)參數(shù)的選取與計(jì)算 ...................................................................................................... 17 1銷售收入計(jì)算 ...................................................................